Kjør til døren 5 soverom, 2 bad, hems, basseng, badstue, Sol 09-21, 2 terrasser, Godt uteområde, egen brygge mot vannet

Om boligen

Hytte på fjellet med 5 soverom, basseng og badstue, basseng med Luft/Vann varmepumpe som reduserer strømutgiftene betraktelig for bassenget. Ungene har vokst opp i bassenget. (Kryp kjeller 1,5m H) Egen strandlinje med brygge, to bad. Stor hems med vindu. God utsikt over Krågelandsvannet og opp mot fjellene. Meget gode solforhold. To større terrasser som gjør at vi har sol fra morgen til kveld. Gressplen rundt hytten. Egen brygge. Parkering ved hytten. Skitrekk 600 m fra hytten. Blir tråkket skiløyper på vinteren med merkede løyper. Båtplass fra egen tomt. Vil dere på visning så ta kontakt på ovej@kl-jensen.no eller på 934 68049.

Beliggenhet

Lekeplass for barna, to badestrender 50 og 200 m fra hytten, egen brygge og en felles brygge. Meget gode turmuligheter med flere merkede løyper som har Gapahuk. Det blir kjørt opp skiløyper på vinteren. Mye fisk i Krågelandsvannet. Matbutikk ca 8-10 minutters kjøring/Kvinlog

Annet

Andelslaget av hytteeierne på Krågeland eier vann og kloakkanlegget(Kjøpt i 2022). Anlegget er helt nytt fra 2022. (Vann og Kloakk koster ca 11.000 pr år). Hytten kan selges møblert. Hytten har to varmepumper. En for hyttens inne område og egen Luft/Vann for bassenget. Hyttefeltet har 9 omtrent like hytter. Totalt 177 hytter på Krågeland. Robåt (GH 10 kan følge med)

Vil dere på visning så vennligst avtal tid på forhånd

Kontakt Karl Ove Jensen på 934 68049 for visning. Jeg kommer gjerne opp og viser hytten og et fantastisk område.

Sol fra morgen til kveld fra kl 0900-2100 på sommeren

Det er terrasse rundt på to sider av hytten. Dermed har man sol fra morgen til kveld. Gressplen rundt hele hytten. Sandbunn fra tomten og ut i vannet. Meget gode fiskemuligheter...mye fisk i Krågelandsvannet

Fantastisk turområde sommer og vinter. Oppkjørte skispor på vinteren.

Det er laget flere merkede turløyper av Velforeningen. Det er pr i dag 2 gapahuker i nærheten. Her er det griller og utstyr tilgjengelig. Det er merkede turløyper på 3-5-8 km. På vinterstid/snøtid blir det oppkjørt skispor på diverse løyper. Fantastisk plass!

Alt du trenger og ønsker deg på en hytte...

Her er det sol fra morgen til kveld på terrassene. Det er fiske/badevann 10m fra hytten. Flere muligheter for turer i terreng på fjellet og i skoger. På vinteren tråkkes det skiløyper i forskjellige lengder og vanskelighetsgrader. Plassen må oppleves...

Omkostninger

500 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (papir))
500 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (elektronisk))
74 870 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

87 770 kr (Omkostninger totalt)

---

3 082 770 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)