Stor luksusvilla til salgs, Esentepe

Beliggenhet

Med over 500 ulike eiendommer for salg ønsker BHB Eiendom  å hjelpe deg med å finne din eiendom under solen på vakre Nord-Kypros.

Visningsturer tilbys hele året.

Vi ordner med en ukes gratis opphold i behagelige omgivelser.

 Ta gjerne kontakt for nærmere informasjon. E-mail: Tlf. +47 92204670 / E-post: post@bhbeiendom.no.

BHB Eiendom legger nå ut for salg en herskapelig  eiendom på ca 1200 m2, hus på 375 m2, svømmebasseng med utsikt over Middelhavet.

Eiendommen ligger 10 minutters kjøring fra en 18 hulls golfbane og en halv time fra havebyen Kyrenia.

Ca 50 minutters kjørtur til flyplassen Ercan

Litt informasjon om eiendommen:

Nord-Kypros/Esentepe

Stor 4 soveroms luksusvilla + 9m x 5m basseng + sentralvarme + kjøkkenutstyr + anlagt hage + fantastisk utsikt mot Middelhavet, Pris: £ 399 900.

Denne flotte villaen ligger ved landsbyen Esentepe og ligger svært gunstig til ved siden av en ravine og man oppnår dermed en enestående utsikt.

Alle soverommene er av dobbel størrelse med egne garderober. Det største soverommet har et stort moderne bad med både dusj og badekar.

Stuen har en åpen og romslig løsning med egen peis, stor spiseplass og et fullt utstyrt moderne kjøkken som har alt av kjøkkenutstyr.

Denne vakre villaen ble bygd etter meget høye spesifikasjoner, med bl.a. UPVC vinduer, sentralvarmesystem og marmorgulv.

Det er store terrasser med fantastisk utsikt.

Klar til innflytting!

Bør sees!

Spesifikasjoner

* Boareal: 375m2

* Tomt: ca 1200m2

* Bygd: 2009

* Møbler kan følge med

* Svømmebasseng: 9m x 5m

* Skjøte i eierens navn, dvs. moms på 5 % er allerede betalt.

* 4 soverom

* 4 bad , 3 en-suiter samt 1 fellesbad

* Alle soverommene har egne garderober

* Klimaanlegg x 6

* Gass, sentralvarme

 Litt informasjon om BHB Eiendom

Vi har en unik geografisk spredning på våre 500 eiendommer, og er dermed sannsynligvis det norske firmaet som tilbyr flest eiendommer til salgs på Nord-Kypros.

Hver kunde er unik, med sine ønsker og krav der vårt mål er å skape et forhold med våre kunder som er basert på tillit og profesjonalitet. Det å kjøpe leilighet/villa kan være en av de viktigste avgjørelser man kan ta og vi er derfor forpliktet til å gi mest mulig service, assistanse og hjelp.

Dette gir oss en enestående posisjon i markedet og er uten tvil en stor fordel for våre kunder.

Vi har lokalkunnskap om markedet og forsøker til enhver tid å finne nye gode eiendommer som kan selges til gunstig pris.

Som kunde har du selvfølgelig krav på å få sett mangfoldet av leiligheter/villaer som tilbys for salg på Nord-Kypros. En SELVFØLGELIGHET hvis du spør oss.

Det er også mulighet for å kjøpe egen tomt som kunden kan få hjelp til å tegne/bygge helt eller delvis ved hjelp av en lokal profesjonell entreprenør.

PRISER FRA CA 300 000 NOK.

Det er kundens marked!

VÆR NØYE MED Å FÅ HJELP AV EN MEGLER SOM HAR GOD ERFARING OG ER SERIØS. DET ANBEFALES ALDRI Å KJØPE DIREKTE FRA EN UTBYGGER, MENS DU F.EKS. ER PÅ FERIE.

Du står ALLTID svakere når du er alene som kjøper.

Til din orientering: Stort sett alt av eiendommer som tilbys for salg via ulike aktører på bl.a finn.no på Nord-Kypros kan vårt firma håndtere for deg.

BHB Eiendom tilbyr våre kunder profesjonell hjelp med forankring i våre samarbeidende advokatkontorer. Vår nye samarbeidspartner er advokatfirma Nadiri & Nadiri. De har kontorer både i Kyrenia og Nikosia. De bistår oss og kunden "på stedet" både med juridisk hjelp og besiktelse av selve eiendommen før en kontrakt skrives. Denne ekstra servicen er kostnadsfri og ikke minst betryggende og inngår i den ordinære faste prisen/servicen som dette advokatkontoret tilbyr ved bistand ved kjøp av eiendom.

Vi har dessverre ikke mulighet til å presentere alle eiendommene på våre hjemmesider. Vi oppnår et stort og variert volum fordi vi samarbeider tett med en stor og profesjonell lokal eiendomsmegler-Landmark, samt flere lokale eiendomsformidlere. Våre kollegaer bidrar derfor til å lokalisere og finne alt av gode eiendommer som tilbys for salg til enhver tid.

VISNINGSTUR

BHB Eiendom ønsker deg velkommen til Nord-Kypros. Det er alltid veldig hyggelig å tilby våre kunder hjelp til å oppleve denne vakre øya og ikke minst se på noen av våre mange eiendommer som er til salgs.

En visningstur vil bli organisert for vanligvis 2-4 personer og vil normalt bestå av et 3-7 dagers opphold (gratis opphold inntil 7 netter). BHB Eiendom vil betale for flyplasstransporten til og fra Ercan og Larnaca flyplass og f.eks. et 3 netters opphold på det koselige Bellaview Boutique-hotellet (inkl. seng og frokost). Hotellet ligger nær Kyrenia sentrum med sin gamle fiskehavn.

Fra dette hotellet er du bare noen få minutter unna den romantiske landsbyen Bellapais med bl.a sitt historiske kloster. Her i Bellpais bodde Lawrence Durell fra 1953 til 1956, og gjennom romanen Bitter Lemons udødeliggjorde han landsbyen for en hel verden.Bellapais er et svært populært reisemål for turister, og den store forfatterens hus er også en av byen attraksjoner.

Vi har også en stor flott moderne villa med svømmebasseng som også kan tilbys på visningsturen.

BHB Eiendom har i flere år samarbeidet med advokatfirmaet Naomi Mehmet & Partners. Advokatfirma ble etablert i 2005 og er et raskt voksende advokatfirma som består av både advokater og juridiske rådgivere med kontorer i Kyrenia. Kontoret har omfattende kunnskap om både kypriotisk-, europeisk- og internasjonal lov.Kontoret tilbyr tjenester til både privatkunder, bedriftskunder og utenlandske investorer både fra Nord-Kypros og utlandet.

BHB Eiendom har i tillegg som tidligere nevnt begynt å samarbeide med advokatfirmaet Nadiri & Nadiri. De har kontorer både i Kyrenia og Nikosia. De er svært mobile og kan  faktisk bistå kunden "på stedet" både med juridisk hjelp og besiktelse av selve eiendommen før en kontrakt skrives. Denne ekstra servicen er kostnadsfri og inngår i den ordinære prisen som en advokat tilbyr ved bistand ved kjøp av eiendom. Dette er ikke vanlig på Nord-Kypros!

KJØPSPROSESSEN

* BHB Eiendom bistår deg kostnadsfritt gjennom hele kjøpsprosessen.

* En av våre samarbeidende advokater følger opp og kontrollerer eventuelle heftelser og juridiske forhold ved eiendommen og selve kontrakten. Kostnad       advokat 1300-2000 GBP.

* Alle som kjøper eiendom på Nord-Kypros må levere politiattest (vandelsattest) på engelsk.

* Valuta som benyttes ved kjøp av eiendom er Britiske Pund (GBP)

* Din bank i Norge bistår deg med overføring av kjøpesummen.

BHB Eiendom har etablert et nært samarbeid med Monetær AS, med hovedkontor i Stavanger. Monetær AS kan gi deg bedre betingelser/kurs enn din lokale bank i Norge. Se egen hjemmeside:https://monetaer.no/#/

Flere av våre kunder har benyttet seg av denne tjenesten og man kan anslagsvis spare 1-3 % av summen som overføres i forhold til din lokale bank.

* Det er vanlig at kjøper betaler 2000 GBP i depositum for å sikre at eiendommen ikke blir solgt til andre/ blir tatt bort fra markedet. Depositumet er en del av kjøpesummen.

* Etter selve visningsturen vil advokaten innhente alle opplysninger om eiendommen og renskrive kontrakten. Etter gjennomlesning fra deg og BHB Eiendom gir du til slutt beskjed til advokaten på Kypros om at kontrakten er godkjent/evnt. be om endringer. Advokaten signerer til slutt kontrakten på vegne av deg ( Power of Attorney (POA) og eiendommen blir registrert i ditt navn i LANDREGISTERET,samt hos Notarius Publicus.

Som kjøper er du nå 100% beskyttet.

* Du må også levere til advokaten dokumentasjon på din boligadresse i Norge (f.eks. kopi av en strømregning etc.)

* Advokaten vil etter dette søke om å få utstedt skjøte på din eiendom. Skjøte utstedes vanligvis i løpet av 12-20 måneder.

* BHB Eiendom bistår deg hele tiden med råd/veiledning og følger gjerne opp  våre kunder etterkant med ulike praktiske spørsmål, alt fra innkjøp av vaskemaskin, gardiner, tannlege eller situasjoner du som kunde opplever som vanskelig å håndtere på egen hånd.

VI ER HER FOR Å HJELPE DEG!!

Mange grunner til å velge Nord-Kypros

1. Europas reneste badevann

2. Golden Beach

3. 340 soldager

4. Direkte fly fra flere norske flyplasser

5. 7000 års spennende kultur og historie

6. Nord-Kypros kan på mange måter sammenlignes slik Spania var for 40 år siden. Urørt, billig, fredfullt og vakkert

7. Nasjonalparken Karpaz

8. Luksushoteller

9. Behagelige badetemperaturer hele året

10. Mye økologisk kortreist frukt og grønnsaker

11. Oldtidsbyen Salamis

12. Lett tilgang til fersk fisk

13. Mange festivaler

14. Rik flora/fauna

15. Drømmebolig/villa ved havet til under 2 millioner NOK.

16. Flere spennende slott, St Hilarion, Kantara, Buffavento, Stone Castle

17. Din egen strand i høysesongen

18. Gamlebyen i Famagusta

19. Kyrenia Castle, museum, en av verdens eldste skip finnes der.

20. Nybygd infrastruktur vei-vann

21. Moderne designmøbler/butikker

22. Fiskehavnen Bogaz

23. Spennende matretter

24. Vouni palasset, 500 år f Kr.

25. Vakre Bellapais

26. Fredede havskilpadder

27. Ville esler i Karpaz

28. Ferske grønnsaker/frukt året rundt

29. Fikentre fra 1298

30. Den vakre havebyen Kyrenia

31. Andreasklosteret på Karpazhalvøya

32. 1000 år gamle oliventre

33. St.Nicholas katedralen i Famagusta

34. Romantiske Bellapais

35. St. Sofiakatedralen i Nicosia

36. 18 hulls golfbane, Korineum Golf Club

37. Lavt behagelig prisnivå

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard