Landshaug

Landshaug Frosta 103-27

Islandsvegen, 7633 Frosta

Prisantydning 3 200 000 kr
Omkostninger
45 000 kr
Totalpris
3 245 000 kr
Beliggenhet
Ved sjøen
Boligtype
Hytte
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
66 m²
Bruksareal
94 m²
Tomteareal
427 m² (eiet)
Byggeår
2021
Meter over havet
33

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Bilvei frem
  • Garasje/P-plass
  • Offentlig vann/kloakk
  • Utsikt
  • Innlagt strøm
  • Innlagt vann
  • Turterreng

Arealbeskrivelse

360 visning av fritidsboligen og mer informasjon finnes på Landshaug.no
Fritidsboligene er tegnet spesielt for tomtene, de har et moderne uttrykk med fokus på en formidabel utsikt og at man skal ha en god plass inne og gode uteplasser med overbygg. Her skal det være fint å ha gode fridager og nyte en tidligere vår enn resten av Trøndelag. Fasilitetene er slik at man kan ha hjemmekontor på hytta for å strekke helger eller være her hele uka i perioder.

Hytta er bygd av Leevangerfirmaet Innherred Entreprenør AS
Det er havn under planlegging noen hundre meter fra området, eiere av fritidsboliger i Landshaugområdet vil få tilbud om båtplass hvis det kommer på plass.
Visning etter avtale.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 103
Bruksnr: 27

Visning

Ring 41297001 for avtale

Beliggenhet

Området ligger ytterst på Frosta med panoramautsikt mot fjorden og Trondheim. Lade i Trondheim ligger kun 14 km unna i luftlinje.
Frostastien, som slynger seg rundt storparten av Frostahalvøya, går langs sjøen nedenfor hytta.

Det er ca 6 km til administrasjonssentret på Alstad med dagligvare, apotek, vinmonopol og spisesteder.

Landshaug ligger i Frostating utvalgte kulturlandskap, og er ett av 7 slike områder i Trøndelag. Disse særegne jordbrukslandskapene er skapt av mennesker i samspill med naturen gjennom mange generasjoner.

Utsikten er formidabel:Her ser man Forbordsfjellet i Stjørdal i øst, Vikhammer i sør og videre Ranheim og Trondheim til ferjeleiet på Flakk i vestlig retning. På sommeren ser man solnedgangen over Mariaklosteret på Tautra, som man har i nordvest.

Adkomst/Tomteforhold

Fritidsboligen ligger ca 24 km fra E6, ca 4 km sør- vest for Frostatinget og Logtun kirke.
Avkjøringen på Hernes ligger ca 400 m etter Grønnsaksbua på Valberg, den er åpen 24/7 og inneholder ureiste godsaker. Landshaugområdet ligger på Frostasiden av sundet mellom øya Tautra og fastlands Frosta. Kun en liten sykkeltur til restauranten og lokalølbryggeriet Klostergården.

Standard

Oppholdsrom og soverom:
Gulv i Cello Parkett Eik Cappuccino 1-stav med gulvlister i eik.
Innvendige vegger er kledd med 15x215 mm furupanel fra Norsk limtre i fargen steingrå.

Bad: Flislagt gulv med Arc Grey flis med gulvvarme. Fibo trespo våtromsplater på vegg. Vegghengt WC og plass for vaskemaskin.

Kjøkken: Inngår ikke i leveransen.

Hems: 10m² med lav takhøyde og ubehandlet tregulv på fritidsboliger i øverste rekke, her er det muligheter for en kreativ kjøper.

Dører og innvendig listverk er malt i farge klassisk hvit.
Utvendig panel er grunnet i fargen røykgrå.

Markterrasse:
Over 55 m² utvendig platting i brun Møre royal 28x120mm, hvorav over 30 m² er under tak.

Konstruksjon:
20 cm isolasjon i gulv, 15 cm i vegger, 20/25 cm i tak og 2 lags energiglass i vinduer.

Elektrisk gulvvarme i bad og oppholdsrom.

Vesentlige opplysninger

Gode mobilforhold med 4G sendere fra Telenor og Telia, kun 900 m unna.
Det er lagt inn trekkrør for fiber slik at det også er en mulighet til å få lynraskt 1000 Mbps fiberbredbånd fra NTE/ Altibox i hytta.

Tinglysning og dokumentavgift (kun på tomteverdien) samt avgifter for vassverk, avløp og fiber og lignende kommer i tillegg til kjøpesummen, ca pris på tillegg i annonsen.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Islandsvegen, 7633 Frosta

Annonseinformasjon

FINN-kode 217015211
Sist endret 28. jul. 2021 10:53

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.