Tjøme - Fantastisk flott fritidseiendom på Østre Ramsen med ca.180 m strandlinje Egen brygge - båthus - uthus

Kort om eiendommen:

Velkommen til Ramsøen!
Fritidseiendom med en særdeles idyllisk beliggenhet helt nede ved vannkanten. Her her man egen strandlinje på ca. 180 m, eget båthus, brygge, svaberg og 3 sandstrender.

Innhold:

FRITIDSBOLIG:
Innhold 1.etg.: Vindfang, gang, bod, 2 soverom, kjøkken, spiskammers og stue.

Innhold 2.etg.: Gang, kott og 2 soverom.

Primærromareal 1.etg. 58 kvm: Vindfang, gang, kjøkken, stue og 2 soverom.
Primærromareal 2.etg. 25 kvm: Gang og 2 soverom.

UTHUS:
Byggeår ca. 1900 BRA: 24 kvm
Innhold: Bad, badstue, bod/vaskerom, wc og soverom.

BÅTHUS:
Byggeår ca. 1969 BRA: 41 kvm

Standard:

Boligen har hovedsakelig malte tregulv og panelt vegger og tak i 2.etg. Det er gulvbelegg og panelt vegger og malt takflater i 1. etasje. Koselig stue med utgang til delvis overbygget skifterbelagt terrasse. Eldre malt hvit kjøkkeninnredning med slett front. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger.

Badet har gulvbelegg, panelte vegger og tak. Badet er utstyrt med dusjkabinatt og vask over innredning. Separat toalettrom.
Badstue har betonggulv, panelte vegger og tak.

Eiendommen er en gammel los stasjon og er antatt oppført i ca. 1750.

Fyring/Oppvarming:

Fritidsboligen oppvarmes av ved og elektrisitet.

Beliggenhet:

Meget attraktiv beliggenhet med utsikt mot Røssesundet. Eiendomme ligger høyt og fritt, med egen brygge, strandlinje og båtnaust. Det er flotte naturopplevelser og turstier i området. ca. 1,2 km til Havna til fots og kun 5 minutter med båt med alle tilhørende fasiliteter. Rett i nærheten ligger også Moutmarka, med deilige bademuligheter og flotte tur- og rekreasjonsområder - en naturperle helt uten like.
Det er heller ikke langt til vakre Verdens Ende.
Med båten liggende i sin egen brygge har du tilgang til en av landets aller vakreste skjærgårder. Her kan nevens bl.a. Sandøysund på Hvasser hvor det yrer av liv om sommeren. Her finner man Joker dagligvareforretning, Fiskemottak, fiskebutikk og 3 restauranter.
Sol fra tidlig morgen til ca. kl 21:00 midt på sommeren.

Adkomst:

Fra Tønsberg kjører du over Kanalbroen videre Nøtterøyveien, Kirkeveien og Vestveien mot Tjøme, forbi Tjøme sentrum og Rica Havna Hotell mot Verdens Ende. Ved Helgerød, tar mann Gunnarsrødveien inn til venstre. Følg denne og fortsett Grevikveien svakt inn til høyre helt til mann kommer Østre Ramsen.


Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.

Parkering:

Biloppstillingsplasser på egen grunn.

Overtakelse:

Overtagelse snarets mulig.

Byggemåte:

Boligen er oppført på ringmur av betong og steinblokker, tømmervegger med tømmermannskledning ute og panelt innvendig. Det er åstak med hollandsk glassert takstein.

Båthuset er punktfundament, jordgulv, bindingsverksvegger med tømmermannskledning og saltak med shingel.

Uthuset er oppført på ringmur av betong og steinblokker, bjelkelag mot krypkjeller, risverksvegger med tømmermannskledning ute og panelt innvendig.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Beskaffenhet:

Flott opparbeidet tomt med plen og prydbusker rundt byggene.
Sol fra tidlig morgen til ca. kl 21:00 midt på sommeren.
Egen strandlinje på ca. 180 m med svaberg, 3 sandstrender og brygge. Dette er en fantastiks flott plass, hvor man virkelig kan nyte sommeren.
Med båten i brygga har man tilgang til en av de flotteste skjærgårdene i landet. Her kan nevnes Verdens Ende, Kjøpmannskjær og Sandøsund på Hvasser.