AUSVIGA / SØGNE. Fritidseiendommen er betegnet som "en perle". BUD MOTTATT. Betongbrygge m/stor båtplass

Fritidsboligen har fått mye skryt for plassering, utførelse og innredning. Kort vei til buss.
Nærmeste naboer er fritidsboliger. Litt lenger borte et attraktivt boligfelt.

Kjørevei helt fram til døra. Etablert hytteområde. Flott utsikt over Søgneskjærgården til bl.a. Okse, Borøya m.fl.
I nærområdet er det flotte merkede turløyper.
Avkjørsel fra E39 ved Lunde mot Ålo/Trysnes. Etter ca 2 km tas avkjørsel til venstre mot Ausviga.
Gode bussforbindelser.
Kort vei til badeplass i nærområde. 10min til Høllen og Åros med store strender. 20min til Kristiansand, 30 min til Dyreparken.

Hele tomten er utnyttet/opparbeidet. Utenom bygget er det ca 200 m2 heller og belegningsstein, ca 100 m2 opparbeidet gressplen. Rundt tomta er det hekk, gjerde og glassrekkverk mot sjøen.
Boligeiendommen er velholdt. Royalimpregnert kledning, takstein, Nordan isolervinduer, 4 stk heve/skyvedører i front. Parkering for 2 biler på tomta og rett til 2 parkeringsplasser utenom tomta. Vindeltrapp i stue opp til hems på 25m2.
Vann og kloakk er tilkoplet kommunalt anlegg.
Båtplass: Ca 60 m sti ned til ny stor betongbrygge (2016). c/c 5 m. mellom utriggere fra Ørsta (8,25 meter lange).

Skipsgulv i stue og gang, parkett i alle soverom, fliser på bad og vaskerom. Varmekabler i alle gulv (ikke bod). Peis i stue.
Kjøkkeninredning: Strai m/innebygd stekeovn og induksjonstopp.
Bad: Boblebad og dusj, toalett og dobbel vask.
Vaskerom: Dusj og toalett, bereder,vask, skap og benk.
Soveværelse: Skyvedørsgarderobe m/speil.
Dimmbare downlights både inne og ute.
Det er ikke boplikt. Kan brukes som helårsbolig.
Kan selges med inventar etter avtale.
Internett like ved hytta. Klar til tilkobling.

Alle tillatelser og ferdigstillelse er i orden.
Oppgjør vil bli foretatt via advokat eller megler. Dette etter avtale med kjøper.
Ligningstakst, eiendomsskatt mv. vil bli oppgitt til aktuelle kjøpere.