Ferieleilighet med alpinbakken rett utenfor døren – nyoppusset fellesbasseng og flotte fasiliteter

Om boligen

Rett utenfor døren venter et flott nyoppusset felles bassengområde (totalrenovert i 2026) med boblebad, badstue, tennis, squash og utendørs trampoline. Dette er alt en småbarnsfamilie trenger for en aktiv og minnerik ferie. Her ligger alt til rette for at barna skal storkose seg, enten det er vinter eller sommer, mens de voksne kan senke skuldrene.

Enkel selveierleilighet som består av to sammenknyttede hotellrom. Det er kjøkken på det ene rommet og bad på begge rommene.
Det er sengeplasser for en familie på ca. 6-7 mennesker.

Med beliggenhet i bunnen av alpinbakken har du det perfekte utgangspunktet for vinteraktiviteter fra slutten av november til over påske. Alpinbakken er kjent for sine fine løyper med høy standard, noe som også gjør at landslaget bruker bakken til sine treningssamlinger. Det er fantastiske langrennsmuligheter flere steder i området. Om vinteren kan du spenne på deg skiene og gå langrenn rett fra hotellet.

På vidda er det flere vann som er kjent for gode fiskemuligheter.

Flott område med gode turmuligheter, hvor man kan finne gamle setre, gå tur på høyfjellet og mer. Det er en døgnåpen dagligvarebutikk ca. 5 minutter fra hotellet og ellers dagligvarebutikk i sentrum som har søndagsåpent.

I tillegg til dette har man bra trådløst internett som er egnet for gaming, TV, badstue, tennisbane og squash. I tillegg til dette er det et lekkert badebasseng med boblebad som ble ferdig nyoppusset i 2026.

Det er et godt samhold blant sameierne, godt samarbeidsklima og mange som stiller opp på dugnadene.

Strøm, internett og TV er inkludert i fellesutgiftene.

Utleieplikt

Det medfølger en utleieplikt for leiligheten til Actif Hotell i vintersesongen (fra slutten av november til over påske). Dette er en praktisk ordning som sikrer deg jevnlige inntekter fra hotelldriften som bidrar til å dekke ca. halvparten av de faste felleskostnadene.

Selv om hotellet drifter utleien om vinteren, har du som eier full rett til egenbruk i de aller beste periodene! Avtalen sikrer deg rett til eget bruk i til sammen 9 overnattinger fordelt på juleferien, påskeferien samt 2 valgfrie helger i vinterhalvåret (dette avklares enkelt med hotellet).

Resten av året er hotellet stengt, og da disponerer du leiligheten 100 % som du ønsker selv! Her er det også et svært godt potensial for å tjene ekstra penger på privat utleie gjennom Airbnb om vår, sommer og høst – eller du kan nyte det fantastiske fjellet selv.

Se vedlagte dokument i annonsen "Avtale for leie Actif Hotell" for flere detaljer.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Vi holder gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

For å sikre at du som kjøper får helt fersk og oppdatert informasjon, vil dagens takstrapport (som er eldre enn ett år) bli fornyet av selger så snart vi er enige om bud.

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
20 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

33 400 kr (Omkostninger totalt)

---

853 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

3 875 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)