ØVRE GRÜNERLØKKA - FASTPRIS - FØRSTEMANN TIL MØLLA! Rålekker 3-roms hjørneleilighet | Klassiske detaljer | Ingen forkjøp

Innhold

DNB Eiendom ved Amanda Wad Henriksen har gleden av å presentere denne rålekre, klassiske 3-roms leiligheten beliggende på øvre Grünerløkka.

Denne leiligheten kan skilte med en god planløsning, lyse tregulv, stukkatur i flere rom, fløydører og en særdeles sjarmerende hjørnestue med lys inn fra flere sider.

Dette er en leilighet det er lett å forelske seg i!

- BRANNBALKONG MED MULIGHET FOR UTEMØBLER
- KLASSISK LEILIGHET MED GOD TAKHØYDE, ORIGINALE TREGULV OG STUKKATUR
- STORE VINDUSFLATER SOM GIR MYE NATURLIG LYS
- OPPLEGG TIL OPPVASKMASKIN OG VASKEMASKIN PÅ KJØKKEN
- GOD PLANLØSNING
- HJØRNE

Velkommen på visning!

Leiligheten inneholder:
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Spisestue/Soverom
- Soverom
- Bad
- Wc

Leiligheten har gode lagringsmuligheter i bod i kjeller (ca. 16 kvm). Det er også et lite rom i leiligheten som kan brukes som bod.

Standard

Entré | Et førstemøte med den flotte leiligheten
Det første som møter deg er den lyse og romslige entréen. Entréen er av fin størrelse med god plass til oppbevaring av ytterklær og sko. Det er god plass til ytterligere oppbevaring i mellomgangen mellom entré og stue.

Vil dere ha et enda mer klassisk og rustikt preg på leiligheten? Om ønskelig kan teglsteinen tas frem i de fleste veggene i leiligheten. Dette kan gi det lille ekstra om man ønsker å gjøre leiligheten til sin egen.

Entréen har furugulv og malte vegger og tak.

Spisestue | Klassisk og romslig
Et av leilighetens vakreste rom er spisestuen. Her har du klassiske detaljer som tregulv, stukkatur, store vinduer, vedovn og fløydører hvilket gir rommet et særpreg og en særdeles hyggelig følelse. Her er det rikelig med plass til et stort spisebord til mange. I det ene hjørnet er det en lekker vedovn. Denne gir god varme og er et hyggelig element på kalde dager.

De lekre, hvite fløydørene skiller spisestuen og stuen. Lukkede dører gir to helt separate rom, hvilket gjør at spisestuen gjerne kan brukes som soverom.

Spisestuen har grønnsåpebehandlede tregulv og malte vegger og tak.

Stue| Innbydende og sjarmerende
Stuen er selve hjertet i leiligheten. Stuen ligger i hjørnet og er av sjenerøs størrelse og har en meget lys og innbydende følelse. Her finner man igjen de flotte, klassiske tregulvene og stukkaturen, som i spisestuen. Veggene er malt i en lys tone. Kontrastveggen gir et moderne og beroligende uttrykk. De store vinduene gir rommet rikelig med naturlig lys.

Stuen har god plass til sofagruppe, bord, tv-benk og bokhyller. Stuen har derfor flere fine møbleringsmuligheter, og det selvsagt plass til en spisestue om man ønsker to soverom. Dette er et sosialt rom for samling av venner og familie.

Stuen har grønnsåpebehandlede tregulv og malte vegger og tak. Kontrastveggen er malt i den trendy fargen Oslo fra Jotun.

Kjøkken | Lyst og praktisk
Leiligheten har et flott spisekjøkken som fremstår både moderne og praktisk. Kjøkkenet er fra HTH og har moderne lyse fronter, og benkeplate i sten. Mellom benk og overskap er det en treplate malt med Supreme Finnish som er både lekkert og vannavstøtende. Videre har kjøkkenet integrert koketopp, vifte, integrert komfyr og kjøleskap. Det er også plass til oppvaskmaskin og vaskemaskin på kjøkkenet, i tillegg rikelig med plass til et lite spisebord. Alle hvitevarer, inkludert vaskemaskin medfølger leiligheten.

Kjøkkenet har furugulv og malte vegger og tak. Alle flater ble malt i 2016.

Soverom | Lunt og hyggelig
Lyst soverom med plass til dobbeltseng. Soverommet har rikelig med oppbevaringsplass i stor garderobe. Soverommet har et stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys og gjør dette til et hyggelig sted å våkne opp. Stukkatur i taket gir igjen et klassisk uttrykk.

Det er laminat på gulvet og malte vegger og tak.

Bad | Flislagt og praktisk
Leilighetens bad ble pusset opp i 2008 og fremstår som stilrent og innbydende. Badet har sjakkrutede fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Videre har badet dusjkabinett og frittstående servant, speil og varmekabler. Termostaten på varmekablene ble byttet i 2016.

Toalett | Løkkas kuleste do?
I enden av entréen ligger toalettrommet. Toalettet er separat fra badet, og er i 2016 malt i en trendy grønnfarge som gir et unikt særpreg. Det er klassiske sjakkrutede fliser på gulvet og praktiske hyller over toalettet.

Brannbalkong
Med enkel tilgang via mellomgangen i oppgangen kommer dere ut på brannbalkongen. Brannbalkongen er vendt ut mot bakgården, hvilket gjør dette til en fredelig plass å slappe av. Her kan dere nyte solen med en kaffekopp mens dere slapper av etter jobb på ettermiddagen. Borettslaget tillater at beboerne setter ut enkle utemøbler og noe beplantning hvilket gjør det riktig så hyggelig.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner. Varmekabler i baderomsgulv. Vedovn i spisestue.

Beliggenhet

Grünerløkka er en av de mest populære og attraktive bydelene i sentrale Oslo. Området er i dag mest kjent for sitt pulserende uteliv, hyggelige gatecaféer, markeder og små nisjeforretninger.

I gangavstand finner du dessuten flere av Grünerløkkas mest populære spisesteder som Trattoria Popolare, Kolonihagen, The Nighthawk Diner, himmelsk pizza på Villa Paradiso, spicy meksikansk på Tijuana, tapas på Delicatessen, gourmetburger på Meat ST eller Munchies og sandwich på Joe and the Juice.

En liten gåtur sørvest er nyutviklede og populære Vulkan med Mathallen som byr på spennende matopplevelser, Dansens Hus med bar og uteservering, BAR Vulkan, Smelteverket (Nord-Europas lengste bar), Pokalen (sportsbar), BLÅ og flere andre serveringssteder.

Få minutters gange til nærmeste trikkestopp (trikk nr 11, 12 og 13), samt flere bussforbindelser (bl.a. linje nr 30 og 21).

Adkomst

Adkomst via Sannergata. Det vil bli skiltet med DNB visningsskilter under fellesvisningene.

Det er kort vei til både trikk og buss fra leiligheten.

Tomten

Felles gårdsrom med sittegrupper.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.