INNLANDET: Ny flott leilighet med panoramautsikt - heis og garasje! 5 av 6 solgt! Be om en Exklusiv visning

Inneholder

Bygget består av 6 leiligheter fra 71 kvm til 138 kvm BRA. I underetasjen er
det en sportsbod til hver leilighet samt 4 garasjeplasser.

Plan 1: Gang, vaskerom/bod/ teknisk, bad, soverom, stue og kjøkken.
Plan 2: Loftstue, bad og 2 soverom.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et av Innlandets mest attraktive boligområder. Etablert
og barnevennlig boligområde med gode solforhold og kort vei til bysentrum,
samt fri-og rekreasjonsområder som Skjærva, Skjærtangen og Bautan.
Kort spasertur til nærbutikk, sundbåt og kulturbelte langs kaikanten på Innlandet. Like ved boligen finner man badestranden Skjærva, byens flotteste strand!

Adkomst

Fra sentrum: Følg Langveien og ta til høyre ved skilt merket Innlandet. Kjør over Innlandsbrua og følg Sørsundveien I ca. 350 meter. Ta av til Høyre og du kommer inn på Wesselsgata, kjør ca. 20 meter og du får eiendommen på venstre hånd.

Standard

Flislagte gulv i baderom og vaskerom/ bod. Øvrige rom med 14 mm Boen
hvitpigmentert eikeparkett. Vegger på bad med flis. Våtromsplater på vegger
vaskerom/bod. På øvrige rom er det malte gipsplater. Malte gipsplater i himling.

KJØKKEN:
Kjøkken i delikat, hvit utførelse med takhøye skap fra HTH. Integrerte
hvitevarer av merke Siemens. Innholdsrike kjøkken med gode skap og
skuffeseksjoner. Fornuftig planløsning som gir god kontakt med spsiestue og
stuen.

BADEROM:
Innredning fra Bademiljø med speil og overlys. 120 cm heldekkende servant.
Dusjnisje med 90 cm brede dusjvegger i herdet glass. Vegghengte toalett.
Massasjebad typeVikingBad på loftsbad i tilegg til dusj!

GARDEROBE:
I vindfang og hovedsoverom er det skyvedørsgarderobe.

Byggemåte

Bygget og leilighetene er bygget etter byggeforskrift TEK10 og
bestemmelser i Plan og Bygningsloven.

Diverse

En romslig 5-roms leilighet på hele 138 kvm. Den består av: 1. plan: Entre, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom. Med andre ord, alt du trenger på hovedplanet! Plan 2: Stue, 2 soverom, gang og bad. I tillegg medfølger det en romslig sportsbod i kjelleretasjen. Hjørne toppleilighet for
deg som ønsker en lettstelt leilighet, men også ønsker å ha god plass til
barna/ ungdommen eller innlosjere barnebarna i plan 2. Fra stuen i plan 1
er det adkomst til en romslig syd-vendt veranda med fin utsikt og gode sol-forhold.

Parkering

Mulighet for kjøp av parkering i garasjeanlegg. I tillegg er det gjesteparkering på tomten.

Tomten

Felles eiet tomt for borettslaget. Tomten blir opparbeidet med bla.
asfaltert adkomst, parkeringsplasser, noe plen og støttemurer.

Oppvarming

Det er panelovn i hvert soverom, samt en panelovn i stue-kjøkken.
Varmekabler i alle våtrom. Peisovn på hovedplan av type Contura 510.

Dyrehold

Det må søkes borettslagets styre om tillatelse.

Vilkår fellesgjeld

Det er lagt til grunn en rente p.t 2,16% p.a. i henhold til KBBLs rammeavtale med Sparebank 1 Nordvest. Vi tar forbehold om at renten kan endres. Eventuell rentedifferanse avregnes hvert halvår. Fellesgjelden får 1. prioritets pant i eiendommen. Finansieringen av fellesgjelden er planlagt med 10 års avdragsfrihet og deretter 20 års nedbetaling.

Fordeling fellesutgifter

Felleskostnader drift kr 3 608,-
Felleskostnader gjeld kr 5 887,-
Drift garasje kr 380,-

Regulering

Regulert til boligformål

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Private stikkledninger til offentlig nett.