Guldläge att förvärva enplansvilla med trevlig och härlig trädgårdstomt!

Beskrivning

Attraktivt beläget på Kallkällevägen 6 hittar vi detta fina enplanshus med tre sovrum. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en populär del av Dals Långed. Till huset, som är byggt 1936, hör en 2990 kvadratmeter stor tomt. En riktigt hemtrevlig villa i gott skick.

Bostaden erbjuder ett stort och öppet vardagsrum med öppen spis och utgång mot altan. Trevlig friköpt trädgård med altan i söderläge. Huset har även goda förvaringsmöjligheter.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till badplats och vacker natur - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Hjärtligt välkomna på visning!

Planlösning

Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och takskivor i taket. Stor garderob.

Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat spänt tak. Garderob.

Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat spänt tak. Ingång till badrum.

Klinkers på golvet (golvvärme), kakel på väggarna och takskivor i taket. Ca 4 kvm. Utrustning: tvättställ och dusch med glasbetong.

Ekparkett på golvet, tapet på väggarna och vitmålat spänt tak. Stort och härligt, ca 40 kvm. Öppen spis. 2 st franska dubbla altandörrar.

Målat trägolv, tapet på väggarna och vitmålat spänt tak. Släta vitmålade luckor. Gammal inredning och skafferi. Utrustning: spishäll (AEG), kyl-halvhöjd, liten ugn, microugn och kakel. Bänkskiva i sten.

Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat spänt tak. Garderob.

Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitmålat pärlspont i taket (nytt). Handfat.

Målat trä på golvet, målade väggar och tak. Utrustning: toalett och tvättställ.

Betong på golvet, målade väggar och tak.

Betong på golvet, vitmålad puts på väggarna och vitmålat tak. Ca 30 kvm. Utrustning: Tvättmaskin (Cylinda, 2018), tvättho, nyare duschkabin och vedkamin (ok).

Pannrum, förråd, matkällare och garage.

Ekonomi

Pris: 850 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 357 000 kr (fastställt 2018) varav byggnadsvärde 253 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 19 020 kr/år.
Uppgifterna bygger på nuvarande ägares förbrukning och kan variera beroende på antal personer i hushållet och användning.
Fördelas enligt följande
El: 10000 kr
Vatten och avlopp: 5002 kr
Försäkring: 3000 kr
Renhållning: 518 kr
Sotning: 500 kr



Värdeår: 1936

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.