Moelv - Idyllisk eiendom nær sentrum med stor tomt og garasje/​anneks

Innhold

Innholdsrik eiendom med følgende bygningsmasse og innhold;

Bolig:
1. etg.: gang, trapperom, stue, kjøkken og bad.
2. etg.: gang, 2 soverom, sovealkove og kott.

Garasje/anneks med følgende innhold og areal:
Bta 72 kvm, bra 61 kvm, p-rom 22 kvm.
1. etg.: garasjerom med 1 bilplass og boligrom.
2. etg.: boligrom.

Uthus/vedskjul med lagerplass.

Grillhytte og lysthus med koselig sitteplass.

Standard

Idyllisk og velholdt eiendom beliggende fritt og landlig til i naturskjønne omgivelser nær marka med fine turområder sommer som vinter. Eiendommen er beliggende i rolig område innerst i blindvei uten gjennomkjøring. Eiendommen har romslig eiertomt og ligger fint til på en liten høyde med gode solforhold.
Boligeiendom som er benyttet som fritidsbolig senere år.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra 70-tallet i malt utførelse med laminat benkeplate. Komfyr og kjøleskap medfølger. Frittstående oppvaskmaskin medfølger ikke. På kjøkken er det også innstallert vaskemaskin som medfølger. Koselig spiseplass ved vindu. Vedkomfyr. Luke i gulv til kjeller.

Stue i tilknytning til kjøkken med plass for sittegruppe.

Bad tilbygd i 1994 med flislagt gulv og varmekabler. Elektrisk muldo. Vegghengt dusj. Servant. Varmtvannsbereder i skap.

2 romslige soverom, og sovealkove i 2 etg.

Eksempler på standard/materialvalg;
Gulv: lakkerte og malte tregulv. Fliser på bad.
Vegger: malt panel.
Kjøkken: malt panel.

Diverse:
- Automatsikringer
- Piano i stue medfølger

Garasje/anneks med garasjerom i 1.etg med 1 bilplass, og isolert oppholdsrom samt trappegang opp til andre etasje hvor man har stort oppholdsrom med sovealkover, god plass for sittegruppe og utgang til overbygd terrasse. Innlagt strøm og lys. Vedovn.

Grillhytte i hagen med flislagt gulv og varmekabler.

Oppvarming

Vedovn og peisovn i stue. Vedkomfyr i kjøkken. Øvrig er boligen basert på elektrisk oppvarming ved hjelp av panelovner der det er montert.
Vedovn i oppholdsrom i garasje/anneks.

Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt og landlig til i naturskjønne omgivelser.
Fine turområder sommer som vinter i umiddelbar nærhet.
Ca 1,2 km til Moelv sentrum med alle fasiliteter.
Ca halvtimes kjøring til mjøsbyene Hamar, Lillehammer, Gjøvik samt Sjusjøen.

Adkomst

Fra Moelv sentrum:
Følg Storgata i ca 700 m og ta til venstre inn Ekredalsvegen rett etter Spar vis a vis Shell bensinstasjon. Følg veien rett fram i ca 300 m og kjør under togundergangen. Ta første til høyre og du får eiendommen beliggende på venstre side innerst i stikkveien. Se vedlagte kart.
Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilter ved fellesvisning.

Tomten

Eiet tomt, i skrånende terreng mot syd. Pent opparbeidet tomt med plen, bed, prydbusker, bærbusker og frukttrær. Noe naturtomt. Gruset adkomst og innkjørsel. Koselig, liten dam i hagen. Gode solforhold.

Parkering

1 biloppstillingsplass i garasje.
Øvrig god plass for parkering på egen gårdsplass.