Hafjell -Ilsetra - Arealeffektiv leilighet på Ilsetra. Ski inn og ski ut, alpint og langrenn.

Beliggenhet

Ilsetra Hotell ble bygget som et leilighetshotell i 2002. Tradisjonell byggestil med bl.a. laftet tømmer, stav/laft og torv på tak. Meget høy kvalitet på materialbruk, interiør og møbler. Hotellet drives som før, men med ny eiermodell. Leilighetene er utskilt, og organisert som eierseksjoner i et sameie. Leiligheten ligger i 1. etg i det bygget som heter Reinsfjell.

Generelt

Denne leiligheten ligger i 1. etg, som leilighet nummer 2 sett fra høyre. Den har en større gang og eget kott/bod ved inngangspartiet:

Rom: Vindfang/entré, gang, 2 soverom, bad/WC, kjøkken og stue.

Sekundærrom: Kott/bod i yttergang.

Leiligheten er en av totalt 48 leiligheter i hotelldriften til Ilsetra. Leilighetene er innvendig like. Alle leiligheten i dette bygget, Reinsfjell, har samme møblering og inventar.

Leiligheten selges med alt av standrard inventar. Leiligheten selges fullt møblert leilighet med inventar fra bl.a. Sivesind, Miele, Dux, Flos, Hødnebø, Erik Jørgensen og Alessi.

Det er TV og Internett i leiligheten

Adkomst/Tomteforhold

Det er gulvvarme der hvor det er fliser. Elektriske panelovner. Sikringsskap har automatsikringer med 5 kurser. Skjult elektrisk anlegg. Varmtvannsbereder på ca 110 liter som er plassert i kjøkkenbenk.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Byggemåte

Ilsetra Hotell ble bygget som et leilighetshotell i 2002. Tradisjonell byggestil med bl.a. stav/laft og torv på tak. God kvalitet på materialbruk, interiør og møbler. Hotellet drives som før, men med en leiemodell. Leilighetene er utskilt, og organisert som eierseksjoner i et sameie.

Om bygget: Bygningen er oppført på betongfundamenter på faste og komprimerte masser. Yttervegger er oppført i stavlaft med markerte hjørner og etasjeskillere. Utvendig kledd med panel. Mønet takkonstruksjon som er tekket med torv. Inngangsdøra er rødmalt og i heltre. Sidehengslede vinduer med isolerglass og faste gjennomgående sprosser. Delevegger mot naboleiligheter og etasjeskiller mot etasjen over er bygd i betong.

Innhold

Bygget virker godt vedlikeholdt og vedlikeholdet styres i all hovedsak av sameiet. Det settes av 3% av årlig leieinntetekt til vedlikehold. Det vurderes sliping av gulv i løpet av 2018.

Standard

Det er ikke utstedet ferdigattest eller midlertidlig brukstillatelse.