Mlm Nice og Cannes i prestisjefylt domene m/alle fasiliteter: Norskeid sydvendt 4-roms m/terrasse og utsikt. Garasje.

M ellom Nice og Cannes - 4-roms leil. med utsikt i prestisjefylt domene

Innbydende norskeid 4-roms utsiktsleilighet i fredelige omgivelser i det meget ettertraktede domenet Les Hauts de Vaugrenier, med svømmebasseng og tennisbaner, portvakt og 24/7 sikkerhet, nydelige grønne parkområder, lekeplasser, Club house, restaurant og nærbutikker.

Leiligheten befinner seg i et sjarmerende, typisk provensalsk bygg med kun 4 enheter. Den ligger i 2. og øverste etasje, med en hyggelig terrasse (21,4m2) som strekker seg over hele lengden av stuen og kjøkkenet. De 92m2 BOA er fordelt på en entré med skap, en romslig stue med spisestue og åpent fullt utstyrt kvalitetskjøkken, tre soverom hvorav to med skap og ett med egen balkong (2,5m2), ett bad og ett dusjbad med wc, ett gjestetoalett, ett walk-in closet. Den sydvendte overbyggede terrassen har plass til både utesalong og spiseavdeling, og man har en pen, dominerende utsikt som strekker seg ned mot Middelhavet.

Leiligheten er velholdt og innbydende, og de nåværende norske eierne har fokusert på gjennomgående god kvalitet. Kjøkkenet selges komplett og kommer med benkeplate i sten. Det er fine tregulv på soverommene og i gangen, pene flislagte bad, malte vegger og ellers flislagte gulv. Aircondition.

Det følger med en lukket garasje og en bod.

Les Hauts de Vaugrenier ligger sentralt til med kort vei til stranden, Nice flyplass, Monaco og Cannes, og med turterreng rett utenfor døren. Drømmebeliggenhet både som ferieleilighet og som helårsbolig i et rolig og barnevennlig område.

AAA Riviera er et norsk/fransk-eiet og -drevet eiendomsmeglerfirma etablert på Den franske Riviera siden 2002, med representasjonskontor i Oslo siden 2015 og meglerkontor i Cannes siden 2018. Kjøp og salg av eiendom handler om store økonomiske verdier. Valg av megler med kompetanse, erfaring og høy servicegrad er derfor viktig. AAA Riviera tilbyr skreddersydd eiendomsmegling og kvalitetssikring på norsk i et stort og uoversiktlig eiendomsmarked med mange fallgruver. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske Riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf. FR: +33 (0)4 93 00 87 26 - Tlf. NO: +47- 22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på 7% til 7,5% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene 2% til 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.