Planlagt nøkkelferdig hytte med 4 soverom og egen TV-stue sentralt på Bjorli

Beliggenhet

Adkomst/Tomteforhold

Generelt

Bjorli er en attraktiv helårsdestinasjon, best kjent for sitt snøsikre alpinanlegg og lange skisesong. Her finner du varierte løyper for alle nivåer, og området byr også på hele 81 kilometer preparerte langrennsløyper i både dalføre og høyfjell. I tillegg finnes fasiliteter som skøytebane.

Når snøen smelter, åpner Bjorli for et rikt friluftsliv med nærhet til noe av Norges mest spektakulære natur. Den kjente lakseelva Rauma og Romsdalen med ikoniske turmål som Romsdalseggen, Rampestreken og Trollstigen ligger like i nærheten.

Rå 120 har egen TV -stue som også kan benyttes til ekstra soverom, i tillegg til de fire soverommene som er i hytta. En trivelig kjøkken / stueløsning som inviterer naturen inn med de store vinduene.

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder med stavlaftutsmykking (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak
• Forblendet pipe over tak med steinplater.
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Eikeparkett 3-stavs, type Abetone fra Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).
 

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Utvendig kabelskap og komplett sikringsskap.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler i vindfang og våtrom.
• Seriekoblet røkvarslere
• Astrour-styrte utelamper. 
• Spotter i vindfang, wc og bad. Taklampe i soverom og eventuell bod. 
• Panelovner og komfyrvakt.
 

Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Origo m/sideglass og stålpipe
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60 flis 
• Flislagt gulv og vegger på bad med 30x60 flis
 

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rett slagdør(er) i dusjnisje iht. tegning og dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett 
• Slukrenne på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og rundt speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Kjøkkenkran
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil
 

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og reguleringsbestemmelser.
• Innvendig behandling.
• Hvitevarepakke til kjøkken
• Innerdører, vinduer og ytterdør malt i valgfri NCS-farge.
Ellers samme leveranse som Standard.
 

Felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).
• Trykktestet i henhold til Tek 17.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi kr 1 350 000 ,- Verdi grunnarbeid estimert kr 550 000,- 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.

Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB.