Koselig 3-roms markahytte på solrik eiet tomt. Flotte turmuligheter sommer som vinter. Svært familievennlig.

Om boligen

Hyggelig og velholdt 3-roms arealeffektiv hytte beliggende på solrik eiet tomt i hjertet av Krokskogen, kun 1 time fra Oslo. Hytten rommer 2 soverom, kjøkken/stue, gang, bad og toalett. Stor sør/vest vendt platting med flere sitteplasser. Strøm fra solcellepanel og vann fra vannpost på egen tomt. Svært familievennlig hytte og nærområde.

Beliggenhet

Hytten ligger på Damtjernhøgda, høyden over Damtjern, mellom Ringkollen og Løvlia, i et attraktivt turområde med varierte muligheter for friluftslivsopplevelser både sommer og vinter. Kort vei til skiløyper, turstier, sykkelveier, fiske- og badevann.
Sommerparkering 4-500 m fra hytta, vinterparkering ved Damtjern eller nærmere, avhengig av snøforhold.

Tomt

2852 m2 vestvendt skrånende eiet skogstomt. Hytten er omkranset av blandingsskog med flotte furutrær, riktbærende blåbærlyng og livlig fugleliv. Sjøgløtt mot Tyrifjorden. Her kan skogens ro virkelig nytes.

Annet

Hytten ble bygget i 1964 og er jevnlig vedlikeholdt. Kun to eiere siden oppføring. Nye vinduer i oppholdsrom og stue i 2021. Effektiv peisovn for oppvarming. Forbrenningstoalett, stekeovn og kjøleskap på gass. Brønnvann med vannpost på egen tomt etablert i 2022 deles med trivelig nabo.
Hytten selges fortrinnsvis møblert.

Markaloven gir adgang til utvidelse av hytta samt oppføring av utebod etter dispensasjon.

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

500 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (papir))
500 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (elektronisk))
37 500 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

50 400 kr (Omkostninger totalt)

---

1 550 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)