SOLGT

Birkenes - Hytte på solrik eiet tomt på Mosfjellheia

Mosfjellheia, 4760 Birkeland

Prisantydning 300 000 kr
Boligtype
Hytte
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
36 m²
Bruksareal
39 m²
Bruttoareal
43 m²
Tomteareal
1000 m² (eiet)
Byggeår
1972

Omkostninger

300 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
7500,- (2,5% dokumentavgift)
1548,- (tinglysing av skjøte)
1935,- (tinglysing av pantobligasjon)
202,- (pantattest til långivers bank)
--------------------------------------------------------
11 185,- Kr (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 928
Gårdsnr: 49
Bruksnr: 5

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Meglers kommentar

Hytta ligger i et lite hyttefelt på Mosfjellheia nord for Birkeland. Vestvendt og solrik beliggenhet med flott turterreng i umiddelbar nærhet. Kort vei til badevann og fiskemuligheter. Området rundt hytta består av flate fine fjell som danner naturlige uteplasser. Innh.: Gang, vaskerom m/servant, stue m/ kjøkkenkrok, 2 soverom ( 6 sengeplasser). Luke fra kjøkkengulv til frostfritt kjellerrom. I tillegg følger utedo (felles bygg med nabo, egen dør). Hytta synes godt vedlikeholdt, og gir et godt utgangspunkt for videre utvikling.

Beliggenhet

Hytta ligger i et lite hyttefelt på Mosfjellheia ca 10 km nord for Birkeland. Vestvendt og solrik beliggenhet med flott turterreng i umiddelbar nærhet. Kort vei til badevann.

Tomt

Ca 1000 m2 eiet tomt, for det meste bestående av naturtomt. Tomten er oppmålt ved skylddeling, så det tas forbehold om nøyaktig areal. Oppgitt areal er i hht. skyldelingsforretning av 23.10.1971. Solrik naturtomt med rikelig blåbær- og tyttebærterreng i området. Rolig og fredelig beliggenhet i et usjenert lite hytteområde..

Adkomst

Kjør fra Lillesand mot Birkeland og ta til venstre v/Uldal Vindusfabrikk, skilt "Mosfjell". Kjør 8 km, så til høyre skilt "Tjønntveit". Kjør videre ca 2 km, og så opp en bratt bakke til høyre. Parker ved campingvogn, gå deretter ca 200 m i flatt terreng inn til hytta. Vinterparkering ca 500 m fra hytta, før bakken

Parkering

Parkering på fjellgrunn ca 200 m fra hytta, på vinterstid ca 500 m fra hytta.

Byggemåte

Hytte over 1 plan oppført i tre med Plania Royal takplater på tak. Taket er skiftet i 2005 iflg. eier.

Innhold

Gang, vaskerom m/servant, stue m/ kjøkkenkrok, 2 soverom ( 6 sengeplasser). Luke fra kjøkkengulv til frostfritt kjellerrom. I tillegg følger utedo (felles bygg med nabo, egen dør).

Standard

Parkett på gulv. Panel på veggene, dels "Prestegårdspanel". Taket ble skiftet i 2005, og det ble montert ny pipehattbeslag samme år. Strøm fra solcellepanel som var nytt i 2005.

Oppvarming

Vedovn og murt peis i stue.

Vei,vann og kloakk

Felles brønn med nabo. Drikkevann medbringes. Utedo i felles bygg med nabo med egen dør.

Off.avgifter

Hytterenovasjon kr. 1.062,- pr. år

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Mosfjellheia, 4760 Birkeland

Tor Jan Endresen

Navn

Telefon
926 38 257
Mobil
926 38 257
Fax
37 26 35 00

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 22253511
Sist endret 1. okt. 2010 14:18
Referanse 6100028

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.