Ferdig hausten 2021.Prosjektert hytte i Lygnalia hyttefelt. BRA 106 m2 og inntil 5 soverom

Lygnalia hyttefelt, 2750 Gran

Prisantydning 3 480 000 kr
Omkostninger
10 000 kr
Totalpris
3 490 000 kr
Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
5
Primærrom
102 m²
Bruksareal
106 m²
Bruttoareal
132 m²
Grunnflate
75 m²
Tomteareal
983 m²
Byggeår
2021
Meter over havet
597

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Bilvei frem
  • Utsikt
  • Fiskemulighet
  • Innlagt strøm
  • Innlagt vann
  • Turterreng

Matrikkelinformasjon

Gårdsnr: 148
Bruksnr: 209

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Beliggenhet

Prosjektert hytte med flott utsikt og god solgang beliggende høyt i hyttefeltet på Lygnalia. Hyttefeltene er svært populære med kort avstand til f.eks Oslo.
Lys og trivelig hytte i tradisjonell, men moderne utførelse.

Lygna ligger ca 1 time fra Oslo og 1 time og 20 min. fra Lillehammer. Lygna området er, med alle sine aktiviteter og fasiliteter, et yndet reisemål både sommer og vinter. I sommerhalvåret er det fine turstier, fiskevann, sykkelstier og mulighet for jakt, bær-og soppturer. På vinteren er området snøsikkert med tidlig snø og et flott ski- og friluftsområde med oppkjørte løyper. Sesongen varer til over påske.

Adkomst/Tomteforhold

Tomt nr 415 vil du finne her. Kjør til Lygnasæter. Ved riksvei 4. Følg skilting mot Lygnalia. Mer informasjon om adkomst og Lygnalia se på: https://www.lygnalia.no/tomtekart-og-priser.

Innflytting høsten 2021

Normal byggetid fra kontrakt til ferdig hytte er 4 til 6 mnd..

Innhold

Hytta går over 2 plan og inneholder: stue med åpent kjøkken, entré, bad og 2 soverom på hovedplan. Loft kan for eksempel inndeles med opptil 4 soverom som vist på plantegning.

Standard

Ny moderne hytte med god planløsning og standard. Utvendig dobbelfalset beiset eller malt kledning.
Du entrer hytta og kommer inn i entrè med laminat på gulv. Videre kommer du inn til kjøkken som har åpen løsning i stuen. Store vinduer fra gulv til tak på to av veggene i stuen. De store vindusflatene i stuen slipper inn godt med lys. Verandadør ut fra stuen. Gulvet har laminat, veggene og himling med malt gipsplate, innfelte LED downlights. Innvendige panelvegger som tilvalg. Loft er ikke ferdigstillt. Be om å få tilsendt leveransebeskrivelse.

1.etg
Nøkkelferdig = ferdig nedvasket og klar til innflytting.
Hyttene som blir levert er pent innredet med stilrene overflater som gir en hyggelig og innbydende atmosfære. De leveres med et moderne preg og en god standard.
Loft,
Loft er ikke nøkkelferdig som hovedplan. De leveres standard med sponplate på gulv, vegger og tak er isolert, lektet og klar til kledning. Dette gir mulighet for egeninnsats og individuell tilpasning av rominndelingen. Elektrisk er opplagt med kurser i skap og trekkerør fremlagt. Kan ferdigstilles mot tillegg. 

Kjøkken som leveres har innredning med laminerte skrog og fronter. Det kan velges mellom profilerte og slette fronter. Farge hvit, høyglans hvit eller grå. Det er tre typer benkeplater å velge mellom. Soft close på skap og skuffer. Benkeplate i laminat.
LED lys under overskap. Frittstående kvitevarer. Integrerte hvitevarer kan levers mot tillegg.
Store høyglans fliser på vegg mellom over og underskap (60*60). Franke vask og kran. Malt gipshimling med innfelte LED downlights.

Bad leveres med svarte fliser på gulv, mosaikk i dusjnisje og varmekabler.
Veggene har hvite stående fliser.
Baderomsinnredning har hvite glatte fronter. Speil med ledlys.
Malt gipshimling med innfelte LED downlights.
Gulvmontert toalett.
Glassdører med klart glass i dusjhjørne.
Opplegg/avløp for liten vaskemaskin på bad. Det er plassert varmtvannsbereder på 200 liter på gulv.
Vannfordelingsskap med stoppekran. Elektrisk avtrekksvifte på yttervegg.

Utvendig sportsbod
Takrenner i metall med utvendig nedløp.
Dobbelfalset kledning beiset to strøk eller grunnet og malt 1 strøk, valgfri farge innenfor standard sortiment.
Utvendig farge på vinduskarm er hvit. Andre farger som tilvalg. Sprosser på vindu mellom glassene.
Asfaltbasert takbelegg permanent 1-lags; membran for ettermontering av torvtak.

Oppvarming
Varmekabler i gulv på bad. Ellers ingen fastmonterte varmekilder (varmepumper og panelovner).
Ellers tilrettelagt for oppvarming via elektriske panelovner.
Vedovn i stue er tilvalg.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Lygnalia hyttefelt, 2750 Gran

Annonseinformasjon

FINN-kode 199858487
Sist endret 13. apr. 2021 18:08

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.