Lilletorgnes - Stor fritidseiendom - Attraktiv beliggenhet - Strandlinje med brygge

Beliggenhet

Generelt

Stor fritidseiendom med attraktiv beliggenhet på Lilletorgnes. Vestvendt, med gode solforhold og ca 100 meter strandlinje mot Torgnessundet. Meget populært fritidsområde som ligger vest av Brønnøysund, ca. 15 minutter med båt. Torgnesøyene har også daglige fergeanløp, som gir fleksible muligheter for transport av varer og tjenester og god tilgang til eiendommene gjennom hele året.

16511 m2 selveiertomt, hvorav nedre del med bygninger ligger i område med planformål fritidsbebyggelse, og øvre del mot øst har betegnelse LNFR-område i kommuneplan. Naturtomt, med noe løvskog. Eiendommen er tilknyttet privat vei og kommunal vannledning. Det foreligger ingen opplysninger hos kommunen om avløpsforhold, og eventuelle pålegg om etablering av godkjent anlegg må påregnes. Privat vei har standard som traktorvei. Naboeiendommer har adkomst over eiendommen. Det er tinglyst rettigheter for naboeiendom i nord vedr. vannledning, parkering og gangsti.

Våningshus fra 1950 med bryggeanlegg. Eiendommen er i nyere tid benyttet til fritidsformål. Bygningene fremstår med lav teknisk standard og behov for totalrenovering.

Bruksareal våningshus 102 m2, p-rom 102 m2 som inneholder hovedplan med vindfang, kjøkken, stue, tv-stue, trapperom, gang, soverom og bad/vaskerom. Loftsetasje med gang og 3 soverom. Kjelleretasje vurdert som blindkjeller.

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring. El- og fyringsanlegg må påregnes utbedring før videre bruk. Bruksareal sjøhus/naust ca. 28m2.

Last ned salgsoppgaven og kontakt megler for avtale om visning.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard