Planlagt innholdsrik hytte med 4 soverom og utvendig bod | Solrik og flott beliggenhet

Beliggenhet

Naturskjønt beliggende i vesthellingen over Gålåvannet, med flott utsikt
og solrik beliggenhet. Hyttene er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det er mulighet for bredbånd. Det er stort løypenett rett ved hyttefeltet. Løypenettet er kjent for sin høye kvalitet og tidlig snø gir deg skimuligheter fra
tidlig november til april.

Adkomst/Tomteforhold

Avkjøring fra E6, både på Harpefoss og Vinstra.
Følg skilting til Gålå. Følg deretter skilting mot
skiarenaen/ alpinanlegget. Hyttefeltet ligger på
venstre side, på oversiden av veien.

Generelt

Gålå er en sjarmerende setergrend i Sør-Fron, vakkert plassert 930 meter over havet midt i Peer Gynts rike. Her omgis du av åpent høyfjellslandskap, det idylliske Gålåvatnet og vidstrakt utsikt mot fjell i alle retninger. Gode muligheter for både ski, fotturer og sykling året rundt.

Om vinteren byr området på snøsikkerhet, 230 kilometer preparerte langrennsløyper og et familievennlig alpinsenter. Når snøen smelter, åpner Gålå seg som et variert sommerparadis med flotte tur- og sykkelmuligheter, aktiviteter og arrangementer som Peer Gynt-festivalen.

Venabu er en kompakt og trivelig hytte hvor du har alt du trenger på ett plan. Hytta har skråtak i stue med vinduer i gavl, som gjør at du får mye lys inn.
Fire soverom, to bad, innvendig og utvendig bod.

Generell utførelse
• Utvendig stående panel, 22 mm låvepanel miks bredder, ubehandlet.
• Dråpe takshingel.
• Takstige
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Eikeparkett 3-stavs, type Abetone fra Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).
 

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Utvendig kabelskap og komplett sikringsskap.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler i vindfang og våtrom.
• Seriekoblet røkvarslere
• Astrour-styrte utelamper. 
• Spotter i vindfang, wc og bad. Taklampe i soverom og eventuell bod. 
• Panelovner og komfyrvakt.
 

Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Origo m/sideglass og stålpipe
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60 flis 
• Flislagt gulv og vegger på bad med 30x60 flis
 

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rett slagdør(er) i dusjnisje iht. tegning og dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett 
• Slukrenne på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og rundt speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Kjøkkenkran
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil
 

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og reguleringsbestemmelser.
• Innvendig behandling.
• Hvitevarepakke til kjøkken
• Innerdører, vinduer og ytterdør malt i valgfri NCS-farge.
Ellers samme leveranse som Standard.
 

Felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).
• Trykktestet i henhold til Tek 17.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 14) fra kr 630 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 500 000,- 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.

Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB, og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

For pris, diverse avgifter og kostnader - se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/gudshaugen-gala