Beitostølen - Toppleilighet - Fantastisk utsikt, sol, heis ned i restaur/​basseng - Selges møblert- innbytte.

RIDDERGAARDEN:
Flott selveierleilighet.
Nydelig utsikt fra stue kjøkken og balkong.
2 soverom.
1 bad.
Solrik terrasse.
Garasjeplass .
Alpinanlegg.
Skiløyper.
Sykkelløyper.
Turløyper.
Like attraktivt sommer som vinter.
For info om hele prosjektet Riddergaarden se
www.riddergaarden.no

Riddergaarden/Riddertunet blir sentrum for begivenhetene når det moderne Beitostølen vokser frem. Med et oppgradert servicetilbud, skapes en fjellandsby hvor folk i alle aldre vil finne trivsel og et rikt utvalg av aktiviteter.

Beitostølen er en helårsdestinasjon og som skapt for å utfolde seg utendørs. En lang vintersesong og 320 kilometer velpreparerte løyper sørger for optimale langrennsforhold og alpinanlegget tilbyr hele 12 nedfarter. Rett utenfor døren har du flotte turmuligheter for hele familien og en kort kjøretur innover Valdresflya lokker Jotunheimen med Norges atten høyeste topper. Lokalmat fra Valdres er viden kjent, besøk støler og gårder og smak på de kortreiste delikatessene. Riding, fisketurer, fjellklatring, juvvandring og rafting er noen av aktivitetene som tilbys. En attraktiv fjellandsby moderniseres, og Riddergaarden etableres midt i hjertet av Beitostølen som fortsatt skal være et hyggelig sted for folk i alle aldre.

RIDDERGAARDEN - Et unikt konsept på Beitostølen
Riddergaarden er det 3. byggetrinnet i Riddertunet, og blir et helt unikt konsept på Beitostølen. I Riddergaarden skal det bygges 38 eksklusive fritids- og selveierleiligheter for salg med lekre og gode materialvalg. Størrelsene varierer fra 43 kvm til 132 kvm og bilen parkeres i et felles, lukket garasjeanlegg, med heisadkomst til leilighetsplan. I tillegg vil Riddergaarden bestå av et stort leilighetshotell med 65 selvhusholdningsleiligheter innredet med de samme eksklusive materialvalgene.

I dette byggetrinnet er det også bygget en stor og flott restaurant som åpnet sommeren 2023. Restauranten heter Casa Montagna og byr på italiensk mat i lune og lekre omgivelser.
Videre er det bygget et topp moderne spa-anlegg med både innendørs- og utendørs basseng, utendørs jacuzzi, lounge avdeling med "daybeds", samt egen avdeling med to barnebasseng i forskjellige dybdenivåer.
Til disse fasilitetene kan du ta heisen rett ned uten å gå ut.(Tøffelavstand).
Iht. vedtektende vil leilighetsseksjonene ha rett til å forhåndsbooke benyttelse av de til enhver tid tilbudte SPA-fasiliteter. Retten til å forhåndsbooke er eksklusiv i den forstand at kun leilighetsseksjonene, samt hotellseksjonen og dens gjester/leietakere, kan foreta forhåndsbooking. Retten til forhåndsbooking, og den tilhørende benyttelsen av SPA-fasiliteter i hotellseksjonen, er underlagt de til enhver tid tilbudte vilkår og betingelser.

Riddergaarden byr på en oppgradert tilværelse på Beitostølen. Her kan du bruke tiden til det du har mest lyst til, som familie, venner, fjellhygge, aktiviteter og restitusjon.
Beskaffenhet

Om boligen
Dette er en lekker selveierleilighet midt i sentrum av Beitostølen. Her kan vi friste med:
- Godt utleieobjekt + - kr 300.000.- årlig mulighet?
- Gjennomgående god standard!
- Solrik balkong med rekkverk i glass!
- Nydelig utsikt mot fjell!
- 2 soverom og 5 sengeplasser! Selges møblert.
- Balansert ventilasjon og vannbåren varme!
- Varmtvann og fyring er inkludert i fellesutgifter!
- Umiddelbar nærhet til Beitostølen skisenter med flere heiser og nedfarter!
- Flotte skiløyper og stort løypenett i nærområdet!
- Rikt utvalg av restauranter, butikker og service fasiliteter!
- Egen sportsbod i garasjeanlegget!
- Biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller!

Dette er en svært lekker 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i sentrum av Beitostølen.
Leilighet nr. 702 er leilighet nummer tre fra alpinbakken på toppen av komplekset.
Øverste etasje har ekstra stor takhøyde.
En av 4 toppleiligheter der du kan ta heisen rett ned i restauranten, eller ned i svømmebasseng, sauna mm.
Fra leiligheten har man umiddelbar nærhet til alpinbakkene, øvrige restauranter, puber, dagligvarebutikk med mer.
I tillegg milevis med sykkelløyper og skiløyper som er knyttet sammen med resten av Beitostølens store løypenett, i umiddelbar nærhet.

Verdt å merke seg:
Gjennomgående leilighet ferdigstilt juni 2023.
Høy standard på materialer og utførelse.
Stue, kjøkken og balkong med fantastisk utsikt mot fjellene i sør øst og vest.
Det er svært gode solforhold på balkongen
Innredninger fra Grønvold Snekkerverksted
1 garasjeplass og en sportsbod medfølger
Vannbåren varme og balansert ventilasjon
Oppvarming og varmtvann inkl. i fellesutgiftene stip på kr 65.
Tilknyttet lokal energileverandør.
Felleskostnad kr 50.- pr m2 uten oppvarming.
Kabel-tv og internett inkl. i fellesutgiftene

Hytte, hus, bil, og båt eller annet kan tas i bytte.
Kan være behjelpelig med finansiering.
Omkostninger:
Tinglysning av evt. pantedokument kr 585,-
Tinglysningsgebyr av skjøte kr 585,-
Pantattest kr 199,50
----------------------------------------------------------------
Totale omkostninger kr 1 369,50
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter / gebyrer.
Det påløper ingen dokumentavgift ved førstegangs overføring av nyoppført bygning på festet tomt.

Håkon 90837656