Blefjell - flott romslig tømmerhytte på solrik tomt.

Om boligen

Koslig laftet hytte med anneks, grillhytte og vedfyrt badestamp beliggende på Nipeto. Hytta ligger flott til på en stor eietomt på 1 192 m2 med umiddelbar nærhet til Blefjell Lodge.
Denne hytta har en romslig kjøkken- og stueløsning med utbygg i stue som gir full takhøyde med synlige åser og peisløsning.
1. etg. 2 soverom, 2 bad, praktisk bod/teknisk rom, romslig vindfang og stor terrasse tilknyttet utgang i stuen.
2. etg. hemsestue og 2 romslige soverom. Totalt 12 sengeplasser i hytta.
Her er det plass til storfamilien. Fantastiske skiløyper starter 20 meter fra hyttedøren i familievennlig terreng. Sol fra morgen til kveld i ugenerte omgivelser.

Stuedelen er utvidet en meter i forhold til plantegninger.
Utstrakt bruk av spotter.
Astrour for styring av utebelysning.
Varmekabler i alle rom unntatt soverom. Fjerstyres med Sikom app. (hytta er varm når du kommer frem).

AREALBESKRIVELSE:
Fjelldrøm (med utvidet stuedel): BYA 137m2 / BRA 125m2 + 2etg 55m2
Terrasse 60m2
Anneks: BYA 16,5 m2
Grillhytte: Vardefjell 6,9 m2

Om tomten

Solrik selveiertomt sentralt på Blefjell. 1 192m2

Beliggenhet

Blefjell er en av landets vakreste helårsdestinasjoner – i umiddelbar nærhet til både fjell og vann, jakt og fiske, skitrekk og de fleste tenkelige naturopplevelser.

Et skiparadis – hytta befinner seg i flott turterreng både sommer og vinter. Oppkjørte skiløyper fra hytteområdet leder til hovedløypenettet. Fjellet byr på flotte vinterforhold med milevis med dobbeltspor i et stort nettverk av traseer. For den ivrige langrennsløper er det et eldorado av muligheter, både klassisk og skøyting, lange eller korte turer. Blefjell Løypeforening har til sammen 160 km oppkjørte skiløyper som binder de forskjellige områdene på Blefjell sammen! https://www.bleloyper.no
Blefjell er et av Østlandets flotteste og nærmeste høyfjell, hvor du finner store urørte områder med villdyr og vidder. Et stort nettverk av oppmerkede turstier, hvor selve Bletoppen på 1 342 m.o.h. kan være målet for turen? Fra toppen er utsikten til Gaustatoppen og Tinnsjøen av de sjeldne.

Blefjellheisen er et lite og familievennlig skisenter som ligger sentralt på Blefjell.
Her kan barna få sitt første møte med alpinbakken.

Nå er det mulig å sykle eller gå sammenhengende fra Blefjell Sør til Fagerfjell. Her er det traseer for alle, enten du skal på en kort sykkelturmed familien eller treningsturer med venner.

Blefjell Lodge ligger i nærområdet med ny dagligvarebutikk og hyggelig kafe/restaurant med alle rettigheter.

Visning

Om du har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning.
Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
146 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

159 150 kr (Omkostninger totalt)

---

6 009 150 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)