Østerøya - Fantastisk flott landsted/​småbruk med ca. 650 meter strandlinje. Sjelden mulighet! Ikke b

Beliggenhet

Meget idyllisk beliggende landsted/småbruk i Mefjorden på Østerøya i landlige og naturskjønneomgivelser. Begge eiendommene selges under ett og utgjør en privat "halvøy". Eiendommen ligger usjenert  til med sol fra tidlig morgen til sent på kvelden, og med  flott utsikt utover sjøen mot Pina og Storholmen. Ved sandstranden og brygga har man solen fra tidlig morgen til sene kvelden. Her kan man ta seg et forfriskende morgenbad hvis man ønsker.Ved badehuset og hytta kan man nyte solen utover ettermiddagen og kvelden.  Flotte tur- og rekresjonsmuligheter utover Østerøya med bl.a  Flautangen, Yxenøy og Tønsberg tønne. Med båten liggende i brygga har man tilgang til en av de flotteste skjærgårdene i landet. Lett adkomst via E18, Vestfoldbanen og Torp flyplass. Sandefjord By med uteliv, restauranter og alt av shoppingsmuligheter ligger en kort tur unna i bil eller båt. Om sommeren er det et yrende liv på brygga. På bryggen finner man resturanter som Skeie og Brødrene Berggren med sin flotte fiskeforretning.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Fra Sandefjord sentrum, kjør Kilgata i rundkjøringen ved Shell ta til venstre inn Hegnaveien. Følg denne rett frem, ta så til høyre i rundkjøringen mot Østerøya. Følg veien et godt stykke utover forbi Skjellvika. Ta så en liten stikkvei ned til høyre. Følg denne helt til man kommer frem til eiendommen. 
Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. 

Tomt:

Tomtearealet er ca. 54 675 kvm på eiet tomt, hvorav 2 635 kvm utgjør tomten til hytta på eget bnr. Pent opparbeidet "gårdstun" med plen og gruset vei/gårdsplass.  Tomten er beplantet med naturlig vegetasjon og blomster, prydbusker og frukttrær. Utearealene er rene parken.
På øst siden av låven er det et jorde som er lånt bort til gressdyring. Det vil bli høstet av lånetaker Tor Olav Andersen til høsten. 

Flere brygger - sandstrand - badehus - hytte - hovedhus - låve.

Innhold

HOVEDHUS:1.etg.: Hall m/trapp, vindfang, bad/wc, kjøkken, spisestue, 2 stuer og vinterhage.2.etg.: Gang, bod, kott, bad/vaskerom, stue/sov, kjøkken og 2 soverom.
Primærromareal 1.etg. 99 kvm: Hall m/trapp, vindfang, bad/wc, kjøkken, spisestue, 2 stuer og vinterhage.Primærromareal 2.etg. 72 kvm: Gang, bad/vaskerom, stue/sov, kjøkken og 2 soverom.

LÅVE:Byggeår 1927. BRA: 272 kvm.

HYTTE:Byggeår 1906 modernisert i 1980. BRA: 26 kvm.Innhold: Stue, soverom og kjøkken.

BADEHUS:Byggeår 1906 BRA: 6 kvm.

UTHUS/KJELLERVÆRELSE:Byggeår 1900 BRA: 19 kvm.

UTHUS:Byggeår 1906 BRA: 13 kvm.

Standard

HOVEDHUS:Boligen trenger modernisering/oppussing for å oppnå dagens standard. Det er lyse fine stuer med ekstra takhøyde. Lysekronene i spisestuen og pen stuen medfølger ikke. Koselig kjøkken i 1.etg. med plass til kjøkkenbord. Kjøkkeninnredning med slett front. Komfyr og kjøleskap medfølger.Det er også et kjøkken i 2.etg. med furu kjøkkeninnredning med slett front.Badet i 1.etg. har gulvbelegg, vinyltapet på vegg og malt takpanel. Badet er utstyrt med vask over innredning, wc og dusjhjørne. Det gjøres oppmerksom på at dusj ikke er i bruk. Separat wc.Badet i 2.etg. er fra ca. 1989 med gulvbelegg, tapet og noe panel samt våtromsplater i dusjhjørne og takpanel. Badet er utstyrt med wc, vask over innredning, dusjhjørne, PVC utslagsvask og uttak til vaskemaskin. 
HYTTE:Det er malte tregulv, malt panelt vegger og malt panelt tak. Enkel kjøkkeninnredning. Det er ikke innlagt vann eller strøm.