FETALIA | Fritidstomt på 1019 m² i et etablert hyttefelt | Naturskjønne omgivelser med fine rekreasjonsmuligheter

Kort om eiendommen

Se også video!

Tomten har en flott beliggenhet i et etablert hyttefelt i naturskjønne Fetalia. Her har man en unik mulighet til å realisere hyttedrømmen i vakre omgivelser, med et bredt utvalg av aktiviteter i nærområdet. Fetalia ligger i Eidfjord Kommune, og er en kjøretur på ca. 2 timer og 30 minutter fra Bergen. Her slipper du å tenke på stengte fjelloverganger på vinteren!

Kort oppsummert:
- Tomten er regulert til fritidsbebyggelse - konsentrert.
- Stor tomt på 1019.6 m2.
- Tomten er forholdsvis flat. Naturtomt.
- Tinglyst rett til å legge og vedlikeholde vann og avløpsledninger over hovedbruket.
- Tinglyst rett til kjøring over hovedbruket via privat vei og frem til egen grunn.
- Tinglyst rett til parkering av to biler på felles parkeringsplass.

Beliggenhet

Tomten har en flott beliggenhet i et flott og etablert hyttefelt i naturskjønne Fetalia. Her har man en unik mulighet til å realisere hyttedrømmen i vakre omgivelser, med et bredt utvalg av aktiviteter i nærområdet.

Fetalia ligger i Eidfjord Kommune, og er en kjøretur på ca. 2 timer og 30 minutter fra Bergen. Her slipper du å tenke på stengte fjelloverganger på vinteren!

Tomten ligger i vakre omgivelser, med umiddelbar nærhet til flotte turløyper. På vinterstid er det i overkant av 90 kilometer preparerte langrennsløyper i området, og ønsker du å stå på slalåm finner du Sysendalen Skisenter bare en 10 minutters kjøretur unna tomten. Om vinteren er også toppturer med randonéski og kiting på viddene populært.

Sommeren er høysesong i Eidfjord kommune, og det er med god grunn at turister strømmer til for å oppleve den spektakulære naturen og Vøringsfossen. Også på sommerstid er det en rekke fine turer i området, da til fots. Det er i tillegg muligheter for både sykling, rafting, padling og golf, samt gode fiskemuligheter i nærliggende elv og vann.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Maurset Landhandel, som ligger en kort kjøretur fra tomten. I tilknytning landhandelen er det også ladestasjoner for elbiler.
Fra tomten er det ca. 30 minutter å kjøre til Eidfjord sentrum. Her finner du en rekke butikker, bensinstasjon, restauranter, cafeer, kiosk, hoteller og pensjonat. Fra Eidfjord sentrum er det også ca. en halvtimes kjøretur videre til Mikkelparken, som er svært populær blant den yngre generasjon.

Adkomst

Fra Bergen sentrum: Følg E16 mot Voss, og kjør der gjennom Vangstunnelen. Ta så 1. avkjøring i rundkjøringen ut på Strandavegen/Rv13. Følg Rv13 og ta 1. avkjørsel i rundkjøringen i Vallaviktunnelen. Følg Rv13 videre over Hardangerbrua. Ta så 1. avkjørsel i rundkjøringen ut på Rv7 (mot Oslo). Følg Rv7 videre gjennom Eidfjord Sentrum. Ta av til høyre fra Rv7, mot Fetavegen. Følg Fetaveien innover, og ta til venstre mot Fetalia. Ta så til høyre to ganger, og følg veien til enden. Tomten ligger like over veien for Fetalia 248.

Omkostninger

1 200 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
30 000 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
31 390 (Omkostninger totalt)
48 290 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
51 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
1 231 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 248 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 251 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Flott tomt på 1019.6 m2. Tomten er forholdsvis flat. Naturtomt.

Tomten har en god beliggenhet i et flott og etablert hyttefelt i naturskjønne Fetalia. Her har man en unik mulighet til å realisere hyttedrømmen i vakre omgivelser, med et bredt utvalg av aktiviteter i nærområdet.

Diverse

Det foreligger en detaljregulering i nærområdet av tomten.
Formålet med planen er å legge til rette for alpindestinasjon med tilhørende fjellandsby og hytteområde i Fetalia. Eksisterende ski-/turløyper skal videreføres gjennom planområdet. Dette kan dere lese mer om på Eidfjord Resort sine hjemmesider.

Eiendommen skal ha rett til parkering av 2 biler på felles parkeringsplass.

Opplysninger som nevnt ovenfor er hentet i forbindelse med første gang tomten ble lagt for salg i 2024. Megler opplyser derfor om at det kan ha forekommet endringer i priser og informasjon som er lagt ved.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.