Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde Galleribilde

BUVATN - Flere hytter under bygging på vakre Buvatn - 125 kvm gulvareal / 4 sov / 2 stuer / 2 wc - 5 av 9 SOLGT

Buvasskroken 49, 3540 Nesbyen

Prisantydning 3 400 000 kr
Omkostninger
160 000 kr
Totalpris
3 560 000 kr
Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
4
Primærrom
80 m²
Bruksareal
83 m²
Bruttoareal
94 m²
Tomteareal
1100 m² (eiet)
Byggeår
2021
Energimerking
C - oransje
Meter over havet
860

Fasiliteter

  • Alpinanlegg
  • Balkong/Terrasse
  • Bilvei frem
  • Golfbane
  • Lademulighet
  • Offentlig vann/kloakk
  • Peis/Ildsted
  • Utsikt
  • Fiskemulighet
  • Innlagt strøm
  • Innlagt vann
  • Turterreng

Arealbeskrivelse

Hyttene er bygget over to plan hvorav ca. 83 kvm BRA er i 1. etg. og ca. 42 kvm gulvareal befinner seg på hems. Arealet på hems er ikke målbart pga. takhøyde på 189,5 cm (det er kun areal over 190 cm som er målbart).

Tomteareal utgjør:
Tomt H3: 1300 kvm
Tomt H7: 1100 kvm
Tomt H11: 1000 kvm
Tomt H12: 1200 kvm
Tomt H13: 1600 kvm
Tomt H14: 1200 kvm
Tomt H15: 1100 kvm
Tomt H16: 1200 kvm
Tomt H17: 1100 kvm

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3040
Gårdsnr: 74
Bruksnr: 127

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Beliggenhet

  • Vi har åpen visningshytte på Buvatn hver helg
  • 9 attraktivt beliggende fjellhytter ca. 860 m.o.h. kun et par steinkast fra vakre Buvatn
  • Flott utsikt til snaufjellet
  • Gangavstand til badeplass og turløyper
  • 20 min kjøring til Nesfjellet Alpin og Golf 
  • 125 kvm gulvareal inkl. hems
  • 4 soverom
  • 2 stuer
  • 2 wc
  • Komplett nøkkelferdig hytte
  • Flere hytter ferdigstilles i 2021

Buvatn ligger flott til mellom Nesbyen og Tunhovd ca. 25 min kjøring fra Nesbyen sentrum. Til Nesfjellet Alpin er det ca. 20 min kjøring. Hyttefeltet fremstår idyllisk og består av noen titalls hytter like ved vannkanten av Buvatn. Fra dette området er det like naturlig å benytte fjellområdene innover mot Hallingnatten som turalternativer, som områdene mot Dyna og Såtenatten. Uansett hva du velger har du et vell av muligheter. Nesfjellet ligger også på armlengdes avstand, og her finnes bl.a. et av landets beste tilbud for stisykling, flere serveringsstder, deriblant den populære fjellstuen Nystølkroken, og Nesfjellet Golf som befinner seg rett ved siden av Nesfjellet Alpin. Langedrag Naturpark er kun 12-15 minutters kjøring unna. Lokalt i hyttefeltet er det rolig og naturskjønt, og med fin utsikt mot fjellene i Nore og Uvdal, samt topper som Åkrefjell og Skridunatten. Hyttefeltet er meget trafikkstille, ikke minst siden området er lukket med bom (automatisk). Landskapet fremstår relativt flatt, noe som gir flotte solforhold året rundt. Skisporet befinner seg ca. 2-300 m fra hyttene.   

Adkomst/Tomteforhold

Se finn-kartet vedlagt i finn-annonsen.

Ledige hytter / prisliste

Utbyggingen består av 8 prosjekterte hytter hvorav alle er påbegynt med unntak av H16. Det betyr at tidspunkt for overtagelse er relativt kort, og kjøper slipper en krevende planleggingsfase.

Følgende hytter er ledig: 

H3:  Kr. 3.400.000,-
H7:  Kr. 3.400.000,-
H11: Kr. 3.400.000,-
H12: SOLGT
H13: SOLGT
H14: SOLGT
H15: SOLGT
H16: Kr. 3.600.000,-
H17: SOLGT


Fremdriftsplan

Betongplater er ferdig støpt på alle tomtene med unntak av H11 og H16. Følgende fremdriftplaner er estimert:

H3: Ferdig innenutgangen av 4. kvartal 2021
H7: Ferdig innenutgangen av 4. kvartal 2021
H11: Ferdig innenutgangen av 2. kvartal 2022
H12: Ferdig innenutgangen av 4. kvartal 2021
H13: Visningshytte
H14: Ferdig innenutgangen av 3. kvartal 2021
H15: Ferdig innenutgangen av 3. kvartal 2021
H16: Ferdig innenutgangen av 2. kvartal 2022
H17: Ferdig innenutgangen av 3. kvartal 2021

Innhold

Hytta er en norskprodusert kvalitetsløsning i god tradisjonell fjellhytte-stil. Bygget etableres på støpt plate og bygges over to plan med bl.a. 20 cm isolasjon i etasjeskille. Dette sikrer god støydemping mellom sove- og oppholdsarealene. Videre innredes hytta med en meget romslig entre, bad, ekstra wc, 4 soverom, åpen kjøkkenløsning og stue, i 1. etg. Hems er innredet med 2 soverom og loftstue. Utvendig kan nevnes takoverbygg over både inngangsparti og terrasse utenfor stue. Oppholdsrommet i hytta oppleves romslig med god plass til både salonggruppe og spisestue. I tillegg er det en flott barne- og ungdomsstue i 2. etg. Det presiseres at takhøyden i 2. etg. (189 cm) tilsier at dette arealet ikke inngår i den formelle arealavregningen til hytta, og at derav soverommene oppe ikke oppnår formell status som soverom.

Standard

Hyttene innredes med behandlet panel på himling og vegger, med unntak av vegger på badet som flislegges. Gulv på bad og entré flislegges med varmekabler. I resten av hytta legges et flott heltre furugulv som gir den rette hyttestemningen. Kjøkken er komplett med integrerte hvitevarer. Bad er innredet med opplegg for vaskemaskin. Her er også en lekker dusjnisje. Vi har oppgradert denne hytta med flere og større vinduer, samt en meget romslig terrasse. Hyttene leveres ubehandlet utvendig, men vi kan være behjelpelig med denne leveransen om ønskelig.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Buvasskroken 49, 3540 Nesbyen

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 212523482
Sist endret 27. jul. 2021 14:34

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.