Kleberberget F27 - Meget innholdsrik hytte - Populært område - Betydelig oppgradert - Klar til påske!

Beliggenhet

Kleberberget hyttefelt ligger inn mot Norges vakreste seterdal Gjevilvassdalen som er et yndet friluftsområde året rundt.

Feltet ligger i flatt og skrående terreng og kan by på fantastisk utsikt og meget gode solforhold.

Fra området ser en rett på Storhornet som er et populært turmål sommer som vinter. Grensende til feltet går også skiløypa som strekker seg i milevis med skispor mot både sentrum, Gjevillvatnet og resten av løypenettet i området.

Vakre Rauhovden med sin utrolige utsikt ligger i bakkant og er bare en liten trimtur til fots fra dørstokken din.

Tar man med at feltet har helt nybygd infrastruktur med tilhørende veistandard, vann, avløp, strøm og fiber så mener vi i Saltdalshytta at dette er det ypperste man kan få på hyttefronten i Oppdal.

I Kleberberget kommer naturen inn i stua og godt merkede løyper tar deg med ut på tur, HELE ÅRET!

Fjellet venter på deg. Det er du som bestemmer hvilken retning du vil ta.

Generelt

Prisen er for nøkkelferdig hytte av typen Smart 2D vinkel inkludert tomt F27, grunnarbeid og betong.

Pr desember 2022 er grunnarbeid gjort og hytta er ferdig utvendig, innvendig arbeid sluttføres innen påske.
Dette er en glimrende mulighet til å komme seg med i et prosjekt som allerede er oppstartet og dermed har kort tid til ferdigstillelse.

Saltdalshyttas interiøransvarlig Anja Selli har valgt ut alle materialer og tilvalg på hytta og den kraftig oppgradert ift standard leveranse når det kommer til alle overflater, elektroleveranse, rørlegger leveranse og kjøkken. Leveranse er som følger:

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER
Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres og tilsåes.

INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen Skigardsgrå. Stående på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, tak- og gulvlister leveres i samme farge som vegg. Foringer leveres i samme farge som vegg. Vegger på bad leveres med baderomsplater av typen Grey Slate fra Fibo Trespo med flismønster. Gulv på bad  leveres flislagt i 60x30cm i fargen Gråsort Pietra Limestone. Gulv i VF, vaskerom, trapperom leveres flislagt med samme flis som bad. Øvrige gulv leveres med et ekslusivt 1-stavs Boen Eik Sand parkettguv. Trapp og innerdører leveres Gråmalt NCS S7500-N. 

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående Låvepanel med et strøk grunning i lys brun. Isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge NCS S7500-N. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE:

Jøtul ventilert stålpipe. Ovn er oppgradert til Jøtul F481.

ELANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. I tillegg er det elektriske anlegget betydelig oppgradert, her er noen høydepunkter:
Gulvvarme i alle flislagte rom.
Gulvvarme i stue og på kjøkken.
Sorte brytere, kontakter, spotter, utelys etc.
Utstrakt bruk av LED - spotter i de fleste rom.
Utvendig er det oppgarderte utelys samt ekstra spotter styrt av astro ur.
Sikom ring hytta varm varmestyring.
Kurs med punkt er lagt klar til elbil lader.

RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger.

Alle servantbatteri, dusjprofil og detaljer er oppgradert til matt sort.
Vegghengt toalett med matt sort betjeningspanel.
Baderomsinnredning fra Forma i Skifergrå med tilhørende speil med lys.

TERRASSER/BALKONGER

Tram ved inngangsparti er inkludert

KJØKKEN

Kjøkken leveres i malt heltre furu fra Bakkens Treprodukter i fargen NCS 7500-N. Kjøkken inkluderer hvitevarer og kjøkkenvifte fra Gorenje/Siemens.
Benkeplate i laminat T 29mm, Mørk Betong 228Q, Profil A.
Antrasitt benkebeslag med 1 stor og 1 liten kum, med vann rille felt.
2108 svart stål håndtak, cc 128 mm.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oppdal sentrum kjører en i retning Sunndalsøra i ca. 12 minutter, og tar til høyre ved skilting til Gjevilvassdalen. Følg veien mot Gjevilvannet, og etter å ha passert bommen følger man veien ca. 700 meter før man tar til høyre og følger Gamle Ordførervei i ca. 500 meter. Der tar man av til venstre og man kommer da opp på Kleberberget. Tomtene ligger på høyre siden av veien på slutten av Kleberberget. Se forøvrig kartposisjon i annonsen.

Hvorfor tomt F27?

Tomt 27 er en flat tomt som ligger tilbaketrukket og lunt til på Kleberberget.
Sola får man tidlig inn og man har den hele dagen inntil den går ned over fjellene.
Skisporet/stien mot Rauhovden ligger kun 100 meter unna hyttetrappa, det er luksus!

Innhold

Standard