Bodø 360 - Penthouse-leilighet i 12.etg - SmartPark - Fantastisk utsikt

Beliggenhet

BO I BYEN
Ta heisen ned på bakkeplan og rusle til bakeren, favorittkafeen eller nærmeste dagligvare. Glasshuset ligger bare 100 meter unna. Videre har du alle byens busser i umiddelbar nærhet. Det tar deg 5 minutter å gå til hurtigbåtterminalen, den samme tiden bruker du til flyplassen i bil. Huset får også egen sykkelparkering.

SE BYEN - SE FJORDEN - SE LOFOTEN
Det er ikke tilfeldig at bygget heter Bodø 360.
Her får du utsikt 360 grader rundt!
Man ser nordover mot Landegodefjorden og Lofotveggen, Børvasstindene og Saltenfjorden i sør, Fugløya, Beiarkjeften i sørvest, Hjertøya og innseilinga mot vest. Ikke minst har man utsikt over hele bykjernen med sitt urbane liv og folkemylder.

Beskrivelse

Penthouse-leilighet i 12. etg i Bodø`s nye signalbygg - Bodø 360.

Leiligheten ligger på hjørnet mot sør-vest i nest høyeste etasje og vil få en fantastisk utsikt mot både sør, øst og vest.

Svært flott planløsning med livsløpsstandard. Stue/kjøkken på over 60 kvm, master bedroom med eget bad og walk-in-garderobe og hele 3 balkonger for å nevne noe.

2 av balkongene er innglasset slik at man kan forlenge sommeren noe i begge ender.

Muligheter for å kjøpe parkeringsplass er det også. i Bodø 360 parkerer du bilen i et SmartPark-anlegg for effektiv arealutnyttelse.

Bodø 360 blir et landemerke og signalbygg midt i Bodø by. Med sine 14 etasjer blir bygget synlig fra hele byen. Bygget skal romme 58 leiligheter, alle med byens beste utsikt uansett himmelretning. De 4 første etasjer fylles med kontorer og næringsliv, og det tilrettelegges for butikker og spisesteder. Dermed deler beboerne inngangsparti med både bedrifter og andre.

Får du gjester på besøk, men mangler soveplasser? Innlosjer de i gjesteleiligheten!
I Bodø 360 har du tilgang til noen ekstra rom. Sameiet disponerer to leiligheter med muligheter for å leie disse til gjester. Straks det dukker opp et behov for flere sengeplasser, kan du benytte en av disse.

Du kan legge bort gressklipperen og snøskuffen. Vedlikehold trenger du nesten ikke tenke på de neste 10 til 15 årene! Utvendig er det brukt materialer som nesten ikke krever vedlikehold. Nå er det slutt med å komme ut av telling når det gjelder hvilket år fasaden skulle males. Det er valgt lyse flater, platekledning med trestruktur i tillegg til to gråfarger og en hvitfarge. Fasaden er i granitt. Drømmer du om å slippe å fryse når du skal avgårde med bilen en kald høstmorgen? Det er utrolig hvor fort du venner deg til et temperert garasjeanlegg.

Oppvarming

Leilighetene oppvarmes med vannbåren varme. Baderomskabin vil bli levert med varmekabler eller vannbåren gulvvarme. Øvrige rom som oppvarmes har radiatorer. Soverom/boder leveres ikke med varmekilde.

Standard

Alle leilighetene leveres nøkkelferdig og klar til innflyttning etter TEK-10 som er nyeste byggeskikk. Leilighetene vil bli levert med god standard og det vil være muligheter for å gjøre individuelle tilvalg for å sette sitt eget preg på leiligheten.

Som standard leveres innvendig overflate med gipsplate som sparkes og males i farge eggehvit. På gulvet vil betongdekkene fores opp med et rigelsystem av type Granab 7000. Over riglene monteres sponplate og parkett. Det legges 14mm parkett på alle rom (unntatt bad). Tilbudt parkett er av typen 3-stavs natur eik, med matt lakk.

Kjøkkeninnredning av type HTH modell 25 Dekor hvit glatt leveres. Det vil bli muligheter for endringer av kjøkkeninnredning, type mm.

Baderommet i leilighetene leveres som prefabrikkerte kabiner produsert i fabrikk. Produsent vil bli Parmarine el. tilv. Gulvet leveres i betong med fliser type Merazzi Easy 100x100mm. Dusjsonen er nedsenket ca. 5mm. Gulvet varmes opp med varmekabler, evt. vannbåren varme i rør. Taket leveres som plastbelagte stålkassetter i 50mm tykkelse. Farge: Hvit. Veggene leveres som epoxymalte stålplater i 50mm tykkelse. Veggene er belagt med fliser type Mono colores Beta Blanco 200x200mm. Nederste 100mm av veggene er belagt med gulvfliser. Det leveres innredning fra HTH eller annen ankjent leverandør. Innredningen har bredde 120cm (leiligheter med små bad får smalere innredning). Dusjkabinett type Sanka Pro linear 900 x 900 x 2000 leveres.

Det leveres en boligheis av type Schindler el. annet anerkjent merke. Heisen går fra underetasjen til øverste boligetasje. Heisstolen har dim. 1,2x2,1m, og har en nyttelast på 1125kg eller 15 personer. Ved behov er det plass for en sykebåre i heisen. I en brannsituasjon er den godkjent for transport av brannmannskaper. Heisen er tilrettelagt for syns- og bevegelseshemmede. For å sikre rask og effektiv transport mellom etasjene vil det bli installert en heis som holder god hastighet.

Det vil i prosjektet bli muligheter for tilvalg, både bygningsmessige og tekniske. Det være seg muligheter for endringer av kjøkkeninnredning, levering av integrerte hvitevarer, baderom, garderobeløsninger, farger, belysning, parkett. Videre endringer av lys, antall punkter mm. Dette vil bli presentert i eget møte hvor representanter for de forskjellige firmaer vil være representert. Frister for tilvalg vil variere, dette ut i fra stadiet i prosjektet.

Parkering

Som de første i Nord-Norge får Bodø 360 multiparking. Her ruller du inn i landsdelens mest innovative parkeringsanlegg. Multiparking gir en optimal utnyttelse av parkeringsarealet; det blir plass til flere biler på mindre plass. Kjør bilen på oppstillingsplassen, trykk på fjernkontrollen og bilen heves, senkes og fraktes automatisk til sin faste parkeringsplass. Her står kjøretøyet trygt innendørs, hele døgnet!

Overtakelse

Byggearbeidene er igangsatt og byggetiden er forventet å være cirka 22 måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeider. Selger tar sikte på overtakelse i løpet av høsten 2018. En lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere overtakelse.

Felleskostnader

Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Månedlige fellesutgifter er stipulert til ca. kr 30.- pr m2 pr mnd, første driftsår, hvor kommunale avgifter, kabel-TV/internett, forsikring på bygg, strøm på fellesareal, overføringskostnader alarmanlegg, snømåking, renhold ol. er inkludert. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Fordeling av fellesutgifter er regulert i vedtektene. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til ca kr 150.- pr mnd pr parkeringsplass første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget.

Annen info 4

Annen info 5