Hafjell - Ny hytte på flat og solrik utsiktstomt. Ski in & ski out!

Beliggenhet

Velkommen til Nestingsætra hyttefelt på Hafjell. Denne hytta er prosjektert inn og tenkt bygd på tomt 11. Her har vi solrike selveiertomter med fantastisk beliggenhet og utsikt - i hjertet av Hafjell. På Nestingsætra når du alpinbakken med ski in - ski out med tilbringerløype og det er kort veg til langrennsløypene. Dette er et eldorado for den aktive familien. Hafjell alpinsenter er den snøsikre familiefavoritten som legger til rette for gode skiopplevelser - fra nybegynner til ekspert. Gled deg til å suse ned ett av Norges største og mest allsidige skianlegg. I Hafjell trenger du ikke velge mellom familieferie eller rå skikjøring, her får du begge deler. Vinterstid kan Hafjell Alpinsenter, et av Norges største skisenter, by på hele 31 nedfarter med varierende vanskelighetsgrad, samt tre parker med elementer og hopp. Her er det noe for alle ski- og brettentusiaster. Det finnes også akebakker og mange andre aktiviteter tilrettelagt for familien. Ønsker du vinterkledde omgivelser er det nærmere 600 kilometer med langrennsløyper du kan utforske. Det er også lysløyper i området. På sommeren er familieparken Hunderfossen og Lilleputthammer populære aktiviteter. Turstiene brer seg innover fjellet, og Hafjell Bike Park er meget populært for de som vil kjenne adrenalinet banke på sykkelsetet. Sommergondolen i alpinsenteret tar deg til topps, og du kan ha med sykkelen ombord. I tillegg er det kort vei til Lillehammer sentrum med flotte restauranter og mange shoppingmuligheter. Velkommen til Nestingsætra - ditt fritidseldorado på Hafjell! Ta kontakt med oss allerede i dag om du er interessert i prosjektet!

Generelt

Nysetra - Familievennlig hytte med mange muligheter.

De store flotte vinduene i stua ønsker naturen utenfor velkommen inn i denne familievennlige hytta. Her kan hele familien samles og være sammen i det flotte sosiale kjøkken- og stueområdet på over 40 kvadratmeter.

Hytta har to soverom, bad/vaskerom og praktisk bodplass. Den ene boden har egen inngang utenfra for enkel oppbevaring av sportsutstyr. I tillegg har hytta en praktisk hems hvor takhøyden er 1.89 meter på det høyeste partiet. Hemsarealet gir en ekstra fleksibilitet og er et perfekt sted hvor barna eller ungdommene i huset kan trekke seg tilbake og ha sin egen sone i hytta.

BRA total:              78 m2
BRA bolig:             78 m2
BYA:                        92 m2
P-rom:                    75 m2
Antall soverom:        2+2
L x B:             11,8 x 7,9 m

Prisen du ser i denne annonsen er satt sammen av flere delsummer:

• Ferdig hytte over grunnmur til kroner 3.450.000, -
• Kjøp av tomt til kroner 2.190.000, - 
• Grunn- og betongarbeider estimert til kroner 475.000, - 

Omkostninger og tilknytningsavgifter kommer i tillegg, se info under vesentlige opplysninger i annonsen. 
                                                                                                                                                                     
Kom til oss med din hyttedrøm. Ei ny, solid hytte fra Boligpartner gir trygge rammer gjennom hele livet! Ta kontakt med hytteutvikler Atle Maurud på telefon 901 77 477 for ytterligere informasjon om tilvalgsmuligheter og komplett økonomisk plan.

Adkomst/Tomteforhold

Fra sør (Oslo/Lillehammer):
• Kjør E6 nordover
• Ta avkjøringen mot Hafjelltoppen
• Etter 5 km ta av ved mot venstre inn Storsteinvegen

Fra nord (Trondheim):
• Kjør E6 sørover mot Øyer
• Ta avkjøringen mot Granrudmoen
• Følg Hundervegen, opp Gamlevegen, videre opp Nermovegen
• Så høyre på Sørbygdsvegen videre mot Hafjelltoppen
• Etter 5 km ta av ved Storsteinvegen

Nestingsætra ligger på venstre side av vegen etter ca 2 km

Det opparbeides 2 parkeringsplasser på tomta.

Innhold

Kjøkken:
Det leveres komplett kjøkken inkl hvitevarer fra Sigdal. 

Bad:
På baderom leveres baderomsinnredning og blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjutstyr, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin.
Vegger på bad leveres med furupanel utenfor dusjsone, i nedsenket dusjsone monteres veggflis 30x60cm Zeus Grafite Matt. Fliser på gulv 30x30cm + sokkelflis Zeus Grafite Matt. I himling leveres furupanel 14x120mm. Kontakt selger for tilvalg.

Dører og vinduer:
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak, hvitmalt. Boddør leveres isolert, med karm i samme farge som hoveddør (Bomull). Innvendig leveres heltre dører (Urban Vision 1) i 3 valgfrie farger, Dempet sort, Peppergrå eller Bomull. Karm og utforinger leveres hvitmalt. Vindu kan leveres i samme farge som innvendige dører, karm og utforinger leveres hvitmalt. NB. Vi leverer nå 3 forskjellige farger på innerdører, vinduer og utforinger uten tillegg i pris (Bomull, Peppergrå og Dempet sort). Dersom innerdører leveres i Peppergrå eller Dempet sort, leveres sorte hengsler og dørvrider som standard). Kontakt selger for tilvalg.

Utvendig kledning:
Utvendig liggende kledning 19x148mm dobbelfals ny type, grunnet med dekkende farge . Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk. Kontakt selger for tilvalg.

Innvendige vegger, tak og gulv:
Som standard leveres furupanel 14x120mm i himling og 14x145mm liggende furupanel på vegg. På gulv leveres 3-stavs lys eikeparkett på tørre rom. Flis i vindfang. Det leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister i hvitmalt utførelse. Kontakt selger for tilvalg.

Trapp: 
Trapp med spiler i furu. Beis/maling som tilvalg.

Taktekking:
Royalimregnert tretak. Kontakt selger for tilvalg.

Ventilasjon:
Det leveres elektriske avtrekksvifter på begge bad. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold (farge sort).

Teknisk:
Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400:2022. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste inkludert innredning og bunnledning. Kontakt selger for tilvalg. 

Oppvarming:
Varmekabler på bad, vindfang og bod, panelovn soverom. Peisovn og pipe fra Peisselskabet. 

Tilvalg/fradrag:

Er det ønskelig med øvrige oppgraderinger er dette fullt mulig, ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 918 45 892  for hvilke muligheter som finnes. 
Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

Indeksregulering
                                                                                                                                     
Pris indeksreguleres fra SSB prisindeks pr september 2023. Einebustader av tre, byggearbeider unntatt stein- , jord og sementarbeider (sist oppdatert 12.10.2023, indeks 149,20)                                                                      

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Ta kontakt med hytteutvikler Atle Maurud på telefon 901 77 477 for et komplett pristilbud basert på akkurat dine ønsker!

Standard