NORDSETER - SPESIALTEGNET UTGAVE AV VÅR MODELL SVARTTOPP KLAR FOR OPPFØRING - SKI INN/UT (LANGRENN)

Fra Oslo: Kjør E6 til Lillehammer. Følg Nordsetervegen gjennom sentrum. Følg Nordsetervegen frem til skilt "Velkommen til Nordseter". Hyttefeltet ligger på høyre side av veien, ca. 30 meter etter avkjøring, retning Sjusjøen. Tomteområdet er merket med TREMAX hytter til salgs . Kontakt Erik Karlsen som guider deg til korrekt tomt (mob. 918 37 448).

NORDSETER - ET FAMILIEPARADIS FOR STORE OG SMÅ!
Nordseterområdet er et eldorado, sommer som vinter. Få fjellområder kan tilby såpass varierte aktiviteter året rundt. Flott tur- og sykkelterreng sommerstid. Flotte fiskevann innover fjellet (Nevelvann, Reinsvann, Melsjøen, Landetjern m. fl.) med gode bademuligheter.

NORDSETER - ET SKIELDORADO!
Nordseter ligger i hjertet av langrennseldoradoet Lillehammerfjellet. Med utgangspunkt på randen av høyfjellet, har man alle muligheter for å få de beste langrennsopplevelsene. Løypenettet på Nordseter er samkjørt med Sjusjøen, Lillehammer, Øyerfjellet/Hafjell og gir muligheter til å gå i et samlet løypenett på over 2500 km, kjent som et av Nord-Europas beste langrennsnett. Birkebeinerrennet og IngaLåmi er noen av de kjente rennene som finner sted i området. Skisporene er tilrettelagt for både turgåere og for de som ønsker å skøyte. For de alpininteresserte ligger nye Natrudstilen skianlegg kun 15 min unna, og Hafjell en drøy halvtime unna.

De flotte oppkjørte skiløypene (ski inn/ut langrenn) er koblet sammen med Sjusjøen og det øvrige løypenettet. Se www.skisporet.no.

TREMAX AS har i alt oppført/solgt 47 hytter i Nordseterlia hyttegrend. Vi vektlegger romslige og usjenerte tomter med egen innkjøring til hyttene med rikelig parkeringsplass. Tomten i Sandhellinga 17 er på 1152 kvm.

Tomt 303 (Sandhellinga 17) er solgt. Den prosjekterte hyttemodellen, utvidet SVARTTOPP, kan også oppføres på tomt 311 samt på tomtene 313-325 (se tomtekart) i Nordseterlia hyttegrend.

Utvidet Svarttopp er en praktisk familiehytte på 2 etasjer, hvorav 1 etasje består av hall, separat wc-rom m/ servant, teknisk rom, stor utvendig bod, bad, åpen spisestue-/stue-/kjøkkenløsning og 1 soverom (master). 2 etasje (34,5 kvm gulvflate) består av stue/oppholdsrom, 2 soverom samt balkong (m/ glassrekkverk) på 9,7 kvm.

Hytta har børstet og behandlet tregulv fra Moelven, samt flis på gulv i hall, teknisk rom, wc og bad. Alt av vegg, takpaneler og listverk er behandlet. Varmekabler i hall, bad og wc-rom. Varmtvannsbereder, el-skap og vannskap er plassert i teknisk rom. Stuen har peisovn med stålpipe og dør ut til terrasse. Kjøkkenet har nedfelt kum i benkeplaten og godt med skap/skuffer. Integrert stekeovn med kokeplate, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Opplegg for vaskemaskin.

Hytta oppføres i samsvar med de nyeste byggeforskrifter (TEK17) og med 5 års garanti. Nærmere spesifikasjon:

1. Vinduer m/ superenergiglass, liggende dobbelfalset utvendig kledning m/ fabrikkgrunning (må overmales innen 1 år), ferdig malte vinduer og terrassedør i valgfri farge m/ utvendige sprosser, torvtak, støpt isolert betongplate, og ellers ringmur/pilarer, sorte plastbelagte takrenner i aluminium, 200 liters stående bereder, avløp vann og kloakk, 2 enkle parkeringsplasser samt grovplanert inntil hytta.

2. Tilknytningsavgifter for kommunalt vann og kloakk er inkludert i prisen.

3. Kjøpekontrakt og oppgjør håndteres av EiendomsMegler1 på Lillehammer.

4. Eidsiva har etablert en fibersentral på Nordseter, og du kan nå få gleden av bredbånd med like raske hastigheter på hytta som du er vant til hjemme. Du kan også få digital-TV og andre spennende tilleggstjenester via fibernett fra Eidsiva bredbånd. Tilbud ses her www.eidsiva.net/nordseter, og bestilles og bekostes av kunde direkte.

5. I tillegg tilkommer 2,5% dokumentavgift av tomteverdi til staten (kr. 16.250), tinglysningsgebyr for skjøte (kr. 525), og eventuelt tinglysningsgebyr for hvert pantedokument (kr. 525), samt eventuelt attestgebyr for hvert pantedokument (kr. 172).

PS: SALGET HAR STARTET PÅ BYGGETRINN 4. Se tomtekart. Det er ikke støpt plate på tomt 311–325, hvorpå du står fritt til å velge hyttetype fra oss som tilfredsstiller reguleringskravene til Lillehammer kommune. Se ulike hyttemodeller på www.tremaxhytta.no.

Vi ønsker velkommen til befaring når det måtte passe for deg. Vennligst kontakt Eiendomsmegler1 Lillehammer v/ Lars Henrik Andreassen, mob. 452 41 311, lha@em1-lillehammer.no. Du kan også kontakte utbygger direkte på mob. 907 93 002, fredriksen@tremax.no.

For ytterligere info om utbygger, vennligst se www.tremaxhytta.no.