Bildegalleri

Fulufjell Hytteområdet

Planlagt nøkkelferdig hytte i solvendt området med praktfull utsikt utover landskapet

Kart med kartnålTrysil, 2425 Ljørdalen
Prisantydning3 119 000 kr
Omkostninger
21 825 kr
Totalpris
3 140 825 kr
Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Eieform
Eier (Selveier)
Internt bruksareal
54 m² (BRA-i)
Bruksareal
54 m²
Balkong/Terrasse
2 m² (TBA)
Tomt
Eiet
Byggeår
2023
Soverom
2

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Turterreng
Innlagt strøm
Utsikt
Alpinanlegg
Innlagt vann
Peis/Ildsted
Bilvei frem
Fiskemulighet

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Om eiendommen

Beliggenhet

Fulufjellet Hytteområde ligger inntil Fulufjellet Alpinsenter og er et intimt og familievennlig sted i hjertet av Trysils praktfulle natur. Området ligger lunt og solvendt med praktfull utsikt utover landskapet.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo kjører du motorveien mot Hamar og rett før Stange og Kolomoen svinger du av mot Elverum og kjører videre riksveg 25 mot Nybergsund og Trysil. Sving av mot Østby. På Østby tar du av til venstre mot Ljørdalen etter 19 km så er du fremme på Fulufjellet Hytteområde

Generelt

Nytt feltet ble regulert i 2020 med 75 tomter, og salget er allerede godt i gang. Området bygges ut fortløpende og er tilknyttet VA, strøm og fiber

Rondane 56 er ei lita og praktisk hytte der vi har samlet alt du trenger på 56m2, i tillegg til to gode soverom og et romslig vindfang med god plass til garderobe.

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Valdres takshingel
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit NC SS 0502Y. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• For hytter som leveres med hems/ loft er det inkludert trapp i ubehandlet utførelse.
• For hytter med badstue leveres benk i gran ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).


Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Duo 5 DV m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30 x 60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30x60 cm flis.
• Flislagte vegger på bad med 30x60 cm flis.
• Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30x30 cm flis.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
• Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her.
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn leveres i tråd med tegning.

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og/evt reguleringsplan.
• Beiset sprekkpanel på vegger og himling, listverk, utforinger og innvendig trapp/stige i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS farge.
• Hvitevarepakke og kjøkkenløsning 
Ellers samme leveranse som standard.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi fra kr 783 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 400 000,- 
Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
Prisene er beregnet med SSB sin sist kjente indeks og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

For pris, diverse avgifter og kostnader - se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/fulufjell-hytteomradet

 

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

kart
Logo

Tinde Hytter AS

Vegar Granheim

Hyttekonsulent

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode253748656
Sist endret10. juni 2024 08:13
Referanse15386

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.