Prosjektert familiehytte med moderne uttrykk. Innholdsrik planløsning. Leveres nøkkelferdig, kun 15 min. fra Røros.

Beliggenhet

Velkommen til eventyrlige Hummelfjell, et fritidsparadis for hele familien, med Røros som nærmeste nabo

Ved foten av Hummelfjellet og med praktfull og vid utsikt mot Dalsbygda og Forollhogna nasjonalpark, ligger et veletablert hyttefelt med 160 hytter.

HVORFOR VELGE HYTTE I HUMMELFJELL?

Hummelfjell
-          Fra bl.annet Trondheim er det passe avstand for de som ikke vil reise altfor langt på hytta. Kjør til hytta etter jobb på torsdag eller fredag og nyt kvelden og helga, uten å måtte tenke på altfor lang tur hjem på Søndag.
-          Ved å ha hytte i Hummelfjell er det tilbud til alle og enhver. Fra hyttedøra kan du gå på flotte fjellturer, året rundt. I tilknytning til hyttefeltet er det et familievennlig alpinanlegg og milevis med preppa langrennsspor. Er du glad i sykkel er det muligheter for stisykling for store og små i flott fjell-landskap. I tillegg finnes det flere vann og vassdrag som er perfekt for kajakk, rafting og fjellfiske. Her kan du velge om du vil slappe av og nyte utsikten fra våre fantastiske utsiktstomter, eller leve et aktivt liv med muligheter for variasjon i aktiviteter og utflukter.
Mulighetene er mange!
-          I Hummelfjell og Os kommune er det fantastiske muligheter for jakt og fiske.
-          Kollektivtrafikk: God togforbindelse til både Trondheim og Oslo. Bussruter som går mellom Røros og Tynset. Fra Tynset er det mulighet med buss videre til Elverum og Hamar. Fra Røros er det mulig å ta buss videre til Trondheim

Kort vei til Røros
-          Knappe 15 minutter med bil fra Hummelfjell.
-          På Røros finnes alle fasiliteter og servicefunksjoner som butikker, koselige kafeer, restauranter, kjøpesenter, vinmonopol med mer. Røros har et veldig bredt aktivitets- og kulturtilbud og er blitt kåret til Norges beste kulturkommune 6 år på rad. Tilbudene er mange: Golfbane, fotballarena med flere aktiviteter, flerbrukshall med klatrevegg, treningssentre, badeanlegg på Røros Hotell, bowling og et flust med merkede turløyper både sommer og vinter. I tillegg er det mange store og små arrangement gjennom året, f.eks.: Rørosmartnan, Femundløpet, Vinterfestspillene, Elden og Julemarked.
Det å kunne ta en tur inn til Røros gir en ekstra dimensjon til hyttelivet i Hummelfjell. Det er rett og slett opp til deg selv om du vil nyte dagen i fjellet, eller bruke den på Røros, med alt det plassen har å tilby.
-          Kollektivtrafikk: Flyrute mellom Røros og Oslo. Flere daglige avganger og ankomster. God togforbindelse mellom Røros og Trondheim. Buss med rute til bl.annet Trondheim.

Klima
-          Stabilt og tørt innlands-/fjellklima.
-          Stabil vinter med gode snøforhold

Det er opparbeidet helårsvei til tomtene.

Nøkkelferdig
Fast pris, ingen tillegg. Hytten leveres komplett med hvitevarer på kjøkken, vedovn og terrasser. Rett og slett en bo-klar hytte hvor du kan flytte inn med dine møbler og bebo fra dag èn.

Generelt

Vi har prosjektert en stilig og innholdsrik hytte med moderne uttrykk. Kaja 3 bygges på utsiktstomt i Hummelfjell hyttegrend. I umiddelbar nærhet til eiendommen ligger Røros Alpinsenter Hummelfjell, som byr på 3 heiser, 7 nedfarter og et stort område for barna. I tillegg har man Hummelfjell TOS Arena som er et helårs skianlegg bestående av  bl.annet 3,6 km asfaltert lysløype. Snøproduksjonsmuligheter sørger for en lang skisesong både i alpinanlegget og i Hummelfjell TOS Arena. Hvis du ønsker avbrekk fra ski- og fjellturer, ligger Røros kun 15 km fra. Her finner du et bredt aktivitets- og kulturtilbud i en kommune som er blitt kåret til Norges beste kulturkommune mange år på rad.

Bebyggelse
Beliggende i et veletablert hyttefelt med spredt bebyggelse. Umiddelbar nærhet til skiløyper, turterreng og alpinbakke.

Vei/vann/avløp
Privat vei, vann og avløp. Avløpet er tilknyttet det offentlig.

Parkering
Det tilordnes biloppstillingsplass og det planeres til garasje. Garasje er ikke inkludert i leveransen, men kan leveres om ønskelig. 

Regulering
Eiendommen ligger regulert i reguleringsbestemmelser for "Hummelfjell hyttegrend felt 4". Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med bestemmelser kan fås ved henvendelse til utbygger.

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen, og settes når eiendommen tas i bruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. En kjenner ikke samlet gebyrer for eiendom for et år, før året er omme. Tjenesten vil normalt ha en en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Os kommune har eiendomsskatt.

Faste kostnader
Det er frivillig medlemskap i Hummelfjell hytteforening. 
Årsavgift til Røros Hummelfjell Utvikling tilkommer på ca. kr 5 797,- (2020).

Oppgjør
Pris kr 3 690 000,- + omk. inkludert tomt. Ved inngått avtale tegnes det to kontrakter med Hummelfjell AS. En kontrakt på tomt og en kontrakt på hytte. Innbetaling av tomt skjer ved kontraktsinngåelse slik at tomten kan overskjøtes med en gang. Innbetaling av kontraktsum på hytten vil følge fakturaplan som skal følges gjennom hele byggeperioden. Fakturaplanen vil ha 9 terminer og vil kreve innbetaling ihht. tilført arbeid og verdi.
Tomtepris (Inkludert i totalpris) er kr 550 000,- + omkostninger. 
Tilknytningsavgifter i forbindelse med elektrisitet, vann, avløp, TV/Internett samt gebyrer/avgifter i forbindelse med byggesak er ikke inkludert i vederlaget. Dette vil tilkomme ved gitt byggetillatelse og oppstart bygging. Dette faktureres direkte til kjøper.
Om du ønsker pris på hytta inkludert garasje ordner vi det. 

Hummelfjell AS tilbyr også hytte etter skreddersøm. Varmbobygg AS vil bistå med å tegne etter dine ønsker. Din hyttedrøm er ikke langt unna!

Adkomst/Tomteforhold

Fra Os sentrum svinger du mot Hummelfjell. Ca. 12 km fra Røros sentrum og ca. 41 km fra Tynset sentrum. Følg veien i ca. 2,1 km før du kommer til en rundkjøring. Ta første til høyre i rundkjøringen og følg veien i 800 meter før du svinger av til høyre inn i Koivollveien. Eiendommen ligger med en gang på høyre side.

VISNING PÅ TOMT ETTER AVTALE! Ved ønske om visning er det bare å ta kontakt! Ønsker dere å benytte tiden i Hummelfjell for å sjekke ut området, er vi behjelpelig med overnatting.

Innhold

Modellen Kaja 3 er en moderne familie på 89,3 kvm. Inngangspartiet er overbygd slik at du kan gå tørrskodd til boden for å hente ved. Denne hytta bygges med et moderne uttrykk hvor den flotte fasaden preges av store og flotte vinduer.

INNHOLD
1.etg: Entrè, vaskerom med WC, stue og kjøkken, gang, bad og 3 soverom. I tillegg er det utvendig bod.

Standard

For å få tilsendt salgsdokumentasjon med leveransebeskrivelse, ta kontakt med Ole Peder Sjøvold hos Hummelfjell AS på tlf: 48 03 33 30 eller mail: ops@hummelfjell.no. Det presiseres at garasje ikke medfølger i leveransen.
Ved å komme inn tidlig i byggefasen kan en være med på å påvirke sluttresultatet! Endringer i forhold til leveransebeskrivelse er mulig frem til byggestart.