Kilvägen 6

Beskrivning

På en av de vackraste av höjder ligger Kilvägen 6 nu ute till salu. Man nås av en underbar utsikt ut mot havet och ett stilla lugn, vilsamt för kropp och själ. Ägaren har skapat flertalet inbjudande uteplatser samt ett mycket trevligt poolområde på baksida av boendet. Inglasat uterum med god umgängesyta och även här en vacker vy mot havet. Boendet erbjuder flertalet sovrum och ett härligt vardagsrum med öppen spis, matplats beläget i ett burspråk för bästa ljus känsla. Praktiskt kök med fräscha vitvaror och två renoverade badrum. Källarvåning med tvättavdelning , bastu samt dusch och generösa förrådsutrymmen.
Har man gäster så inkvarterar de sig gärna i den mysiga gäststugan som ligger lite för sig själv på tomten. Gäststugan är placerad med närhet till poolen, så klart. Då blir ett uppfriskande morgondopp en självklarhet!
Flaggstång finns på tomten
Bostadens läge ger närhet till hav och salta bad samt njutbara promenadstråk i lummig och omfamnande natur.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Mycket varmt välkommen in i denna trivsamma och välvårdade villa på Kilvägen 6.
Central entré med av hängning för ytterkläder direkt till vänster. Till höger i entrén finns ingång till ett större badrum med dusch. Rakt fram ligger bostadens fräscha kök och bortom detta finns en matplats för ca 4-6 personer. Matplatsen ligger i ett burspråk vilket ger en fin känsla samt en underbar utsikt mot havet. Till höger i köket är två sovrum placerade, båda med fint ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Via en ingång till vänster i köket nås vardagsrummet som erbjuder en god yta för en sittgrupp. Här kan du om kylan biter i tända en skön brasa i den öppna spisen. Kura i hop i fåtöljen och njut av utsikten mot det vackra havet. I vardagsrummet finns en utgång till den inglasade altanen. Altanen har även den en öppen spis och njutbar utsikt. Innanför vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum, detta med eget badrum samt en utgång till baksida av bostaden mot den svalkande poolen.
Källaren erbjuder en tvättstuga med bastu och dusch, samt mycket gott om förrådsutrymme, kylskåp.Köket erbjuder:
Spis
Fläkt
Diskmaskin
Kakel
Kyl

Badrum erbjuder:
Dusch
Wc
Handfat
Handdukstork
Våtrumtapet
Våtrumsmatta

Badrummet erbjuder:
Wc
Handfat
Våtrumtapet
Våtrumsmatta

Ekonomi

Pris: 2 800 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 1 908 000 kr (fastställt 2018) varav byggnadsvärde 1 162 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 40 660 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 23000 kr
Vatten och avlopp: 8000 kr
Försäkring: 4860 kr
Renhållning: 4800 kr



Värdeår: 1978

Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 224 000 kr.