Visning 11.10! Romslige, moderne hytter. Gangavstand til togst. og butikk. 2 bad. Utsikt over Ustevatn. P-hus m/​boder

Beliggenhet

Hytte 4, 5 og 6 er nå solgt! Klassiske moderne hytter og et lettstelt hytteliv. Hyttetunet Solheim er den nye grenda på Ustaoset og byr på solrik og sentral beliggenhet. Tunet ligger lunt til i gangavstand til Ustaoset sentrum hvor det finnes kolonial, togstasjon og bensinstasjon. Cafe Presttun er den hyggelige sesongkafeèen i sentrum som serverer et godt utvalg av mat og drikke. Enkel adkomst til tunet. Tilsammen er 18 hytter solgt til glade hytteiere.

Hyttene holder god standard med 2 bad (det ene har plass til badekar eller badstu)  og 2 stuer. Praktiske løsninger med nydelig utsikt over Ustetind og Ustevatn. Takhøyde på over 4 meter og solrike terrasser under tak. Gulvvarme på bad, entre, ytre vindfang og i TV stue i 1. etasje. Parkeringsplass med gjesteparkering ved innkjøringen til tunet. Kan man ønske seg mer?  innendørs parkeringsplass med sportsbod kan kjøpes.

Ustaoset som ligger kun 10 minutter vest for Geilo er høyfjellsdestinasjonen som byr på noe helt spesielt. Atmosfæren, togstasjonen, roen og den dramatiske naturen kan få måle seg med. Hele året finner du ro og magiske opplevelser. 

Generelt

DE GODE GRUNNENE TIL Å KJØPE HYTTE PÅ SOLHEIM HYTTETUN:

• Gangavstand til det du trenger: Togstasjon, bensinstasjon og stor nærbutikk

• Når man ønsker det - fellesskap, hyggelige møteplasser for barna i et hyggelig tun.

• Syd-vestvendte hytter med solrik og lun beliggenhet.

• Vei helt frem og mulighet for innendørs parkering.

• Lettstelte, smakfulle og praktiske familiehytter. Snøybrøyting, veihold og drift av felles installasjoner ivaretas med svært lave drift og vedlikeholdskostnader. 

Flott utgangspunkt for varierte ski og fotturer i et nydelig landskap. Løypenett i alle retninger.

• Felles oppvarmet smørerom
• Opplegg for spyling av sykler etc.

www.solheimhyttetun.no

Ustaoset er en magisk helårsdestinasjon på Hardangervidda som byr på ro, sjel og aktiv fritid. Geilo er kun 10 min unna om bylivet skulle friste.  Ustaoset er ikke uten grunn en av Norges største hyttebyer - fortsatt like populær som den var for hundre år siden. Her finnes lange tradisjoner og det med en ro og en helt steming som bare må oppleves.

DE GODE GRUNNENE TIL Å KJØPE HYTTE PÅ USTAOSET:

• Lange tradisjoner har gitt stedet en helt unik atmosfære og ro. 

• Egen togstasjon, bensinstasjon, sesongkafe´og stor velassortert nærbutikk åpne 362 dager i året

• Populært hele året for deg som er sporty og glad i naturen. Fotturer, langrenn, kiting,  sykkel, bærplukking, fiske, jakt og padling

• Kort vei til Geilo om bylivet eller alpint  frister. Det går det buss direkte fra tunet

• Milevis med preparerte skiløyper i et fantastisk landskap. 

www.visitustaoset.no

Adkomst/Tomteforhold

Rv7 900meter fra Ustaoset sentrum

Parkering. Alle hytter får egen uteplass og parkeringsplass. Gjesteparkeringsplasser kommer i tillegg. 

Parkeringsplass i underjordisk parkeringshus kan kjøpes for kr. 335 000. Pris er inkludert bod på ca. 4,5 m2. Parkeringsanlegget blir et separat sameie siden plasser skal kunne selges/kjøpes uavhengig av hyttene. Man kan kjøpe flere p-plasser om ønskelig. Rabatt ved kjøp av plass nr. 2

Parkering skal primært foregå på samlet plass ved innkjøringen til tunet, men i travle perioder (f. eks påsken og Skarverennet, har vi også plasser på nede tunet som kan benyttes. 

USTAOSET

Stort areal og fin spredning gjør at man ikke opplever det samme travelheten som på andre populære destinasjoner. 

Det er fine turmuligheter i et spektakulært landskap, året rundt. På ski, sykkel eller til fots. Ta f. eks en dagstur til en seter, besøk Tvergastein rett under Hallingskarvet - hytten som Arne Næss bygde. Prøv Sherpatrappene fra Presttholtsæter  og spis en vaffel og ta med deg deilig Geitost hjem.

Er du en skikkelig sporty så er det verdt å få med seg at Eventyrløypa eller Hallingløypa  strekker seg langs Hallingdal og hele veien til Norefjell. 

Du kan følge Hallingdalsløypa Sør fra Ustaoset via Ål og Nesbyen til Norefjell. En heftig og spennende 5 dagers tur, hvor du kan ta toget tilbake. 

Ellers kan du f. eks ta toget til Haugastøl med Rallarvegen - Norges vakreste sykkeltur eller til Finse hvor det finnes Kitekurs og annet. Her serverer de også matretter i gourmet stil.

Se mer på ustaoset.no eller ut.no

Innhold

En hytte skal man ha i mange år og vi har lagt inn standard kvaliteter som vil oppleves som gode løsninger.

Vi kan som eksempel nevne:

Gulvvarme i stue nede, i hall, på begge bad og i vindfang.

Elko pluss på stikk/brytere i farge

LED Downlights - nyeste versjon

Ekstra brede 1-stavs eikegulver- hele 28cm bredde. 

Balansert ventilasjon -som gir lavt energiforbruk og et behagelig inneklima.

Yale Doorman- glem å holde styr på nøkler! Her styrer du låsen med kode på dør eller via app. 

Integrerte hvitevarer gjør kjøkkenet praktisk og plassen er utnyttet maksimalt. Det medfølger komfyr, kokeplate, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys. Peisovn sørger for ekstra kos på kjølige dager.

Fra stuen i både første og andre etasje kommer du direkte ut til den fine uteplassen. Alle hyttene er syd-vest vendte med gode solforhold. Utsikten følger med. Store vinduer sørger for masse lys og godt utsyn.

Byggemåte

Prosjektet blir oppført med god håndverksmessig utførelse og i samsvar med tekniske forskrifter TEK10 og NEK400

Konstruksjon: Støpt plate på grunn inkludert radonsperre. Reisverk i tre. Takstoler av tre. Tretak.

Fasader:

Fasader er i hovedsak kledd med  trekledning. Tretak fra Larviktak. Vinduer blir levert med godt isolert energispareglass. U-verdi 1,1. Vinduer blir avdekket til omkringliggende materiale med utforinger og beslag. Takskjegg kan justeres noe inn og vindskier kan gjøres slankere. Fargen kan avvike noe fra illustrasjonene.

Bod:

Bod på ca 5 m2 som kan nåes fra både utside og innsiden av hytten.

Standard

Drømmer du om en moderne fritidshytte på høyfjellet, som er like lettstelt som leilighet?  På Solheim Hyttetun oppfylles denne drømmen - med preg av moderne nostalgi. Velg mellom tomannshytte eller frittliggende. Vi har bygget underjordisk parkeringshus, så her slipper du å tenkte på snømåking av vei eller bil.

Her bor du trygt og godt alene eller sammen med hele familien. Solheim utgjør nå etterhvert ei lita grend hvor det blir hyggelig å tilbringe fritiden og kanskje dager med hjemmekontor. I et hyttetun dannes det ofte små og store vennskap som gjør hytteturen til et ekstra høydepunkt