GODDO | Prosjektert hytte i moderne stil med nærhet til hav, fiske og turområder i urørt natur!

Beliggenhet

Velkommen til Katlavegen 138!

Her har vi prosjektert en stilig og moderne hytte som blir liggende åpent og solrikt til med vakker utsikt! Her kan man lett finne roen! Området byr på åpent og fint turterreng med store variasjoner i landskapet. Du har også nærhet til havet med mulighet for fiske og båtliv!

Generelt

6 andre prosjekter kommer for salg i samme hytteområde med samme høye standard og gode beliggenhet!
- Det vil være mulighet for å gjøre mindre endringer på hyttene hvis dette skulle være vise seg nødvendig eller ønskelig, men alle hyttene vil være i samme bygningsstil. Det kan forekomme avvik mellom virkelig bygg og illustrasjoner eller plantegninger. 1:100 tegninger og leveransebeskrivelse går alltid foran der hvor det måtte være avvik.

TA KONTAKT FOR VISNING NÅ!

Adkomst/Tomteforhold

Bømlo er plassert midt i Sunnhordalands bassenget, med kort avstand til:

Haaheim Gård på Tysnes

Baroniet i Rosendal

Bekkjarvik gjestgiveri på Austevoll ca. 30min med båt frå Goddo.
Hardanger generelt

Ca. 1 time kjøring til Haugesund.

Hurtigbåt med 1,5 time frå Rubbestadneset til Bergen sentrum.   
Den går og innom Flesland i Bergen for fly tilgang til omverden.

Har og Stord flyplass med normalt tre avgangar til Oslo kvar dag(litt korona hindra no)
Så om nokon kjem på besøk er det enkelt å komme hit.

I tillegg er me jo plassert midt i Sunnhordalands bassenget, med kort avstand til:

Haaheim Gård på Tysnes

Baroniet i Rosendal

Bekkjarvik gjestgiveri på Austevoll ca. 30min med båt frå Goddo.
Hardanger generelt

Ca. 1 time kjøring til Haugesund.

Hurtigbåt med 1,5 time frå Rubbestadneset til Bergen sentrum.   
Den går og innom Flesland i Bergen for fly tilgang til omverden.

Har og Stord flyplass med normalt tre avgangar til Oslo kvar dag(litt korona hindra no)
Så om nokon kjem på besøk er det enkelt å komme hit. 

Leveransebeskrivelse

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER

Parkering ved vannverk med gangveg til hytte, leveres med gruset overflate. Tomten er en råtomt og deler av denne som blir berørt av grunnarbeidene planeres med stedlige masser. Opparbeidet parkering for 2 biler. Hytten bygges på søyler eventuelt betong fundament etter terreng, og har isolert bjelkelag under gulv.  

INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger gipset klare for maling. Maling eller annen overflate kommer som tillegg. Vegger på bad leveres med hvite baderomsplater med flismønster. Gulv i bad leveres flislagt, std str flis 20x20cm grå. Gulv i gang leveres flislagt med flis str 30x60cm grå. Øvrige gulv er laminat. Trapp og innerdører leveres sortmalt. Hvite ventiler i vegger for tilluft.

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående royalimpregnert natur kledning. Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet. Farge sort.

Tak med royalimpregnert takbord, isolert (200mm + 50mm). Takrenner og nedløp leveres ikke.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, gipses på begge sider.

Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk. Baderomsplater på vegger på bad.

ILDSTED OG PIPE:

Kan leveres som tilvalg.

FLISLEGGING:

Avretting og legging av flis på gulv VF/bad.

Flis str. 20x20cm som std i bad. 30x60cm std i vf.

EL-ANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendige stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler. 

RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.

KJØKKEN- OG BADEROMSINNREDNING

Kjøkken og hvitevarer leveres ikke. Baderomsinnredning med skuffer som tegnet og speil, leveres av rørlegger.

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN

•          Belysning utover det som beskrevet over er ikke inkludert.

•          Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.

•          Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer

•          Stiplede innredninger på tegninger

Innhold

Hytta har et bruksareal på 48 m², og oppføres over 1 hel etasje, samt hems. Hytta vil inneholde gang, bad, stue med kjøkken og spiseplass i åpen løsing, 1 soverom og hems. Det gjøres oppmerksom på at hemsen ikke vil tilfredsstille dagens krav til takhøyde (2,2 m. iht. TEK17) og således ikke blir å betegne som rom for varig opphold.

Standard

Hytta er en flott hytte med store vindusflater i stuen, som sammen med glasshagen midt i hytta vil gi en utrolig lys og luftig romfølelse. Inngangspartiet er på motsatt gavelside som stue og kjøkken, og du kommer inn til en gang med mulighet for garderobeskap. Her kan du henge av deg deg klærne til tørk etter en tur i de vakre omgivelsene på Goddo!

Hytta leveres med 1 soverom og ett bad. Fra soverom går det trapp opp til hemsen hvor man får mulighet for flere sengeplasser. Stuen blir lys og luftig med store vinduer fra gulv til tak og mønet himling med takhøyde på over 4 meter. Det er åpen stue- og kjøkkenløsning. Legg merke til den fantastiske glasshagen i midten av hytta, som åpner opp og virkelig gir deg følelsen av å være i ett med naturen enten du er i stuen, på soverommet eller oppe på hemsen!