Påkosta bustad med flott utsikt. Ny pris! VISNING: Tysdag 13 juni, kl. 18:00-19:00.

Inneholder

1. ETG.
VINDFANG/GANG: Laminatgolv (Alloc) m. golvvarme. Smartpanel på vegger og i tak. Garderobedel.

SOVEROM (I dag brukt som garderobe): Laminatgolv. Tapet på vegger. Kvitmåla takplater. Godt med garderobeplass, klesskåp og skohyller.

SOVEROM: Laminatgolv. Strietapet på vegger. Kvitmåla takplater. Garderobe med skyvedører.

BADEROM/WC (Pussa opp i 2016): Fliser med golvvarme. Baderomsplater på vegger. Baderomspanel med spotter i tak. Dusjvegger. Ny baderomsinnredning. Automatisk avtrekk.

KJØKEN OG STOVE (Åpen løysing): Laminatgolv. Smartpanel på vegger. Panel i tak. Varmepumpe og vedovn. Utgang til stor terrasse med nydeleg utsikt mot Årdalsfjorden.
Ny kjøkeninnredning (2016), type IKEA, integrert platetopp (induksjon) og oppvaskmaskin. Kjøleskåp/frys, komfyr og microovn, samt kjøkenvifte fra år 2009.

U.ETG. (Eigen inngang).
VINDFANG/GANG: Parkettgolv med golvvarme. Panel i vindfang, og måla plater på vegger i gang. Miljøstrie i tak.

SOVEROM (2 st.): Laminatgolv med golvvarme. Strietapet og smartpanel på vegger. Panel i tak på eit soverom og kvitmåla takplater på det andre. Garderobe med skyvedører og korger på eine soverommet. Det eine soverommet vart pussa opp i 2016.

BADEROM/WC (Pussa opp i 2012): Fliser med golvvarme. baderomsplater på vegger. Baderomspanel med spotter i tak. Dusjvegger og badekar. Automatisk avtrekk.

VASKEROM: Våtromsbelegg. Måla plater på vegger. Kvitmåla takplater. Opplegg for vaskemaskin. Vaskekum.

KJELLARSTOVE: Laminatgolv med golvvarme. Smartpanel og panel på vegger. Panel i tak.

SOVEROM (I dag brukt som tørkerom/oppbevaring): Laminatgolv. Strietapet på vegger. Miljøstrie i tak.

Bustaden har ei bod (6 m2) i kjellar, samt ei større utebod.

Bustaden har og blindloft som kan brukast som lagringsplass.

Beliggenhet

Bustaden ligg fint til i eit veletablert bustadområde. Roleg bumiljø med lite støy fra trafikk og nærområde. Barnevennleg.

Adkomst

Seimsvegen 2, Seimsdalen. Sjå kart.

Standard

Einebustad med sjølveigartomt, fint plassert i Seimsdalen med flott utsikt utover Årdalsfjorden.
Bustaden vart teken i bruk i 1981. Innvendig har bustaden seinare år fått betydeleg opgradering av standarden. Det er bygd nytt inngangsparti med ny dør med kodelås.
Stove og kjøken vart oppgradert i 2016 med bl.a. nyoppussa vegger og nye vindauger. Golv fra 2009. Vedovn fra 2009. Ny kjøkeninnredning år 2016 (type IKEA).
Baderom/wc i 1 etg. vart pussa opp i 2016. Baderom/wc i u. etg. vart pussa opp i 2012.
Nyoppussa soverom i u.etg. 2015 / 2016.
Nytt el-opplegg i 1 etg. for vindfang/gang, stove, kjøken og baderom. Sikringsskåp med aut. sikringer fra 2016.
Rør i rør opplegg fra u. etg. til kjøken i 1 etg. Ny varmtvannsberedar.
Det meste av utvendig kledning er fra oppføring. Noko ny kledning rundt inngangsparti, samt på terrasseside av huset. Kledning er vurdert å vera i god stand.
Takstein på tak fra oppføring.
Stor nyoppført terrasse med adkomst fra stove og hagedel, flott utsikt.

Byggemåte

Fundamentert på annteke naturlege massar med golv og fundament av betong. Yttervegger av isolert bindingsverk i tre med trekledning.
Etasjeskiller av isolert bjelkelag i tre.
Saltak tekka med takstein fra byggeår.

Parkering

Eigen garasje (28 m2) med automatisk portåpner. Utover dette er det plass til minst to bilar inne på eigedommen.

Tomten

Sjølveigartomt, 603 m2.
Fint opparbeida hage, skifer/hellebelagt trapp fra hage opp til flott nyoppført terrasse.

Oppvarming

Elektris (varmepumpe) og vedovn.

Kommunale avgifter

Vassgebyr, avløpsgebyr, slamgebyr, renovasjon og branntilsyn, samt eigedomsskatt. Dette utgjer årleg tilsaman pr. dato kr 10.360,- inkl. mva.

Vei, vann og avløp

Off. veg, vatn og avløp.

Ansvarlig megler

Torleiv Lægreid