Biri - Romslig og solrik eiendom - enebolig - BUD ER MOTTATT

Beliggenhet

Øverbygdsvegen 137 ligger i "Oladalen" på Biri, Gjøvik kommune. Ned til Biri sentrum er det ca 1,5 km hvor det finnes butikker, skoler og barnehager og idrettsanlegg. I tillegg frister Biri med blant annet travbane og båthavn.
Biri ligger svært sentralt til ved Mjøsa. Herfra er det omtrent like langt til alle tre Mjøsbyene, ca 25 minutter til alle. Det er et par timer til Oslo og ca 1,5 til Gardermoen.
Det er ikke mer enn 1,5 km til barneskole og 1,7 km til barnehage. Det er bussholdeplass i nærområdet. Solrikt, og meget god utsikt. Kort veg til store markaområder.

Beskrivelse

Øverbygdsvegen 137 er opprinnelig en bygning fra ca. 1900. Boligen betraktes som kondemnabelt, det er blant annet ikke bad og toalett. El-anlegget er omlagt, og ellers enkel oppussing av kjøkken og stue. Sterkt forsømt vedlikehold.

Første etasje har trapperom, kjøkken og stue.
Andre etasje har to soverom og trapperom. 
Tomten er meget solrik.
Eiendommen har også et uthus som er kondemnabelt.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Advokatfirmaet Johnsrud & CO visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger. Det er 50 m privat grendeveg felles med naboer. Veghold fordeles på oppsitterne.

Vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.

Innhold

Boligen inneholder trapperom, stue, kjøkken og 2 soverom.

Standard

Boligen har store vedlikeholdsmangler og meget enkel standard. Den er kondemnabel.
Overflater i boligen er: .
gulv: stort sett malte tregulv, vinyl og laminat.
vegger: malt panel, tynnplate panel og malte plater.
himling: malte panel / plater
trapp: innvendig malt tretrapp, utvendig provisorisk trapp
piper og ildsted: Tegl eller gråsteinspipe, spekkmurt over tak. Vedkamin i stue, vedovn i 2. etasje. Parafinovn på kjøkkenet.

Annen info 3

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr. 402 149 pr. 31.12.15
Ligningsverdi som sekundærbolig kr. 1 126 016 pr. 31.12.15

Ligningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 80% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Boligens areal

Primærrom: 104 kvm, Bruksareal: 104 kvm, Bruttoareal: 110 kvm


1. etasje:
Bruksareal: 52 m².
Primærrom: 52 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: kjøkken, stue og trapperom.

2. etasje:
Bruksareal: 52 m².
Primærrom: 52 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: 2 soverom og trapperom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Gjenvokst naturtomt. Tomten har gode solforhold. Parkering på tomten.