Kampanjepris - Danebubakken- Aurdal i Valdres - ny prosjektert nøkkelferdig Tinde hytte - flott beliggenhet!

Beliggenhet

Danebubakken er et nytt eksklusivt hyttefelt som ligger i et attraktivt område i Aurdalsåsen med flott utsikt mot Jotunheimen, på ca 1020 m.o.h! 
Hyttefeltet ligger syd/vest vendt med fantastisk utsikt og med svært gode solforhold like ved historiske Danebu Kongsgård. Det tar kun ca. 2,5 timer fra Oslo til Danebu. På vei til Danebu kjører man gjennom Aurdal sentrum som har bensinstasjon og dagligvarebutikk som også er åpen på søn -og helligdager.  Ca. 2 mil til Leira og Fagernes, som har et rikt utvalg av butikker, servicetilbud og restauranter.

Området er tilrettelagt med skiløyper til og fra Valdres Alpinsenter, og langrenns nettet starter rett utfra feltet med tilgang til over 180 km oppkjørte skiløyper. Valdres Alpinsenter som ett av valdres største alpinsenter ligger vakkert til på solsiden i Aurdal og har 5 skiheiser og 15 løyper/nedfarter med ulik vanskelighetsgrad.

Skiområdet strekker seg fra 700 til 1060m, og terrenget er variert med mange elementer for snowboardere, freestylere og familievennlige løyper. Det er eget barneområde med to barneheiser, et tallerkentrekk og et beltetrekk. Bruk av beltetrekket er gratis.

På toppen av anlegget, mellom Aurdal Fjellpark og Danebu Kongsgaard ligger Fjellstølheisen (tallerkenheis) med 3 nedfarter/løyper. Denne del av alpinområdet ligger slik til at tidlig sesongstart for Alpinklubber er mulig. Området har eget snøproduksjons og flomlysanlegg. Det er flere alternative overnattingstilbud i området og alpinsenteret har selv eget Alpin Apartment midt i bakken med ski inn og ut. I skianlegget finnes også skikro og skiutleie. 

Se: www.valdresalpin.com

Området byr også på milevis med velpreparerte merkede skiløyper både i fjell- og skogsterreng. Her kan du faktisk finne gode løypemuligheter for all slags vær.  Preparering av skiløypenettet i hytte- og turområde i Valdres blir ivaretatt av lokale løypelag. Aurdal og Kruk løypelag er organisert som en forening, med hovedmedlemmer og støttemedlemmer. Løypelaget preparerer mellom 180 -190km skiløyper. Løypene har doble spor som legges med 3 moderne løypemaskiner. Tidlig i sesongen, eller ved spesielle snøforhold, blir løypene gjerne preparert med snøscooter og
sporsetter.

Se: www.loypelaget.no

Den historiske Danebu Kongsgaard ligger rett ved hyttene med cafe, bar, koselig peisestue og restaurant. Her kan du nyte fantastiske matopplevelser i hyggelige omgivelser, både inne og ute. En
perfekt ramme rundt et bryllup, selskap, konferanse eller en ski/treningssamling.

Se: www.danebu.no

Sommerstid kan nærområdet friste med utallige tur- og sykkelstier og fine fiskevann. Fiskekort får man bl.a. kjøpt på Danebu Kongsgaard. 

Se: www.aurdal.no

Golfentusiaster bør også besøke Valdres Golf. Dette er en naturperle av en golfbane der den ligger naturskjønt til nede ved Aurdalsvannet i Vestringsbyga. Anlegget består av en 9-hulls bane med 18 utslagssteder, driving range og øvingsområde med puttinggreen og sandbunker. Valdres golf ligger ca. 12 minutters kjøring fra Danebu. 

Se: www.valdresgolf.no

Generelt

DANEBUBAKKEN

•Hyttefeltet ligger rett på oversiden av Danebu Kongsgård, og øst for den gamle akebakken
•Alle tomtene har unik utsikt, og er meget solrike
•Feltet ligger på ca 1030 moh
•Feltet har adkomst fra Freningvegen

Adkomst/Tomteforhold

Fra Aurdal, ta opp Danebuvegen (bomvei, kr 20,-) Følg Danebuvegen (skilt mot Danebu) i ca. 6,3km. Når du kommer til Danebu Kongsgaard, tar du første veien til venstre inn på Freningvegen. Følg denne til du kommer på toppen av Danebubakken ca. 400 meter så er du fremme ved prosjektet. Prosjektet vil bli merket med byggeplasskilt. 

Ta kontakt med selger for nærmere beskrivelse og besiktigelse.

Kontakt

For mer info om hyttene og prosjektet og avtale om visning, ta kontakt med:
Tomtekompaniet, tlf. 452 82 626, Mail: post@tomtekompaniet.no

www.danebubakken.tomtekompaniet.no

Innhold

Driv 99 er en nyutviklet moderne hyttemodell med god plass til familien.
Tre soverom, to bad, romslig kjøkken/stue og egen TV-stue, samt en romslig innebod.
Oppholdsrommene er samlet i en åpen løsning i hele hyttas lengderetning, som kombinert med store vindusflater gir en unik følelse av lys og nærhet til naturen.

Standard

Leveransebeskrivelse ved komplett nøkkelferdig leveranse av modell Driv 99:
 
• Utvendig består ytterveggene av 22 mm tett låvekledning i mix bredder 5" / 6" / 7". Kledningen er grunnet fra leverandør pluss ett strøk beis farge 9061 Jernvitrol fra Jotun.
• Taktekking: Torvtak 2-lags naturtorv.
• Takrenner m/nedløp, sort.
• Vinduer med 2-lags superenergi, farge grå S 7502-Y.
• Ytterdør med vindu, farge grå S 7502-Y.
• Boddør uten vindu, farge grå S 7502-Y.
• Gulv: eikeparkett, type Granite 2-stavs fra Käars inkl. parkettunderlag
• bad: Fliser 30×60 cm, farge grå/Antrasite.
• Vindfang: Fliser 30×60 cm, farge grå/Antrasite.
• Innvendig dører: trend 1 farge S 7502 Y.
• 13 mm stående sprekkpanel på alle innvendige vegger, beiset i farge Skigardgrå fra produsent.
• 13×120 mm sprekkpanel i himling, beiset i farge Skigardsgrå fra produsent.
• Listverk (i glatt standard) samt gerikter og foringer i vinduer og dører beiset i farge Skigardsgrå fra produsent.
• Dragere i stue, beiset i farge som vegg/himling.
• Terrasse i henhold til tegning,
• Kjøkken: I leveransen inngår kjøkken fra Sigdal inkl. montering til en verdi på  kr 80.000,- inkl. mva. 
 
Elektro installasjoner og utstyr Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• Komplett sikringskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• Spotbelysning m/dimmer i VF og bad
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og bad
• Varmekabler lun varme 60w i stue/kjøkken • Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/back up batteri
• Utelamper, taklamper, panelovner, stikkontakter, komfyrvakt
 
Rørlegger / innvendig sanitær Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate fra ringmur fram til toalett, sluker osv)
• Frostfri utekran
• Dusjhjørne med dusjgarnityr
• UNIDRAIN gulvsluk
• Vegghengt WC med innebygd sisterne
• Varmtvannsbereder 200 liter
• Ett-greps blandebatterier på kjøkken og bad 
• Baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servantplate i porselen
 
Murer, flis, pipe og ildsted   Leveranse og arbeid iht standard oppsett, som:
• Peisovn type Termatech TT20 Basic, sort 
• Stålpipe, sort
• Påstøp gulv i vindfang og innvendig bod med gulvfliser 30x60 fliser, grå/Antrasite  
• Påstøp gulv bad/vask med gulvfliser 30x60, grå/Antrasite
• Flislegging på vegg i dusjhjørne 30x60 , grå/Antrasite
 
DIVERSE:
• Ansvar for byggesøknadsprosessen
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav
• Garanti basert på Norsk Standard 3425