Ängsgatan 10, Tuva, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna stilrena arkitektritade drömvilla i ett plan med källare. Boende präglas av den smakfulla inredningen och det högkvalitativa materialvalen. Den fina trädgården med inslag av italiensk design, njuter du av när du sitter på de olika uteplatserna. Att boende dessutom ligger centralt men ändock i lugnt attraktivt område.

Entréplan: Entréhall 1, kapprum, WC/gästtoalett, vardagsrum, matsal, sovrum 1, bibliotek, kök, hall 2, sovrum 1 och sovrum 3, hygienrum 2 samt entré 2.
Källarplan: Hall, mat-och vinkällare, klädkammare, gym/hobby, tvättrum med tillhörande torkrum, relaxavdelning med bastu, duschplats, WC, teknikrum med värmeanläggning samt förråd.

Arkitektritad etage villa med källare, ritad av Stockholms arkitekter. En villan med bl.a. stilren unik interiör, teakfönster och kopparsarg samt vidbyggt dubbelgarage. Genomgående i mycket bra skick, smakfullt inredd med genomtänkta materialval, kvalité och hög standard, bl.a. modernt italienskt kök från Polyform, Varenna, moderna hygienrum, sovrum med snyggt inredd walk in closet och tillhörande hygienrum samt inbyggd ljudanläggning. Källarvåning med gym, relaxavdelning med bastu, rymligt tvättrum, torkrum och mat/vinkällare. Designad trädgård med utmärkt planering med olika rum i trädgården. Ett tillfälle till ett kvalitativt boende i attraktiva Tuva som ligger nära centrumkärnan.

Entréhall

Mycket fin och välkomnande entréhall med marmorgolv, teglad vägg och trätak. Via hallen når man ett rymligt och välkomnande kapprum.

Hall / kapprum

Rymlig och välkomnande hall/kapprum med marmorgolv, kapprumsdel, anslutning till WC och glasat fönster och dörrparti som både ger ett fint ljusinsläpp och fungerar som utgång till trädgården. Den inre hallen har öppet mot vardagsrum och tre steg upp når vi matsal/allrum.

Vardagsrum

Rymligt och stilrent vardagsrum med parkettgolv, målad tapet på väggar i två olika nyanser som ger varm atmosfär till rummet och mycket fint trätak. Fönsterpartier med breda fönsternischer ger stil och karaktär samt gott om ljusinsläpp. Här finns plats till flera sittgrupper och utrymme för många gäster.

Matsal

Några trappsteg tar dig upp till matsal med parkettgolv, träpanel i tak och målade väggar. Även detta rum har fina fönsterpartier mot gatan och mot trädgården. Rummet har anslutning till master bedroom och bibliotek/all samt kök.

Bibliotek

Bibliotek med parkettgolv, trätak och målade väggar i färgen som kallas Oslogrön. Anslutning till matrum och hall 2. Ett rum som kan nyttjas som arbetsrum, sovrum eller gästrum. Återigen fint fönsterparti.

Kök

Mycket unikt kök med superfin interiör med ett vittmodernt italienskt kök från Varenna/Polyform med specialbeställda arbetsbänkar i marmor. Både köket och arbetsbänkar (bänkdjup 75 cm och skåpdjup 55 cm) är importerade från Italien. Valnötsinredning och integrerad ledbelysning. Här ligger det vackra stora stenplattor från Italien. Väggarna är målade i en mycket smakfull ljusgrå färg.

Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), spisfläkt (Varenna Polyform,
kyl/frysskåp(Bosch) samt diskmaskin (Miele). Köket har anslutning till matrum och till hall 2.

Sovrum 1

I anslutning till matsalen finns det största sovrummet som har notat fint ekgolv (golvvärme), blåmålade väggar och vitt tak. Anslutning till ett rymligt modernt hygienrum och walk in closet. Här finns inbyggd djudanläggning i både sovrum och hygienrum.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett på golv, vitmålade väggar med fondvägg och vitt tak. Här finns fyra garderober.

Sovrum 3

Sovrum med ekparkett på golv, vitmålade väggar och vitt tak.

Hygienrum 1

Rymligt fräscht hygienrum från 2015. Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Tvättställ med kommod, högskåp, vägghängd WC och rymlig duschplats avdelad med glasbetong. (Inbyggd ledbelysning i tak och ljudanläggning).

Hygienrum 2

Hygienrum med italienska stenplattor på väggar och golv (golvvärme) samt trätak. WC, tvättställ med kommod från Polyfrom/Varenna.

Källare

Från hall finns öppen trappa ned till källarvåningen. Här når vi hall som har anslutning till pannrum, mat- och vin källare och gym.

Tvättrum

Rymlig välplanerad tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar och vitt tak. Här finns arbetsbänk, förvaringsskåp, rostfri tvättho och anslutning till separat torkrum. Tvättmaskin (ny 2019), torktumlare (äldre) och torkskåp (äldre).

Relaxavdelning

Relaxavdelning, fräsch avdelning med klinkergolv och kaklade väggar. Glasdörr till bastu och separat WC med tvättställ.

Gym/hobby

Stort rum med parkettgolv och målade betongväggar. Ett rum som även passar utmärkt för hobby.

Förråd /pannrum

Pannrum med bergvärmeanläggning Diplomat Thermia och bra förrådsytor. Betonggolv och målade betongväggar.

Klädkammare

Rymlig klädkammare, utmärkt för vinterförvaring av ytterkläder.

Mat- och vinkällare

Mat- och vinkällare med inbyggda vin hyllor med bra storlek.

Förråd

Rymligt förråd med gott om plats till förvaring. Det nödvändiga och nyttiga förrådet.

WC/gästtoalett

Wc med tvättställ, marmor på golv och kaklade och målade väggar.

Entré 2 / hall 2

Entré 2, rymlig hall med stora italienska stenplattor och ljusa väggar. Via hall 2 når vi kök, sovrum 2 och 3, hygienrum 2, den öppna trappan tar dig ner till källare via dörr tar du dig ut till den underbara
trädgården.

Byggnaden

Designade utelampor från Arne Jacobsen

Övriga byggnader

Dubbelgarage med bred infart med plats för flera bilar.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Lättskött trädgård på framsidan av villan och den bakre delen är helt ostörd och magisk med sin prakt. Designad trädgård med utmärkt planering med olika rum i trädgården. Mycket fina arrangemang med blommor och växter. Pergola och stenbelagd uteplats.