Lygna - kun 1 time fra Oslo | Snart ferdigstilt visningshytte med alt du trenger på ett plan!

Beliggenhet

Solrikt i åpent skogsterreng på Lygna, Hadeland. Kun 1 time fra Oslo!

Lygna-området med alle sine aktiviteter og fasiliteter er et yndet utfartsted/reisemål både sommer og vinter. Tomtene er naturtomter og skal i hovedsak bevares som naturtomter. Alle grunneiere på hyttefeltet må betale en årlig serviceavgift. Denne serviceavgifte er pr. tomt og dekker vedlikehold og brøyting av snø på hovedveinettet, felles elektrisk bom , miljøstasjon og infotavle. Lygna er et friluftseldorado som er velkjent for de aller fleste som bor i Oslo-regionen. Spesielt for skiløpere er området et yndet utfartssted. Ofte kommer snøfallet på Lygna like tidlig som i fjellregionene, og sesongen varer normalt til godt over påske. Derfor er også Lygna Skisenter etablert på Lygna, nord for våre hyttefelt og på Brandbu og Tingelstad Almennings eiendom.

Adkomst/Tomteforhold

Lygna ligger 650-700 meter over havet midt i
mellom Hadeland og Toten. Fra Oslo følger man
Riksveg 4 til Hadeland og fortsetter mot Toten. Når
man kommer til Lygnasæter Hotell/Shell tar man
av riksvegen. Det er skiltet til Lygna Hyttegrend.

Generelt

Velkommen til vår nye visningshytte av hyttemodellen Rondane 86 på Lygna!
Rondane 86 er en trivelig og funksjonell hytte som rommer alt du trenger – samlet på ett plan. Hytta har en lys og innbydende stue med skråhimling som gir ekstra romfølelse og flott lysinnslipp. Den romslige stue- og spiseplassen har en adskilt kjøkkenkrok. Med fire soverom, stort bad, separat WC og egen inngang til isolert sportsbod, får du en hytte som kombinerer komfort, funksjonalitet og god plassutnyttelse – perfekt for både hverdag og fritid.
 

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder, grunnet i fargen Røykgrå, 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Valdres takshingel
• Takstige 
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, farge NCS S 8500 N, dempet sort. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt i NCS-kode NCS S 8500 N, dempet sort.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, malt i NCS-kode NCS S 8500 N, dempet sort.
• Terrasse med rekkverk
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs i fargen hvit matt.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, beiset i fargen Morgendis.
•Tidløs listverk beiset i fargen Morgendis.
• Sindre 3-speils innerdører i fargen NCS S 8500 N, dempet sort
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator. Hvitevarer inkludert.

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.
 

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn med sideglass og m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med Pietra Limestone 60x60cm flis i fargen Taupe.
• Flislagt gulv på bad med Peitra Limestone 60 x 60 fliser i fargen Ivory. 
• Flislagte vegger på bad med samme fliser som på gulv.
• Flislagt gulv på WC med Pietra Limestone 60x60cm flis i fargen Taupe.
• Sportsbod med Pietra Limestone 30x30 cm flis i fargen Taupe.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang, WC og bad.
• Taklamper leveres i soverom og bod. 
• Panelovner, stikkontakter og komfyrvakt  leveres i tråd med tegning.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 15 ) fra kr 1 100 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 570 000,- 
For pris, diverse avgifter og kostnader - se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/lygna
Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB, og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

Diverse avgifter og kostnader - se prospekt