Tverrli, Fidjeland. -NY Prosjektert hytte på den siste ledige tomten.

Beliggenhet

Tomt 27 ligger i nedre del av feltet. Og har en god utsikt mot Fidjeland og Deg-dammen . Gode solforhold.

I nær tilknytting ligger: Fidjeland skitrekk med to fjell-trekk, et barneskitrekk, skiutleie og varmestue med alle rettigheter. Her er det løyper i alle vanskelighetsgrader. Sirdal høyfjellshotell har restaurant med alle rettigheter, svømmebasseng, leiligheter og vanlige hotellrom. Og ligger i gange avstand fra tomten. 

Området i seg selv er en del av Jogledalen som strekker seg helt inn til Øyarvatn hvor elva Kvinen har sitt utløp. Her i dette nydelige turområdet med uberørt natur finnes det gode fiskemuligheter og jakt terreng med lisens. Ellers ligger også Hilleknuten på ca. 1209 m.oh, som er et av Sirdals høyeste fjell, i turavstand fra hyttefeltet. Om vinteren kan man ta  det øverste skitrekket til topps og gå på ski videre til toppen. På sommerstid tar man beina fatt fra bunnen av skitrekket og følger traseen oppover.

Generelt

Området er delt i tre deler. BF k 1 - BF f 2 - BF f 3 (Se vedlagte kart).   
Denne tomten ligger under BF k 1

Stavangerhytten skal i samarbeid med Fidjeland utbygging ordne alle formaliteter i forbindelse med salget. 

Hytten som nå ligger i annonsen er en egentegnet hytte tilegnet tomt 27.

_______________

Stavangerhytten har over 40 års erfaring med bygging av hytter og har sentral godkjenning for hele utførelsen. Det var ledelsen i Stavangerhytten som i 1982 laget den første reguleringsplanen for Jogledalen med hytter, skitrekk og hotell og var sentrale i utbygging av dette.  Vi er således meget kjent med forholdene i dalen.

Tomten er opparbeidet, ferdig planert for vann og avløp lagt inn i tomtegrunn. Alle tekniske ledninger er lagt inn forbi grunnmur. 
Hytten bygges på støpt dekke/plate på mark. Fidjeland utbygging v/Berland Betong skal stå for støpning av grunnmur med betongplate etter gjeldene krav for isolasjon og utførelse. Arrondering med jordmasser eller tilsvarende, blir gjort etter fremdrift på hytten og i området.

Alle er pliktige til å være med i velforeningen som blir dannet for området. Den vil blant annet stå for en fordeling av felleskostnader til den enkelte hytteeier. Det blir laget egen avtale om dette som en del av kjøpekontrakt tomt. 

Adkomst/Tomteforhold

Fra Stavanger/Sandnes via Hunnedalen tar det ca. 1,5 time. Hvis en kjører E39 via Tonstad mot Sinnes/Fidjeland. Så tar det litt over 2 timer. Kjør opp mot Fidjeland Skitrekk og Sirdal høyfjellshotell, ta første vei inn til venstre ved skitrekket. Da er du på veien inn til det nye feltet som ligger et steinkast fra Ski trekket.

Alle tomtene er grovplanerte og ligger flatt til i et skrånet terreng. De øverste tomtene er store tomter med en fantastisk utsikt mot Fidjeland og Deg-dammen . Og flere av dem har ski -inn og ski -ut til skitrekket. De som ligger litt lengre nede har gode solforhold men ikke den samme utsikten som de øverste. De ligger veldig flott til og faller naturlig inn i feltet. Alle vil få parkering på tomten og veien er vinterbrøytet. Det er også laget en stor gjesteparkering like ved.

Med fritidsbolig på Tverrli, så får du både vinter- og sommerlandsted. Friluftsmulighetene er unike og varierende hele året. Vinteren er vanligvis veldig snørik og fjellene har meget bra skiterreng både i og utenfor preparerte løyper. 

På Fidjeland er det også muligheter for sportsfiske etter ørret. I området rundt er der også flere fjellvann, lett tilgjengelige. Fiske i fjellvann kan avtales med grunneier og kjøpe fiskekort. En kan også gå på jakt. Dette må selvfølgelig avtales etter nærmere avtale med grunneierne. Og jakt lisens er en selvfølge.

En fritidsbolig på Tverrli kan gi like stor glede til alle i familien til alle årstider, enten man ønsker å utnytte et bredt aktivitetstilbud, eller bare ønsker å nyte stillheten i praktfulle omgivelser. 
Vi tror en fritidsbolig her på Tverrli vil bli en god investering. Dra fordelen av en gunstig inngangsbillett til et av de mest attraktive hytte områdene nær Stavanger/Sandnes!

Innhold

Innhold inkl.

• Tomt 27.
• Støpt dekke / Plate på mark med vann og strøm innlagt i betongplaten. Dette utføres av Berland Betong som også utfører sluttplanering av tomten. 
  Evt. Steinmurer må avtales med Berland Betong og kommer som et tillegg. 
  
  
• Utvendig kledning er grunnet Tjærebrun.
• På taket legges Royal imp. tretak
  
  
• Fliser m/VK etter forskrift på vedlagt arkitekt tegning.  Fliser i andre rom etter avtale. 
• Hvitlasert panel i hele hytten.
• Hvitmalt listverk.
• Hvitmalt trapp.
  
  
• Stålpipe og ovn ferdig montert.
  
  
• Rørlegger-arbeid. Komplett. ref. arkt. tegn.
• Elektriker-arbeid. Det leveres elektriske punkter etter de nye gjeldende forskriftene. 
  Endringer utover standard fra rørlegger og elektriker tas direkte med dem. herunder; annen type baderomsmøbler, dusjdører, vegghengt wc / belysning, ekstra stikk, m.m.
  
  Vi har ikke med kjøkken i denne prisen, men har gode avtaler med Strai kjøkken. Hvor det ligger en rabatt.

Standard

Prisen i denne annonse er etter vedlagt hyttetype på tomt 27.

Prisen på hytte ligger på kr. 4.500.000,-

_______________

INKLUDERT omkostninger på:

• Dokumentavgift kr. 2,5% av tomteverdi.
• Kartforretning kr. 12.214
• Tilknytning til vann og kloakk kr 81.314