Idyllisk enebolig / småbruk / fritidsbolig i Mårsund, Bø i Vesterålen

Salgsbeskrivelse

Denne vakre, kystnære eiendommen ligger i et åpent, solfylt terreng med lun skjerming fra vei og naboer. Med utsikt mot fjell, hav og Lofotveggen kan naturen nytes både inne og ute. Boligen og låven er betydelig påkostet og godt vedlikeholdt.

Inneholder

Stue, kjøkken, bad, 4 soverom, disponibelt rom og vaskerom i kjeller.

Standard

Gjennnomgående oppusset.

Bebyggelse

Oppgradert enebolig/fritidshus/småbruk, renovert fra 2003 fram til 2017
Totalrenovert fjøs 2017.

Beliggenhet

Eiendommen med areal 24 DA er beliggende i flatt terreng på Øvresletten i Mårsund, like ved Bø hovedkirke. Teig med påstående bolig har beliggenhet i landlig område med spredt bebyggelse med adkomst fra offentlig vei.
Området består forøvrig av eiendommer med fast beboelse og fritidseiendommer.
CA 5 km til Vinje hvor det er barnehage, barneskole, butikk, museum, kafè, pub, kiosk, kino og kulturhus (Bøhallen), fiskebruk og rorbuer.
7 km til Straume med kommunehus, Alders/sykehjem, butikk, bensinstasjon, barnehage, barneskole.

Adkomst

Adkomst fra offentlig vei.

Parkering

Opparbeidert parkering for 3 biler på egen eiendom. i tillegg er det en enkel carport i tilknytning til parkeringsareal.

Regulering

Eiendommen er regulert som fritidseiendom.

Overtagelse

Etter avtale.

Tomtestørrelse

24 416,7 m2 Eiet.
Eiendommer har andel av uregistrert jordsameie i utmark ca 288 da.

Oppvarming

Elektrisk og vedovn, muligheter for uttak av ved på egen eiendom.

Omkostninger

Dokumentavgiften er basert på 2,5% av den avtalte salgssummen.

Fordeling av Bruksareal (BRA)

- 1. etasje 64 m2
- Underetasje 17 m2

Annen informasjon

Ingen heftelser

Særskilte forhold

Boligen har bare en boenhet og ingen utleiedel. Det er tillatt å leie ut hele boligen under ett.
Skal boligen leies ut på åremål må den registreres som helårsbolig.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Selger har angitt at denne boligen har energimerke F