Sørvestvendt Penthouse med 3 soverom, 3 bad og 2 garasjeplasser- Terrasse 142 m2 - Bolig 137 m2

Beliggenhet

HØSTKAMPANJE PÅ PENTHOUSE

PENTHOUSE ER TILGJENGELIG FOR VISNING ALLE DAGER UTENOM SØNDAG. VI HENTER DERE PÅ FLYPLASSEN I MÁLAGA ELLER AVTALER MØTEPLASS OG TIDSPUNKT. TA KONTAKT MED OSS FØR 1 NOVEMBER OG VI BETALER DINE ADVOKATUTGIFTER VED KJØP AV PENTHOUSE. DET SVARER SEG Å BRUKE COSTA DEL SOL PROPERTY.

Resorten ligger på grensen mellom Fuengirola og Benalmádena. Dette området er under stor utvikling med flere prosjekter under bygging. Det er kun 18 km fra Málaga airport. Turen går unna på 15 min med bil og 30 min med tog. Området strekker seg fra motorveien A7 og ned til ca 400m fra Stranden Carvajal, som ligger øst for den 8 km lange stranden i Fuengirola. Higuerón har laget utmerkede fasiliteter for beboerne, en fantastisk Sports Club og et Spa og velværeområde. Kjerneverdiene til denne Resorten er helse, velvære og sport. På toppen av Resorten finner man et Commercial Centre som har internasjonal matvarebutikk på 1900 m2, restauranter med 3 forskjellige kulinariske stiler, apotek, frisør, vaskebyrå, café, optiker og utleiekontor. Man trenger ikke forlate området for å dekke de daglige behov.

Generelt

Nye planer
Voksenhotellet Double tree by Hilton i resorten stenger 1 november grunnet oppgradering til 5 stjernes hotell. Det skal bygges en ny fløy. I tillegg skal sportsklubben utvides og lokaliseres i den nye fløyen. Sports og NAGOMI-SPA avdelingen vil være åpen under renoveringen. Sportsklubben har blant annet Tennisbaner, 11 Padel tennisbaner, Spinningsal, styrkerom og innendørs svømmebasseng med mer. SPA-senteret byr på blant annet Manikyr, Pedikyr, Voksing, Frisørsalong, 25m svømmebasseng, massasjebasseng, badstu, tyrkisk steam med bioaroma, isbad, ansiktsbehandling, peeling og massasje m.m. Områdets innbyggere er en blanding av spanjoler og europeere.

Din sikkerhet har stor betydning

I Higuerón er våre kunders sikkerhet og trygghet prioritert for å skape en avslappet atmosfære hvor du kan nyte din faste bopel eller feriebolig. Omtrent 70 % av innbyggerne er fastboende. Resorten er sikret med inngangsbom i øvre og nedre del. Hele området er utstyrt med CCTV kameraer. Sikkerhetsvakter overvåker og patruljerer 24 timer i døgnet med streiferunder på natten. Inngangsportene er stengt på natten. Dette sikrer et trygt og rolig miljø.

Bildene i annonsenen er blanding av forskjellige penthouse i prosjektet og prosjektet generelt. Få tilsendt planløsning på den annnserte enheten med 3 soverom.

Stikkord

750 meter til stranden.

Kun 10 minutter gangavstand til togholdeplassen. Toget går til flyplassen og  Málaga city.

Transport med minitog til stranden, togstasjon og butikker/apotek o.l inkludert i fellesutgifter.

3 minutter gange til Sportsklubben og Nagomi SPA

Leilighetskomplekset ligger i en blindvei uten gjennomgangstrafikk.

Høyt utleiepotensiale.

Profesjonell fotballbane (treningsanlegg) skal bygges 250 meter nedenfor.

Det planlegges bygg av internasjonal skole i nærheten av togholdeplassen (Verdiøkning).

Nytt commercial senter bygges ved togholdeplassen.

Ny Beach Club bygges på stranden.

Nytt Business center tilgjengelig for eiere/sameie i dette prosjektet.

Adkomst/Tomteforhold

Om oss

Velkommen til Costa del Sol property AS

Vår hovedaktivitet er salg OG komplettering av nye boliger under oppføring på solkysten (Costa del Sol). Vi bistår både privatpersoner og bedrifter med absolutt ALLE gjøremål, helt til eierne sitter med en fungerende møblert bolig.

Trygghet og rutnier

Som en del av vårt TEAM har vi 2 norske advokatkontor. Vi bruker disse 2 forskjellige advokatkontorene fordi vi velger å benytte akkurat dem. Resultat; kvalitet foran kvantitet.

•Ett norsk/spansk kontor med kvalitetssikring av kjøp av boliger under oppføring (Nybygg). I tillegg årlig selvangivelsesrapportering for boliger som ikke leies ut.

•Ett norsk/spansk advokatkontor ved kjøp av bruktbolig (Resale) samt håndtering av skatterapportering/selvangivelse for boliger som leies ut.

Med vår varierte bakgrunn og tilhørighet på Málaga kysten siden midten på 90-tallet, vet vi hva som kreves av planlegging og gjennomføring av en fullverdig tjeneste som boligformidler.
Planleggingen utgjør en stor prosentandel. Gjennomføringen av salget utgjør en mindre del. Deretter jobber vi som bindeledd mellom kunde, advokat og utbygger. Kunder må ikke ta det som en selvfølge at utbygger er tilgjengelig for oppfølging, og kan svare på alle spørsmål til enhver tid som kan oppstå under byggeprosessen. Vi har selv erfart hvilke problemstillinger som kan oppstå og utfordringer som er vanskelig å løse når man sitter i Norge. Kunder gir oss ros for den tryggheten vi gir dem. Dette gleder oss og gir enda mer motivasjon for å gå den ekstra milen for våre kunder.

Klikk på kunderefanser og se tilbakemeldinger fra kunder

Om du eller dere vil ha en formidler som er tilstede både i Norge og Spania, fokuserer på kvalitet framfor kvantitet, er vi ditt eller deres valg. Vi selger de fleste prosjekter på Costa del sol, og det er ikke nødvendig å lage avtaler med flere meglere/formidlere. Vi er i felten hver dag, og har kontor sentralt på kysten, i Reserva del Higuerón – Fuengirola, i Marbella sentrum og i Bergen.

VI GIR MER TILBAKE TIL KUNDENE!

Vi spanderer tur og opphold til Málaga for kunder under byggeprosessen ifm utvelgelse av kvalitete. Husk at det koster ingenting å bruke våre fordeler og kompetanse – Det er utbygger som betaler oss for den jobben vi gjør med markedsføring og støtte til kunden gjennom hele prosessen. Alle priser er faste direkte fra utbygger med eller uten megler.

Innhold

Prosjektet er bygget med SISMO systemet som sikrer temperaturisolasjon og lydisolasjon. SISMO er et system utviklet i Belgia.

60 x 60 SALONI Fliser innendørs.

Oppvarming av vann med Termodynamisk system SERIE E på 200 liter.  Produsert av ENERGY PANEL. Dette systemet fungerer veldig bra med historikk fra annet kompleks/prosjekt i samme resort.

Baderomskoplinger/armaturer levert av JACOB DELAFON

DAIKIN AC/Varmepumpe

TV tilkoplingspunkt i stue, soverom og terrasse. Alle hvitevarer er installert samt vaskemaskin/tørketrommel.

Bygningene i Reserva del Higueron Privé er konstruert med bruk av de store merkene, som garanterer den udiskutable kvaliteten på utbyggingene.

Gulv; fliser og parkett Porcelanosa, Grato , SALONI cerámica

Innvendig og utvendig beslag Carre,  Kawneer, Strugal

Baderom; toaletter og kraner Jacob delafon Paris, Duravit , Grohe

kjøkken; benkeplater og hvitevarer Siemens, Bosch, Silestone

AC/Klima Daikin, ABB Niessen

Heiser Fain Ascensores  24 timers vaktservice, OTIS

Standard

Strukturer, kabinetter og isolasjon Med bruk av SISMO® system bygges veggene ved å sette opp en tredimensjonal gitterramme i galvaniserte ståltråder. Fyllinger er satt inn på utsiden av rammen for å danne en lukket struktur som er fylt med det strukturelle materiale (betong). Ståltråden virker som et forsterkende materiale og som en forankring for etterbehandling.
SISMO fyllinger består av ekspandert polystyren (EPS) som gir god varmeisolasjon og lydisolering.

Vegger bygget med dette systemet er mer holdbare og er tryggere enn de som er bygget ved hjelp av tradisjonelle metoder. På grunn av høy kvalitet på ”finishen”, er behovet for fremtidig vedlikehold redusert. Ved å bruke SISMO vil bygget også være rustet mot jordskjelv.

Home automation system Home automation og styringssystem for energieffektivisering er installert med følgende funksjoner
Intercom, Overflod sensor med automatisk utkobling av vannforsyning, Røykvarsler, melding om tap av strømforsyning og klimaanlegg,
Kommunikasjon med systemet via mobile APP. Andre funksjoner kan installeres på oppdrag fra kunden.

Miljø SISMO systemet bruk av integrerte isolasjonsplater, garanterer en meget kosteffektiv konstruksjon som forårsaker mindre skade på miljøet sammenlignet med andre teknikker.
SISMO systemet er ikke-forurensende og muliggjør bruk av resirkulert materiale til bruk i isolasjon og filler paneler, dermed vesentlig redusert produksjonsavfall i forhold til tradisjonelle byggemetoder.

Brannsikkerhet SISMO konfigurasjon benytter en sammenhengende monolittisk sementbasert konstruksjon for å forhindre spredning av brann både vertikalt og horisontalt.
I tillegg er polystyren som brukes for isolasjon et selvslukkende materiale, som ytterligere øker brannmotstanden til bygningen.
Alt dette er garantert av Certificate of European Technical Approval (DITA 01/0001) og i samsvar med gjeldende regelverk DIN 4102.

Garanti I henhold til LOE Law, er det inkludert 10 års garanti på materielle skader forårsaket av defekter som påvirker den strukturelle sikkerhet, og en tre års garanti på materielle skader forårsaket av feil på bygget eller installasjonselementer som påvirker opphold i komplekset/boligen. Dette ansvaret er dekket av de tilsvarende forsikringer.