Sentrumsleilighet på Lie - 2. etg. med god planløsning - MÅ SEES - Heis og garasje - Kjempegodt kjøp!

Beliggenhet

Holbergs Hus Borettslag ligger meget sentralt på Lie, midt i "smørøyet" i Skiens øvre sentrum. Kort gange til Lie Kultur- og aktivitetssenter og kjøpesenteret Lietorvet og kun en liten spasertur unna Ibsenhuset, gågaten og bryggeparken som byr på rikholdig kulturliv og hyggelige spisesteder.

Leiligheten har en god beliggenhet i 2 etasje med enkel adkomst via heis og trapper.
Romslig, overbygget balkong som vender mot nord-vest.
Lun og hyggelig uteplass også i fellesgang.
Hovedinngang og innkjøring til parkeringskjeller fra Lundegata like ved Ibsen bakeriet.

Bebyggelse

Murkonstruksjon

Inneholder

Leiligheten har en romslig og fin planløsning:
Romslig entre, hovedsoverom, gjesterom, bad/vaskerom på 6 m2, stue og kjøkken med spiseplass i delvis åpen løsning. Det er også en bod inne i leiligheten samt tilhørende bod ved parkeringsplassen i garasjekjeller.
Balkong på ca. 10 m2.

Standard

En meget velholdt og pent brukt leilighet med livsløpsstandard.

Det er pen parkett på alle gulvene.

Mdf panel på alle vegger.

Bad: Romslig og pent, flislagt bad med varmekabel i gulvet. Dusjhjørne med innfellbare vegger, hvit innredning med skuffer og skap, overskap og speil. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel samt wc.

Kjøkken har pen, hvit innredning fra Norema. Profilerte fronter og laminert benkeplate. Det er godt med skap og skuffer med demping. Integrert komfyr som er lite brukt. Varmtvannstank og brannslange i kjøkkenbenk.
Dobbelt kjøleskap med isbitfunksjon og ny oppvaskmaskin kan medfølge etter avtale.

Lys og hyggelig spiseplass på kjøkkenet i overgang til stuen.

Stuen er lys og hyggelig og har delvis åpen løsning til kjøkkenet og utgang til overbygget balkong.

Romslig og lys entre med garderobeskap og knagger til klær.

Soverom 1 har garderobeskap og inngang til bod/walk in garderobe.

Soverom 2 er det største. Dette rommert har også garderobeskap.

Diverse

Generalforsamlingen har besluttet å søke om og forlenge avdragsfri periode.

Vannbåren varme i gulvene som inngår i felleskostnadene. Termostat til hvert rom.

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Sentralstøvsuger.

Dørtelefon med åpning også til garasje.

Borettslaget har lagt inn kabel TV fra Canal Digital som inngår i felleskostnadene.

Hvitevarer kan medfølge etter avtale. Også noe av inventaret.

Inngår i p.rom: Entre, 2 soverom, bad, stue og kjøkken.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulvene som inngår i felleskostnadene. Varmekabler på bad.

Parkering

Parkeringsplass i garasjekjeller følger med ved salg. Heis fra garasjen og opp til leilighetsplan. Portåpner medfølger.
(Parkeringsplass kostet opprinnelig kr. 150.000,- og er nå inkludert).

Tomten

G.nr. 300 b.nr. 1782. Felles eiet tomt for borettslaget på 812 m2.

Fordeling felleskostnader

Felleskostnader kr. 3 110,-
Renter kr. 2 626,-
Garasjedrift kr. 275,-
Vannbåren varme i gulv inngår i felleskostnadene.

Felleskostnader

Fellesutgiftene dekker følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, vannbåren varme (oppvarming), utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-TV fra Canal Digital, vask av fellesganger/trapper, evt. andre fellesutgifter, forretningsfører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Lånevilkår BRL fellesgjeld

Lånevilkårene for nedbetaling av andel fellesgjeld:

Borettslagets totale fellesgjeld og Långiver: Lånenummer: 11512495, Husbanken, total gjeld kr. 17 600 000
Andel av saldo: 1 100 000
Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 12.05.2017: 2,86 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 299 (ca. 25 år)
Første termin: 01.05.2012 Første avdrag: 01.05.2020 (siste termin 01.04.2042)
Fastrente i Husbanken til 01.04.2022

Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 01.05.2020 utgjøre ca kr 4 167,- per måned for denne boligen.

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959