Planlagt hytte med 3 soverom og badstue | Flott beliggenhet tett på skiløype

Beliggenhet

Tiurlia hyttegrend har meget fin og solrik beliggenhet med flott utsikt
mot Valsfjell, Fagerli fjellet og Gålåvannet. Hyttefeltet ligger ca. 820 – 900 moh. i åpen furuskog, og består av romslige tomter hvor du nå har anledning til å bygge din Tindehytte.

Adkomst/Tomteforhold

fra E6 ved Harpefoss. Herfra følges skilting til Peer
Gyntvegen ca. 8 km mot Gålå. Ta til høyre mot
Fefor ca. 600 meter etter passering Livold. Tiurlia
er merket med skilt fra veien til Fefor.

Generelt

Gålå er en sjarmerende setergrend i Sør-Fron, vakkert beliggende på et solrikt fjellplatå rundt 930 moh., omgitt av åpent høyfjellslandskap og Gålåvatnet. Her får du storslått utsikt og umiddelbar nærhet til naturen, med gode muligheter for både rolige dager og aktive opplevelser. Området er også kjent for sin rike kulturarv, ikke minst gjennom Peer Gynt-festivalen og den ikoniske forestillingen ved Gålåvatnet.

Vinterstid byr Gålå på rundt 230 km preparerte langrennsløyper og et familievennlig alpinanlegg med varierte nedfarter, mens sommeren åpner for flotte tur- og sykkelmuligheter i høyfjellet. Her kan du oppleve alt fra fjelltopper og setervoller til bade- og fiskeplasser, samt hyggelige serveringssteder. Gålå er et helårsområde som kombinerer natur, aktivitet og kultur i vakre omgivelser.

Lysin 94 er moderne hytte hvor det er lagt vekk på arealeffektive rom,, med gode planløsninger. Hytta har tre romslige soverom, moderne bad, sauna, eget wc/vaskerom, og ikke minst stue og kjøkken med store vindusflater som slipper naturen og lyset inn.

Generell utførelse
• Utvendig stående panel, 22 mm låvepanel miks bredder, ubehandlet.
• Dråpe takshingel.
• Takstige
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Eikeparkett 3-stavs, type Abetone fra Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).
 

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Utvendig kabelskap og komplett sikringsskap.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler i vindfang og våtrom.
• Seriekoblet røkvarslere
• Astrour-styrte utelamper. 
• Spotter i vindfang, wc og bad. Taklampe i soverom og eventuell bod. 
• Panelovner og komfyrvakt.
• Varmepumpe
 

Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Origo m/sideglass og stålpipe
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60 flis 
• Flislagt gulv og vegger på bad med 30x60 flis
 

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rett slagdør(er) i dusjnisje iht. tegning og dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett 
• Slukrenne på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og rundt speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Kjøkkenkran
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil
 

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og reguleringsbestemmelser.
• Innvendig behandling.
• Hvitevarepakke til kjøkken
• Innerdører, vinduer og ytterdør malt i valgfri NCS-farge.
Ellers samme leveranse som Standard.

Vi er tilpasningsdyktige og kan gjøre endringer på tegning.
 

Felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).
• Trykktestet i henhold til Tek 17.

Prisen er på ferdig oppsatt hytte, inkl tomt og grunnarbeid. Tomteverdi kr 650 000,- (tomt 2), verdi grunnarbeid kr 500 000,-
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB, og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.