Flott hytte med flott utsikt utover Tisleifjorden

Beliggenhet

BUD MOTTATT: KR 2.600.000.

Eiendommen ligger ved Langestølen, ca 400 meter fra Tisleivegen. Det tar ca 45 minutter å kjøre til Langestølen fra Fagernes og ca 40 minutter å kjøre fra Gol. Eiendommen ligger i et fjellandskap med gode muligheter for friluftsaktiviteter. Det er gangavstand til nærbutikk på Langestølen som holder åpent på sommeren og dels om vinteren.

Generelt

Vi har for salg en flott hytte med panoramautsikt utover blant annet Tisleifjorden, Storefjell og Skogshorn. Hytta er opprinnelig fra 1960-tallet og påbygd en ny del i 2005. Normal god hyttestandard med blant annet to bad og en badstue. 

Adkomst/Tomteforhold

Fra Fagernes: Følg E16 til Leira. Ta så til høyre i rundkjøringen og følg Golsvegen/Fv51 i ca. 15,8 km. Ta deretter første til høyre etter Joker Fjellbu og følg vegen i ca 16,3 km. Ta til venstre og hytta ligger ca. 350 meter fra avkjørselen.

Fra Gol: Følg Golsvegen/Fv51 retning Fagernes i ca. 13,4 km. Ta til venstre inn på Golfjellsvegen. Etter ca. 10,8 km ta til venstre. Følg vegen i ca. 6,5 km og ta til venstre. Hytta ligger ca. 350 meter fra avkjørselen.

Innhold

Standard

Opprinnelige del av hytta er antatt fra 1960-tallet. Hytta er senere påkostet og oppgradert gjennom årene, blant annet med ny del i 2005. Boligen har enkel standard på overflater og utstyr. Det gjøres oppmerksom på at bygget trenger vedlikehold, og interessenter bes om å sette seg godt inn i vedlagt tilstandsrapport. I tillegg oppfordres det til å gjøre seg kjent med byggenes stand og standard, gjerne sammen med byggkyndig fagperson.

Det er påvist en usikkerhet knyttet til frosset vann.

Takstmannen har særlig bemerket følgende:

Det ble under befaring bemerket avvik som er kommentert i rapporten. Men det er enkelte usikkerheter av bla. avstenging av vann/varme som har ført til frost i hytte og følgeskader på vannrør, vvs-komponenter mm, det må derfor hensyntas at det kan avdekkes forhold som ikke var mulig å registrere ved visuell befaring uten ytterliggere undersøkelse/inngrep i bygningsdeler . For mer informasjon se rapport.

Som følge av dette ble rørlegger rekvirert for sikring/skadebegrensning av eventuelle frost-/vannskader. Rekvirert rørlegger konkluderte med behov for å bytte blant annet dusjbatteri, bidèbatteri og glass på filterhus. For øvrig kan det vise seg behov for å bytte andre komponenter knyttet til røropplegget, herunder oppvaskmaskin, Aquastop, varmtvannsbereder og trykktank.