Bildegalleri

Midtre Javnlie

Idyllisk beliggenhet med utsikt til Jotunheimen | Prosjektert nøkkelferdig hytte med 4 sov. inkl. tomt og grunnarbeider

Kart med kartnålMidtre Javnlie 173, 2950 Skammestein
Prisantydning3 931 000 kr
Omkostninger
19 295 kr
Totalpris
3 950 295 kr
Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Eieform
Eier (Selveier)
Internt bruksareal
86 m² (BRA-i)
Bruksareal
86 m²
Balkong/Terrasse
4 m² (TBA)
Tomteareal
1 604 m² (eiet)
Byggeår
2023
Soverom
4

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Alpinanlegg
Utsikt
Innlagt strøm
Turterreng
Innlagt vann
Bilvei frem
Peis/Ildsted

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Om eiendommen

Beliggenhet

Tomten er idyllisk beliggende 900 moh i Midtre Javnlie med kort avstand til Beitostølen. Tomten ligger i et populært hytteområde med spredt bebyggelse. Fra tomtene er det flott utsikt fra Rundemellen i øst til Jotunheimen i vest.

Adkomst/Tomteforhold

Generelt

Solrik hyttetomt 900 moh med fantastisk utsikt mot Rundemellen i øst til Jotunheimen i vest. Hyttetomten ligger i vakkert området på Midtre Javnlie som er forgården til Jotunheimen og Langsua nasjonalparker.
Fra den solrike tomten er det flott utsikt fra Rundemellen i øst til Jotunheimen i vest. Her går skiløypene rett utenfor hyttedøren vinterstid og det er et flott turterreng for sykkel- og gåturer sommerstid.

Rondane 86 er ei kompakt og trivelig hytte som har alt du trenger på ett plan. Hytta har ei lys og trivelig stue med skråhimling i taket, som gjør at du får mye lys inn. Det er romslig spisestue/ stue med adskilt kjøkkenkrok. Fire soverom, stort bad og eget wc. Egen inngang til isolert sportsbod. 

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Valdres takshingel
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, malt hvite. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, valgfri farge på vinde, malt hvit.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, valgfri farge på vinde, malt hvit.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehanldet
• Glatt standard listverk, ubehandlet
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet
• For hytter som leveres med hems/ loft er det inkludert trapp, ubehandlet
• For hytter med badstue leveres benk i gran ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).


Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn med sideglass og m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30 x 60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30x60 cm flis.
• Flislagte vegger på bad med 30x60 cm flis.
• Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30x30 cm flis.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
• Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her.
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn leveres i tråd med tegning.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi  kr 750 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 500 000,- 
For totalpris, div. avgifter og kostnader, se; tindehytter.no/hyttefelt/midtre-javnlie
Prisene er beregnet med SSB sin sist kjente indeks, og vil bli justert til enhver tids gjeldene indeks.
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

kart
Logo

Tinde Hytter AS

Wenche Stenhaug

Hyttekonsulent

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode320567489
Sist endret17. juni 2024 07:23
Referanse37397

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.