Solid, godt vedlikeholdt hytte med utsikt til Søndre Billingen!

Generell informasjon

Velholdt, solid og koselig hytte med flott beliggenhet på et lite høydedrag, med utsikt til sjøen Søndre Billingen i Eidskog kommune! Bilvei helt fram.
Framstår godt vedlikeholdt, innvendig og utvendig. Innlagt strøm, ikke innlagt vann/avløp.
Plassbygget kjøkkeninnredning i åpen løsning med stua, samt 2 soverom.
Innredet vaskerom/bad, med benkeskap med løs vask, samt 2-kammer muldo med god ventilasjon over tak.
Romslig, sydvendt terrasse!
Like nedenfor eiendommen er det bygget badebrygge som deles med naboene og det er tinglyst båt-/badeplass. Er man glad i turer kan man pakke termosen og matpakka i sekken og tusle rett ut i et eldorado av sti/vegvalg avhengig av hvor langt man ønsker å gå. Fine muligheter for bær- og soppsanking i skogene rundt eiendommen. Det er gode muligheter for fiske i sjøen både sommer som vinter. På sommeren kan man likegjerne ta en morgendukkert nede på brygga og nyte en kopp kaffe til brødskiva for å få en god start på dagen.
Eiendommen ligger ca 30 km fra Kongsvinger og ca 35 km fra handelssentrumet Charlottenberg i Sverige.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Hytta ligger fint til ved Søndre Billingen på Finsrud i Eidskog kommune- Hytta er plassert sør-vestvendt i terrenget og har gode sol og lysforhold. Eiendommen har lett adkomst da man kan kjøre helt til døra.
Det er ca. 15 km til Magnor, ca 30 km til Kongsvinger, ca. 18 km til Svenskegrensa og ca. 116 km til Oslo. Eiendommen grenser til et område som i hovedsak består av spredt hus- og hyttebebyggelse samt skog og landbruksarealer.

Tomten

Romslig naturtomt, som er skrående mot vest. Parkering på egen grunn.
Utsikt over Søndre Billingen.

P-rom

Hytta er innredet med følgende p-rom:

Entré, stue/kjøkken, wc-rom og 2 soverom.

S-rom

Huset er innredet med følgende s-rom:
Kjeller

Standard

Enkel standard, men solid og meget godt vedlikeholdt hytte.
Innlagt strøm.
For ytterligere opplysninger om standard, se vedlagte takstdokument og selgers egenerklæringsskjema.

Viktig å vite om vedlikehold/standard

For opplysninger om vedlikehold/standard og eventuelle mangler, se vedlagte takstrapport og selgers egenerklæring.

Offentligrettslige pålegg og krav

Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et område som er avsatt til LNF-område i kommuneplanens arealdel. Det er begrenset hvilke disposisjoner som kan gjøres på eiendommen.

Parkering

På egen tomt.

Oppvarming

Vedfyring.

Overtagelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Innhent fullstendig salgsoppgave

Denne annonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige opplysninger. Interessenter må sette seg grundig inn i alle opplysninger som fremkommer av fullstendig salgsoppgave. Bestill salgsoppgave fra megler.

Ansvarlig megler

Camilla Bergh Brustad
Eiendomsmegler