Planlagt hytte med 3 soverom øverst ved Rondablikk med fantastisk utsikt

Beliggenhet

Hyttetomter med sentral beliggenhet på Kvamsfjellet med flott utsikt
og god solgang. Hyttefeltet består av 9 selveier tomter med flott utsikt og god solgang. Rolig beliggende område med full infrastruktur.
Tomtestørrelse fra 820 m2–1135 m2.

Adkomst/Tomteforhold

Det er ca 3,5 t fra Oslo og Trondheim. Lillehammer ca 1,5 t. Ta av E6 mot Kvam, følg Rondablikkvegen til Rondablikk Høgfjellshotell, ta så av til Vardvegen.

Generelt

Kvamsfjellet er et idyllisk hytte- og seterområde der storslått natur, ekte fjellstemning og friluftsglede går hånd i hånd. Her finner du et allsidig fjellområde som passer for både ro og aktivitet, året rundt. Om vinteren byr området på hele 210 kilometer preparerte skiløyper i variert terreng, samt populære turmål som Sukkertoppen og Flakkshø.

Sommeren er like innholdsrik, med gode muligheter for fotturer, sykling og avslapning i frisk fjelluft. Området har flere fine nærturmål, badeplass ved Årvillingen og hyggelige rasteplasser som Villmarksleiren. I tillegg har du kort vei til Rondane nasjonalpark og gode servicetilbud på Rustugusetra og Bjørgebu Kafé.

Hygge, med 63 m² arealeffektiv planløsning får du tre soverom, bad og en åpen kjøkken- og stueløsning med skråtak i stua, som inviterer til gode stunder sammen. Klassiske detaljer som liggende kledning, shingeltak og vindussprosser gir hytta et tidløst og hyggelig uttrykk.

Leveransebeskrivelse
Generell utførelse
• Liggende kledning 19mm, grunnet i fargen Røykgrå, 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Dråpe takshingel, skifergrå
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Takrenner i sort stål.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit NC SS 0502Y. Vinduer med utenpåliggende sprosser.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med Pergo laminatgulv, typen Bondeeik
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Formpresset, 3-speils innerdører i fargen hvit
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett.
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Rund sluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Frostfri utekran

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn fra Nordpeis, Uno 4  med sideglass og m/glassplate på gulv montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30 x 60 fliser, 30x30 fliser i dusjnisje. 
• Vegger på bad har baderomsplater fra Fibo, type Lentini Dark.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Taklamper 
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og/evt reguleringsplan.
• Beiset sprekkpanel på vegger og himling, listverk og utforinger i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS farge.
• Hvitevarepakke og kjøkkenløsning

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 4) fra kr 1 200 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 400 000,- 

Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.

Kampanjeprisen gjelder kun hyttemodell Hygge og kontrakt må signeres før 20. juni 2026. 
Det forutsettes byggestart før November 2026.