Planlagt nøkkelferdig hytte for topptur entusiaster med to soverom inkl. tomt og grunnarbeider| mellom høgfjell og fjord

Beliggenhet

I grenselandet mellom høgfjell og fjord kan du bygge din egen drømmehytte som gir deg tilgang til alt dette.
Trolltind hytteområde gir deg variasjoner som få andre steder har muligheter til, både sommer og vinter.

Adkomst/Tomteforhold

Kjør RV 62 (enten om man kommer fra Molde, Kristiansund eller Trondheim) til man kommer til Jordalsgrenda. Ta deretter opp Øvre Jordalsvegen som etter hvert går over til Ryssdalsvegen. Ta deretter Trolltindvegen, og følg veien til toppen for å komme inn i hytteområdet.

Generelt

Omkranset av mektige fjell, dype daler og spektakulære fossefall, byr Sunndal på naturopplevelser av de sjeldne. Ikke uten grunn kalles området fossenes rike – fra majestetiske Vinnu, som stuper hele 845 meter ned fjellsiden, til det dramatiske elvejuvet Åmotan, hvor fem elver møtes i et naturfenomen uten sidestykke.

Sunndal er et eldorado for deg som søker nærhet til naturen og et aktivt friluftsliv året rundt. Med Innerdalen, Trollheimen og Dovrefjell-Sunndalsfjella nasjonalpark i nærheten, ligger alt til rette for minnerike opplevelser – fra fotturer, sykling og fiske om sommeren til toppturer med lange nedkjøringer om vinteren.

Rondane 40, en sjarmerende og romeffektiv hytte for en liten familie. Her har du 2 soverom, kjøkken/stue, bad og hems. En meget arealeffektiv hytte med alt du kan ønske deg på 40kvm.

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Eikeparkett 3-stavs, type Abetone fra Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).
 

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Utvendig kabelskap og komplett sikringsskap.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler i vindfang og våtrom.
• Seriekoblet røkvarslere
• Astrour-styrte utelamper. 
• Spotter i vindfang, wc og bad. Taklampe i soverom og eventuell bod. 
• Panelovner og komfyrvakt.
 

Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Origo m/sideglass og stålpipe
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60 flis 
• Flislagt gulv og vegger på bad med 30x60 flis
 

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rett slagdør(er) i dusjnisje iht. tegning og dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett 
• Slukrenne på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og rundt speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Kjøkkenkran
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil
 

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og reguleringsbestemmelser.
• Innvendig behandling.
• Hvitevarepakke til kjøkken
• Innerdører, vinduer og ytterdør malt i valgfri NCS-farge.
Ellers samme leveranse som Standard.
 

Felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).
• Trykktestet i henhold til Tek 17.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 2-16 ) fra kr 550 000,- Verdi graving og grunnarbeid inkl. tett tank estimert kr 550 000,- 
For totalpris, div. avgifter og kostnader, se; https://www.tindehytter.no/hyttefelt/trolltinden-hyttefelt
Prisene er beregnet med SSB sin sist kjente indeks, og vil bli justert til enhver tids gjeldene indeks.
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.