Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde

Din hyttedrøm, vår lidenskap !

SOLGT

Ny, eksklusiv og innflyttingsklar stavlafthytte i Synnfjell ! Skiløypenettet rett utenfor døra !

Mannstadlivegen 3, 2880 Nord-Torpa

Prisantydning 3 290 000 kr
Omkostninger
13 765 kr
Totalpris
3 303 765 kr
Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Soverom
3
Bruksareal
72 m²
Grunnflate
106 m²
Tomteareal
1218 m²
Byggeår
2021
Meter over havet
766

Fasiliteter

  • Alpinanlegg
  • Balkong/Terrasse
  • Bilvei frem
  • Garasje/P-plass
  • Offentlig vann/kloakk
  • Peis/Ildsted
  • Utsikt
  • Fiskemulighet
  • Innlagt strøm
  • Innlagt vann
  • Turterreng

Arealbeskrivelse

Gang, 3 soverom, bad, stue/kjøkken/spisestue i åpen løsning, 1stk utvendig bod, stor overbygget/delvis overbygget veranda.

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 78
Bruksnr: 180

Visning

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Synnfjellet i Nordre land kommune ca 2t 30 min fra Oslo. Dette fjellområdet er en naturgitt perle med både skogsterreng, snaufjell og med Spåtind som høyeste topp på 1414 moh. Synnfjell grenser inn mot Jotunheimen og Langsua nasjonalparker.

Området kan by på det beste innenfor jakt, fiske og friluftsliv. Her kan man oppleve et svært rikt dyre og planteliv i unik natur. Området har en rik hyttebebyggelse, men med naturlig  "grønne lunger " fremstår  hyttebebyggelsen som grender. Synnfjellet kan by på over 300km merkede turstier og preparerte skiløyper fra lett skogsterreng til flott snaufjell.

Eiendommen ligger i underkant av 800 moh . Tomten er selveiet på 1218m2 .Skiløypenettet og en akebakke passerer 50 meter fra hytta. 

Hytta ligger på en endetomt i ei lite grend  plassert  i svak sydvestvendt helling med mye sol og fjellutsikt!

For mere info om området, se www.synnfjell.no



Generelt


Denne hytta er solid og koselig med eksklusive og gjennomgående kvaliteter i heltre og skifer. Synnfjellet er kjent for sin vakre natur sommer og vinter, sitt høyfjell, de fine turstiene og ikke minst de 300km preparerte skiløypene i vårt snøsikre område. Løypenettet og en akebakke ligger rett bortenfor hytta. 

Hytta ligger på en høystandard selveiertomt med vei, strøm og offentlig vann/avløp. Flott utsikt mot Synnfjellmassivet
Eiendommen er oppført i  stavlaft  med lokalt tømmer. Stavlaft er en gammel tradisjonsrik norsk byggemetode. Hytta er innvendig interiørbeiset. Takene er tekket med lokal naturtorv og håndsmidde torvkroker fra Myhre Smie . Planløsningen er meget god, og er tilpasset de flestes behov med trivelige oppholdsmuligheter både ute og inne. Det er 3  integrerte dobbeltsenger i hytta med mulighet til å sette opp overkøyer .
Hoverdsoverommet har plass til hjemmekontor med utsikt mot snaufjellet.
Den store terrassen er et flott og viktig uterom som forlenger "verandasesongen"  . Da terrassen er både med og uten tak, kan utemøblementet  stå ute hele året og trenger ikke "stjele av" bodplassen!

Det er vinterbrøytet bilvei helt frem til eiendommen, og parkering på egen tomt. 


Hytta leveres  komplett  med kjøkken m hvitevarer, baderomsinnredning, integrerte senger m oppbevaringsplass og madrasser inkl i prisen. Alt er produsert i heltre på vårt eget snekkerverksted. 

Nå er det mulighet for å tilbringe sommerferien i ny hytte !

Oppgjør utføres av advokatfirmaet Kalsnes og Nygaard på Dokka

Alle tilkoblingsavgifter er inkl i hytteprisen. Dokumentavgift kr 13765.- (betales kun av tomtepris fordi dette er en nybygget hytte )

Adkomst/Tomteforhold

Eiendommen ligger ca 2t 30min fra Oslo, 1,5 time fra Gjøvik og Hamar. Fra Lillehammer 55min
Tomta ligger 766 moh , sydvestvendt med flott solgang og  utsikt mot snaufjellet
Høystandard selveiertomt med strøm , vei, offentlig vann/avløp. 

Selveiet endetomt på 1218m2

Skiløypenettet og en akebakke passerer rett bortenfor hytta! 

 

 

Innhold

 

 Eiendommen har et bebygget areal på ca 106m2. Bruksarealet på ca 72m2


Hytta har
- Selveiertomt m utsikt ( endetomt)
- Kortreist lokalprodusert stavlaftkonstruksjon med tømmer fra nærområdet
- Kortreist naturtorv på taket
- Overbygd inngangsparti med skifer
- Utvendig uisolert bod
- Frostsikker utekran
- Skiferlagt (m varmekabler) gang med god garderobeplass
- Oljet heltre furugulv der det ikke er skifer
- 3 soverom med fine integrerte senger  m oppbevaringsplass fra eget snekkerverksted
- Flott taklampe over spisebord og eksklusiv lysekrone 
- Spisestue/kjøkken med stort vindu mot snaufjellet. 
- Kjøkkeninnredning produsert i heltre på eget snekkerverksted med integrerte hvitevarer 
- Eksklusive compact innerdører fra Swedoor
- Skreddersydde liftgardiner 
- Stue med store vinduer som tar naturen inn i hytta.
- Flott håndlaget peis i naturstein (råkop) 
- Bad: Skiferlagt med varmekabler. Stor heltre innredning. WC. Dusj i herdet glass. Opplegg for vaskemaskin.
- Berederskap tilpasset rundt varmtvannsbereder
- Lagringshems med oppgang fra gang.
- Stor veranda ( med og uten takoverbygg) med solid rekkverk og porter Downlights  LED i himling.
- Fotocelle på alt utelys
- Overflatebehandling innvendig med interiørbeis og gråmalte vinduer.
- Ytterdør og balkongdører er også fabrikkmalt grå som vinduene

 

Standard

Eiendommen er oppført ihht gjeldende forskrifter og i eksklusiv stavlaft med lokalt tømmer. Hytta har tømrede gavler og kraftige åser .
Vi leverer et komplett kortreist produkt med lokale leverandører så langt dette er mulig. Oppland Bygg & Anlegg har alle godkjenninger for ansvarsrett. 

Hytta ligger på selveiertomt med fin fjellutsikt, og med umiddelbare turmuligheter sommer og vinter! Sydvestvendt beliggenhet
Hytta har gjennomgående høy standard med vei, strøm, offentlig vann/avløp. Det er ellers høy standard på byggemateriell, med overflatebehandling, profilert listverk, skifer m varmekabler, naturstein, oljet heltre furugulv, heltre innredninger, eksklusiv dusj og godt dekket elektrisk anlegg. Hyttas innvendige farger er tilpasset fjellets fargepallett , og alle innredninger er produsert i heltre på eget snekkerverksted. Denne hytta har en lun fjellhyttestil med grå vinduer sammen med beisede overflater. De mørke vinduene gjør at utsikten mot snaufjellet oppleves enda bedre inne i hytta.

Hytta fremstår som på bildene der ikke annet er angitt Løst avbildet interiør kan kjøpes mot tillegg i pris. Alt interiør kommer fra solide og kjente leverandører.



For prospekt, visning eller spørsmål


Kontakt
Geir Helge tlf 970 33 988 gh@oba.as
Nina tlf 911 18 883 nina@oba.as

VELKOMMEN!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Mannstadlivegen 3, 2880 Nord-Torpa

Din hyttedrøm, vår lidenskap !

Visning

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Annonseinformasjon

FINN-kode 215753432
Sist endret 4. mai 2021 15:38

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.