KUN 1 IGJEN. VISNINGSHYTTE ER BYGD! Soleiknuten Hyttegrend - Heiberg 10. Perfekt familiehytte med dobbel carport

Beliggenhet

RING RUNE PÅ 901 91 327 FOR EN HYTTEPRAT ELLER FOR VISNING. 
HEIBERG 10 ER BYGD PÅ TOMT TS22 OG klar for visning. 

Soleiknuten Hyttegrend ligger sentralt plassert på Sinnes, 500 m fra Sinnes Fjellstue, og 1,9 km fra butikk og bensinstasjon. 5,6 km lengre opp i dalen ligger Sirdal Fjellgolf, som er en fullverdig 9-hulls bane i naturskjønne omgivelser. Høyt & Lavt klatrepark ligger 2,7 km fra hyttefeltet, og 20 km herfra finner du det kjente landemerket Kjerag. Fra Stavanger, Flekkefjord og Egersund kommer du hit med bil på 1,5 time.

På Soleiknuten er du tett på naturen, samtidig som du er like ved langrennsspor og skitrekket i Ålsheia. Det er bare å spenne på seg skiene utenfor hytteveggen, og gå rett inn i den nye lysløypen vi bygger som kobles sammen med Forsbergløypa som er en del av løypenettet i Sirdal. Fra feltet kan du renne ned bakken og skli rett inn til skitrekket.

Ønsker du å oppleve høyfjellet og topptur kan du ta turen videre fra Ålsheia Skisenter til Storeknuten med sine 1055 moh. Sirdal har mye å by på hele året. Fantastisk tur og sykkelterreng langt innover i heiene, sildrende bekker og speilblanke vann hvor du kan padle kajakk, bade eller prøve fiskelykken. Her er alt lagt til rette for gode opplevelser for hele familien.

Generelt

I samarbeid med Drag arkitektur og Bygg 1 Lyngdal, har Soleiknuten Hyttegrend utviklet et hyttekonsept som tar utgangspunkt i de gamle jakthyttene vi finner i Sirdalsheiene. Ønsket om å tilpasse hyttene til omgivelsene gjenspeiler seg i de rene linjene, valg av torv på taket og kledningsbord i sort og grått. Det har i prosessen vært viktig å ta vare på norsk byggeskikk presentert i et moderne uttrykk. Våre hytter er skreddersydd med tanke på å passe inn i et høyfjellsområde, og med ydmykhet for landskap og omgivelser har vi plassert hyttene på tomtene.

Vi har lagt stor vekt på arealeffektive rom med gode funksjonelle planløsninger i hyttene som tilbys i flere størrelser. Hyttene har romslige soverom, moderne bad, og ikke minst stue og kjøkken med store vindu som slipper naturen og lyset inn. De store vinduene gir en følelse av å være ute selv når man sitter lunt og godt inne i sofakroken.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Heiberg 10 er en perfekt familiehytte med dobbel carport, stue med åpen kjøkkenløsning, to bad, fullt innredet loftsetasje med fire soverom, loftstue, og utvendig ski & smørebod.

Hytten har bad i hver etasje og soverommene er plassert i loftsetasjen sammen med en romslig loftsstue med store vindu som gir mye lys. I stuen er det åpen himling og vindu fra gulv til tak som gir et luftig oppholdsrom og utsikt mot Ålsheia og fjellene i nordvest.

Standard

Hyttene leveres nøkkelferdig med gjennomgående høy standard.
Utvendig kledning leveres ferdig beiset ett strøk.
Panel på vegger og tak, samt alt listverk leveres ferdig beiset
Gulv leveres med matt lakkert 1 stavs eikeparkett
Gulvvarme i stue, kjøkken, bad og gang.
Norskprodusert kvalitets kjøkken fra Strai.
I vårt konsept har du mange valgmuligheter utover det som er standard, uten at det betyr tillegg i pris.

Er det andre ønsker om materialvalg eller innvendig planløsning så ordner vi det.


Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale følgende omkostninger:

• Dokumentavgift av tomtepris 2,5 %
• Tinglysning av skjøte kr 585,-                     
• Tinglysing av pantedokument kr 585,-
• Panteattest kr 172,-
• Kommunale avgifter til Sirdal kommune. Gjeldene for 2021: tilkobling vann, tilkobling kloakk og behandlingsgebyr: totalt kr  kr 97 348,-