SJELDEN MULIGHET - SYDVESTV. VILLA - FRONTLINE ALOHA GOLF - PANORAMAUTSIKT - MEGET HØY STANDARD

Beliggenhet

Sjelden mulighet!

Borg & Partners har i samarbeide med den norske og vel-rennomerte eiendomsutvikleren Bonum AS, gleden av å presentere en svært spennende og innholdsrik eiendom, bygget med de høyeste kvaliteter og gjennomtenkte løsninger.
Huset er ferdig prosjektert, dog har kjøper mulighet på et tidlig stadie til å foreta endringer etter egne ønsker og preferanser - her kan du virkelig tilpasse og skape ditt drømmehjem!

Prosjektert villa i Nueva Andalucia med byggestart neste år, 2018. 

Se egen webside for eiendommen med all info:

https://bonum.no/projects/villa-aloha 

Eiendommen er beliggende frontline golf, Aloha Golf, i Nueva Andalucia, Marbella. 

Nueva Andalucia, et eksklusivt område som ligger ved foten av Sierra Blanca-fjellkjeden, et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol, som ligger like ved det verdensberømte og ikoniske Puerto Banús, med sine luksuriøse marina med designerbutikker, og et yrende folkeliv hele året.
Nueva Andalucia er et velstående boligområde med elegante villaer og luksusleiligheter. Også kjent som The Golf Valley, er Nueva Andalucia stedet med de mest prestisjefylte golfbanene på kysten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf Club og den unike flombelyste La Dama de Noche som tilbyr golf selv etter mørkets frembrudd. 

I tillegg til å være et paradis for golfspillere, har Nueva Andalucia alle former for rekreasjons- og øvrige fasiliteter. Ideelt område både som ferie- og helårsbolig. Fasilitetene inkluderer bl.a. luksushoteller, tennis- og padelbaner, eksklusive treningsstudioer og prestisjeskoler.

Når det gjelder detaljhandel og fine restauranter, er du bortskjemt med muligheter. I Nueva Andalucia er det Centro Plaza, et kommersielt kompleks i sentrum av dalen, som byr på en rekke lokale butikker, restauranter m.m. og et utmerket ukentlig marked hver lørdag hele året. Videre oppover dalen finner vi de sjarmerende Aloha Gardens, en rekke eksklusive restauranter som tilbyr god mat og variert gastronomi i en elegant setting.

Tettere til Puerto Banús er La Sala Banús, et flott sted å møtes med ypperlig mat, levende musikk. I Nueva Andalucia er du aldri mer enn noen få minutter fra Puerto Banús, hvor du finner de fineste luksusbutikkene som Gucci, Luis Vuitton og Dolce & Gabana for å nevne noen få. Puerto Banús er et vakkert sted å nyte den tradisjonelle spanske paseo, folk ser på som du spaserer sammen med luksusbåter fortøyd i marinaen med det glitrende middelhavet som bakteppe.

Generelt

 

 

Adkomst/Tomteforhold

Selveiet tomt på 1160 kvm, rolig beliggede innnerst i en rolig blindvei. 

Nøkkelinfo

• - Sydvest-vendt med optimale solforhold og åpen og fri utsikt.
• - Frontline, prestisjefulle Aloha Golf (og beliggende på en høyde), en av de mest ettertraktede golfbaner på hele kysten. 
• - Fantastisk golfutsikt.
• - Panoramautsikt til golf, fjell m.m.
• - 2 min med bil til anerkjente Aloha international college, privat barne og ungdomsskole og vgs http://www.aloha-college.com 
• - Rolig beliggende innerst i en stille endegate/blindvei.
• - 3 min. med bil til Aloha med et rikt utvalg av restauranter, barer, butikker, apotek, bank m.m.
• - "Golf valley i tillegg til Aloha Golf, har man bl.a. Los Naranjos, Las Brisas, La Quinta, Magna Marbella, alle innen 5 min med bil. 
• - Stort utvalg av tennis og paddle tennis baner 
• - 6 min med bil til Centro plaza, med slakter, flere supermarked, restauranter m.m. samt stort og populært marked hver lørdag hele året. 
• - 8 min til Puerto Banus
• - 10 min til Golden Mile og Marbella by, old town m.m.
• - 8 min til noen av de beste strender på kysten
• - 2,5 time til Sierra Nevada for ski - http://sierranevada.es/en/

Innhold

Sjelden mulighet!

Borg & Partners har i samarbeide med den norske og vel-rennomerte eiendomsutvikleren Bonum AS, gleden av å presentere en svært spennende og innholdsrik eiendom, bygget med de høyeste kvaliteter og gjennomtenkte løsninger.
Huset er ferdig prosjektert, dog har kjøper mulighet på et tidlig stadie til å foreta endringer etter egne ønsker og preferanser - her kan du virkelig tilpasse og skape ditt drømmehjem!

Ved å få villaen designet av den prisbelønnede Marbella-arkitekten Ismael Mérida blir dette en unik eiendomsopplevelse. Han har en klar tilnærming ved å designe arkitektur som glir pent inn i naturomgivelsene til prosjektet. Ismael er påvirket av den eldre Kinesiske tradisjonen Feng Shui, som han bruker for å forsikre at alle aspekter av designet og utviklingsprosessen – som planleggingen, materialvalg, organisering av ledig rom – er kombinert for å tilpasse seg omgivelsene. Ismael Mérida vant prisen for beste utviklingsdesign i Marbella med prosjektet Aloha Hill Club.

Villaen har en spennede planløsning hvor det er lagt vekt på optimalisere utsikt og bruk av hver enkelt etasje og rom. 

Svært innholdsrik og med åpne store glassflater i hver etasje med panoramautsikt mot golf, og videre utover i Neuva Andalucia dalen, fjell m.m.
Usjenert beliggende med kort avstand til alle fasiliteter. 
Villaen er beliggende på en høyde, hvor nedre del grenser ned til fairway på Aloha Golf. 

Størrelser: (se også vedlegg). Tomt: 1.160 kvmAreal innv. : 338,95Garasje: 37,80Kjeller: 236,30 (denne blir til slutt som boa, og med godt lysinnslipp etc.). + terrasser og uteområder Huset går over 3 etasjer, har 2 hovedplan, + inngangsnivå øverst og full kjeller. Se også vedlagte plantegninger. Planløsning er fordelt som følger:

• - Inngangsnivå: garasje, uteområder/gårdsplass omgitt av flotte vannspeil som gir en eksklusiv og behagelig velkomst, deretter inn til hall med glassfasader med utsikt, trapp og heis, samt terrasse på utsiden.  
• - Deretter ned til 2. etg: Her er 3 store soverom med utgang til balkong og eget bad og walk-in closet eller garderober. 2 av soverommene, samt bad til hovedsoverom, med panoramautsikt ut mot golf, fjell m.m. (Se størrelser for hvert rom i vedlagte plantegninger). 
• - Grunnplan, også med full utsikt og ekstra høy takhøyde som gir en svært luftig og god romfølelse (over 4 meter) med stuer, kjøkken, spisestue, 1 ekstra gjestesoverom, toalett og bad, samt uteområder både med og uten tak og videreutgang til bassenget i front med en egen yacuzzi del.
• - Eget utekjøkken og spiseplass mot basseng. 
• - Kjeller med ytterligere 3 store soverom, 2 bad, + gym, hjemmekino, stue/lounge, temperert vinbodega, teknisk rom og vaskerom.
• - Kjeller får "english patios" rundt, som gir godt med lysinnslipp. 
• - Glassvindu mot basseng i kjeller

 Ta kontakt for nærmere info rundt kravspesifikasjoner og utstyrt på inventar, kjøkken m.m. på et tidlig stadie kan dette endres og tilpasses av kjøper iht ønsker.